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広島駅ビル建替え計画


西日本旅客鉄道(JR西日本)およびJR西日本不動産開発、中国SC開発、ジェイアール西日本ホテル開発の4社は、広島駅ビルを建て替え地上20階、地下1階、高さ約100m、延べ面積約111,000㎡の新駅ビルを整備します。 商業施設やシネコンのほか、JR西日本ホテルズの新規ブランド「ホテルヴィスキオ」(400室規模)が入ります。 2021年春に着工する予定で、2025年春の開業を目指しています。 




広島駅ビル建替え計画

2019年11月13日撮影。 現駅ビルは2020年3月末で閉館し、4月に撤去工事を開始します。



完成イメージ

広島駅ビル建替え計画

[JR西日本2019年3月15日付ニュースリリースより引用]

広島駅が高層ビルに生まれ変わります。 路面電車が駅ビルの2階に乗り入れるのが斬新ですね。 全体事業費は約600億円を見込んでいます。

基本設計・監修はジェイアール西日本コンサルタンツ・東畑建築事務所JV、実施設計・施工は大林組・広成建設JVです。 2019年10月末に始まる準備工事では、1番のりばのホーム屋根撤去や仮屋根設置を進めます。



フロア構成イメージ

広島駅ビル建替え計画

[JR西日本2019年3月15日付ニュースリリース(PDF)より引用]

商業施設の運営は中国SC開発(株)、シネコンの運営は(株)松竹マルチプレックスシアターズを予定。 店舗面積は約25,000㎡です。 ホテルの事業主体は(株)ジェイアール西日本ホテル開発、運営は(株)ホテルグランヴィア広島を想定しています。

駐車場は、駅ビル直結駐車場(約500台)に加えて、駅北西に別棟駐車場(約400台)を新設する予定です。



概要

計画名広島駅ビル建替え計画
所在地広島県広島市南区松原町2番37他
最寄駅JR「広島」駅
建築主西日本旅客鉄道株式会社
JR西日本不動産開発株式会社
中国SC開発株式会社
株式会社ジェイアール西日本ホテル開発
設 計 基本設計・監修:ジェイアール西日本コンサルタンツ・東畑建築事務所設計共同体
実施設計:広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体
(株式会社大林組・広成建設株式会社)
施 工広島駅南口ビル新築他工事特定建設工事共同企業体
(株式会社大林組・広成建設株式会社)
用 途商業、ホテル、駐車場
敷地面積
建設面積約14,000㎡
延床面積約111,000㎡
構 造鉄骨造
基 礎
階 数地上20階、地下1階
高 さ約100m
着 工2020年4月予定(2019年10月末:準備工事着手、2020年3月末:現駅ビル閉館)
竣 工新駅ビル開業:2025年春予定
備 考 ◆JR西日本2019年3月15日付ニュースリリースは→こちら
◆JR西日本2019年9月06日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2019年11月25日



地図



2019年11月撮影

広島駅ビル建替え計画

2019年11月13日撮影。 エールエールA館(福屋広島駅前店)前から見た駅ビル(ASSE)です。 2020年3月末で閉館し、4月から撤去工事が始まります。 見納めですね。




広島駅ビル建替え計画

駅前に乗り入れている広島電鉄(広電)はルートを変更し、駅前通りから高架に上がり、駅ビル2階に乗り入れるようになります。




広島駅ビル建替え計画

もうしばらくはこのままですね。




広島駅ビル建替え計画

東側から見た広電・広島駅。奥の建物はエールエールA館(福屋広島駅前店)です。




広島駅ビル建替え計画

広島駅前には再開発事業で「ビッグフロントひろしま」が誕生しています。 そびえ立つ「シティタワー広島」は地上52階、高さ197.5m。 広島一の高層マンションです。




広島駅ビル建替え計画

広電・広島駅の様子。




広島駅ビル建替え計画

広電・広島駅の様子。




広島駅ビル建替え計画

広電・広島駅側から見た駅ビル。 新駅ビルは手前にせり出す形になり、1階に駅前広場が整備されます。




広島駅ビル建替え計画

その右手。 再開発事業で誕生した「エキシティヒロシマ」があります。 奥には超高層マンション「グランクロスタワー広島」(地上46階・高さ167.9m)も建ちました。




広島駅ビル建替え計画

左手。




広島駅ビル建替え計画

駅前広場の西側にある広島東郵便局も地上19階、高さ約90mのオフィスビルに生まれ変わります。 新駅ビルより早く、2022年秋ごろに開業する予定です。




2018年11月撮影

広島駅

2018年11月29日撮影。新駅ビルは2025年春に開業する予定です。




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