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ザ・サーパスタワー新潟万代シティ
ザ・サーパスタワー新潟万代シティは、穴吹工務店が新潟市中央区万代2丁目において分譲した地上20階、高さ67.15ｍ、総戸数329戸の大型マンションです。 1階には店舗（2戸）が入ります。 設計は安宅設計、施工は穴吹工務店・加賀田組JV。 2025年3月28日に竣工しました。
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2024年6月22日撮影。南側から見た建設地。2022年3月1日に着工しています。
完成イメージ
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[2022年7月29日付ニュースリリース（PDF）より引用]
1LDKから4LDKまで（45.41㎡～158.31㎡）全34タイプを用意します。
配置図
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左上が北になります。建設地の三方が道路です。
概要
| 名 称 | ザ・サーパスタワー新潟万代シティ |
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| 計画名 | (仮称)サーパス万代二丁目 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目2439番1（地番） 新潟県新潟市中央区万代2丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「新潟」駅 徒歩10分、「万代シテイバスセンター」徒歩1分 |
| 建築主 | 株式会社 穴吹工務店 |
| 設計・監理 | 株式会社 安宅設計 |
| 施 工 | 穴吹工務店・加賀田組特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（329戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 4,554.35㎡ |
| 建築面積 | 2,947.34㎡ |
| 延床面積 | 41,623.35㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上20階 |
| 高 さ | 67.15ｍ |
| 着 工 | 2022年03月01日 |
| 竣 工 | 2025年03月28日（検査済日） |
| 入 居 | 2025年05月下旬予定（3期分譲以降：2025年06月下旬予定） |
| 備 考 |
◆売主……………株式会社 穴吹工務店 ◆販売提携………株式会社 大京 ◆総戸数…………329戸（一般分譲対象戸数317戸）他店舗2戸 ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………45.41㎡～158.31㎡ ◆駐車場…………総223区画、うち平置3区画（レンタカー用1区画、来客用1台、身障者用1区画） ◆管理会社………株式会社穴吹コミュニティ ◆2022年2月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆2022年7月29日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2025年5月24日
地図
万代シテイバスセンターに近接しています。 新潟駅からは徒歩10分ほどです。
2024年6月22日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。右側に見えるタワーパーキングは建設地外です。
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16階くらいまで建ち上がっているようです。20階建てなのでもう少し高くなります。
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その右手。
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左手。左は商業施設「ラブラ万代」です。このほか周囲には「ラブラ2」、「新潟伊勢丹」、「ビルボードプレイス」などの商業施設があります。こちらに進みます。
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「ラブラ万代」側より。店舗2区画を写真右側1階に計画しています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。こちら側の1階に迎賓空間「グランドラウンジ」を計画しています。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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2階には、オーナーズラウンジやオーナーズライブラリー、フレックススペース、ラグジュアリーキャビン、カジュアルキャビン、自転車置場などを設ける予定です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。総戸数329戸のうち、一般に317戸を分譲する計画で、間取りは1LDK～4LDK、専有面積は45.41㎡～158.31㎡を予定しています。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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2024年7月13日の時点では、1LDK～4LDK（51.50㎡～122.74㎡）を3,330万円～12,500万円で販売中でした。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。2025年3月下旬に竣工し、5月下旬に入居を開始する予定です。
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その右手の様子です。