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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
グランドメゾンThe池下ガーデンタワーは、積水ハウス、長谷工コーポレーション、中電不動産の3社が、池下駅近く（名古屋市千種区覚王山通7丁目）において分譲した地上39階、地下1階、高さ135.7ｍ、総戸数200戸のタワーマンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2025年11月に竣工しました。
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2025年10月24日撮影。北東側より。
概要
| 名 称 | グランドメゾンThe池下ガーデンタワー |
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| 計画名 | (仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆、池下町二丁目63番2他1筆（地番） 愛知県名古屋市千種区覚王山通七丁目11番地の3（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄東山線「池下」駅西改札口徒歩1分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社、株式会社 長谷工コーポレーション |
| 設 計 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（200戸） |
| 敷地面積 | 3,587.00㎡（確認申請対象面積）、3,587.09㎡（実測、登記簿面積） |
| 建築面積 | 1,567.77㎡ |
| 延床面積 | 27,271.80㎡（駐車場・自転車置場含む） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上39階、地下1階 |
| 高 さ | 135.700ｍ |
| 着 工 | 2022年6月30日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年11月 |
| 入 居 | 2025年12月上旬予定（20～PF階）、2026年1月下旬予定（3～19階）、2026年2月上旬予定（2025年1月以降に契約の住戸） |
| 備 考 |
◆売主……………積水ハウス(株)、(株)長谷工コーポレーション、中電不動産(株) ◆販売代理………積水ハウス(株) ◆総戸数…………200戸（優先・先行分譲募集対象外住戸145戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………55.06㎡～225.52㎡ ◆駐車場…………126台（他に屋根付タワーパーキング用EV充電駐車場1台、来客用平面駐車場2台、管理サービス用平面駐車場1台、サービス車用平面駐車場2台） ◆管理会社………積水ハウスGMパートナーズ(株) |
最終更新日：2025年12月4日
地図
地下鉄東山線「池下駅」より徒歩1分の場所に建設されました。
2025年10月24日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。完成間近なので最終的な仕上げの段階です。
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その右手。池下駅のほか、バスターミナル、市営住宅、店舗、駐輪場で構成する複合ビルがあります。
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接近します。地上39階、地下1階、高さ135.7ｍです。
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総戸数200戸のうち、優先・先行分譲募集対象外住戸が145戸あります。
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公開空地の様子です。
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間取りは1LDK～3LDK、専有面積は55.06㎡～225.52㎡です。
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エントランスアプローチ。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。左から「グランドメゾン池下ザ・タワー」（地上42階、高さ152.78ｍ）、「サンクレア池下 1号棟」（地上26階、高さ87.8ｍ）、「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」（地上39階、高さ135.7ｍ）です。
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その下方の様子。
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北東側より見た「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」。 2025年11月12日の時点では、2LDK・3LDK（110.84㎡・225.52㎡）を196,931,500円～247,073,150円で販売中でした。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」（200戸）と「グランドメゾン池下ザ・タワー」（354戸）。
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「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」は、2025年11月下旬に竣工し、20階以上は12月上旬、3～19階は2026年1月下旬に入居を開始する予定です。
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その下方の様子です。