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グランドメゾンThe池下ガーデンタワー
グランドメゾンThe池下ガーデンタワーは、積水ハウス、長谷工コーポレーション、中電不動産の3社が、地下鉄東山線・池下駅近く（名古屋市千種区）において分譲する地上39階、地下1階、高さ135.7ｍ、総戸数200戸のタワーマンションです。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2025年11月に竣工し、20階以上は同年12月上旬、3～19階は2026年1月下旬に入居を開始する予定です。
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2024年11月6日撮影。北側より。
概要
| 名 称 | グランドメゾンThe池下ガーデンタワー |
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| 計画名 | (仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通７丁目11番3他9筆、池下町二丁目63番2他1筆（地番） 愛知県名古屋市千種区（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄東山線「池下」駅西改札口徒歩1分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社、株式会社 長谷工コーポレーション |
| 設 計 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社 長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（200戸） |
| 敷地面積 | 3,587.00㎡（確認申請対象面積）、3,587.09㎡（実測、登記簿面積） |
| 建築面積 | 1,567.77㎡ |
| 延床面積 | 27,271.80㎡（駐車場・自転車置場含む） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上39階、地下1階 |
| 高 さ | 135.700ｍ |
| 着 工 | 2022年6月30日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年11月下旬予定 |
| 入 居 | 2025年12月上旬予定（20～PF階）、2026年1月下旬予定（3～19階） |
| 備 考 |
◆売主……………積水ハウス(株)、(株)長谷工コーポレーション、中電不動産(株) ◆販売代理………積水ハウス(株) ◆総戸数…………200戸（優先・先行分譲募集対象外住戸146戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………55.06㎡～225.52㎡ ◆駐車場…………126台（他に屋根付タワーパーキング用EV充電駐車場1台、来客用平面駐車場2台、管理サービス用平面駐車場1台、サービス車用平面駐車場2台） ◆管理会社………積水ハウスGMパートナーズ(株) |
最終更新日：2024年11月19日
地図
建設地は地下鉄東山線「池下駅」に近接しています。
2024年11月6日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。現地の作業予定によると、30階の躯体工事および3～27階の内外装工事を進めていました。
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引きました。右は賃貸マンション「サンクレア池下2号棟」（地上11階）と「サンクレア池下1号棟」（地上26階、高さ88ｍ）です。
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西側（②の地点）より見ています。39階建てなので、あと9階分高くなります。
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その右手。池下駅のほか、バスターミナル、市営住宅、店舗、駐輪場で構成する複合ビルがあります。
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「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」に接近します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。
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その左手。建設地北側道路の様子です。
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総戸数は200戸（優先・先行分譲募集対象外住戸146戸含む）、間取りは1LDK～3LDK、専有面積は55.06㎡～225.52㎡を予定しています。
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その右手。バスターミナル（池下駅）。
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北側より。
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北東側（④の地点）より。
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その右手。建設地北側道路の様子。
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左手。2014年に竣工した「グランドメゾン池下ザ・タワー」があります。規模は地上42階、地下1階、高さ152.78ｍ、総戸数354戸です。
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「グランドメゾンThe池下ガーデンタワー」の建築計画の概要。 2025年11月に竣工し、20階以上は同年12月上旬、3～19階は2026年1月下旬に入居を開始する予定です。