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(仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画
ヒューリックは、福岡市中央区天神2丁目に所在したヒューリック福岡ビルを、ホテル、オフィス、商業施設で構成する地上19階、地下1階、高さ約92ｍ、延べ面積約20,859㎡の高層複合ビルに建て替えています。 設計・施工は大成建設。 2024年12月に竣工する予定です。
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2024年9月1日撮影。北東側より。ホテル名は「THE GATE HOTEL 福岡 by HULIC (仮称)」です。2025年4月に開業する予定です。
完成イメージ
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[以下図面、2021年10月1日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北東側から見ています。 ヒューリックは、本計画に関して「天神ビッグバンボーナス」の認定を受けました。 「天神ビッグバンボーナス」とは、天神の魅力向上に資する一定の要件を満たす、魅力あるデザイン性に優れたビルへの建替えを認定し、それに応じてインセンティブを付与する制度です。
概要
| 名 称 | (仮称)ヒューリック福岡ビル建替計画 |
|---|---|
| ホテル名 | THE GATE HOTEL 福岡 by HULIC（仮称） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目161（地番） 福岡県福岡市中央区天神2丁目8-49（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄空港線「天神」駅徒歩1分、西鉄「西鉄福岡(天神)」駅徒歩1分 |
| 建築主 | ヒューリック株式会社 |
| 設計・監理 | 大成建設株式会社 |
| 施 工 | 大成建設株式会社 |
| 用 途 | ホテル、事務所、店舗、飲食店、駐車場 |
| 敷地面積 | 1,451.74㎡ |
| 建築面積 | 1,083.56㎡ |
| 延床面積 | 20,859.13㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上19階、地下3階、塔屋2階 |
| 高 さ | 約92ｍ |
| 着 工 | 2022年12月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2024年12月予定 |
| 開 業 | 2025年4月予定（ホテル） |
| 備 考 | ◆2021年10月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年9月7日
地図
新施設は、地下鉄空港線「天神駅」コンコース最寄りとなる場所に立体広場を配置し、各交通機関や施設と立体的に結ぶ予定です。
2024年9月1日撮影
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①の地点（天神交差点）よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。塔屋部分の鉄骨を組み上げているもようです。 右奥では「(仮称)住友生命福岡ビル・天神西通りビジネスセンター建替計画」が進行中です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。新ビル地下に立体広場を新設し、天神駅コンコースと接続する計画です。
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その左手。「PARCO(パルコ)新館」があります。
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右手。建設地北側。明治通り。こちらに進みます。
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北側より。地下1階～地上2階に商業施設、3階～8階にオフィス、10階～19階にホテルを配置します。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。駅直結の地下2階より直接アクセス可能となるオフィスフロアは、1フロア最大約210坪（694.54㎡）、最小約44坪（146.74㎡）～と多彩な区画を用意する計画です。
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その左手。明治通り。
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接近し見上げました。 ホテルは、10階～18階に客室170室、19階にフロント、ロビー、ラウンジ、レストランを配置します。 なお、10階の一部にフィットネス、18階の一部に宿泊者専用ラウンジも計画しています。
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その左手。明治通り。
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天神ビッグバンは、警固断層のリスクがある中、更新期を迎えたビルが耐震性の高い先進的なビルに建て替わることにより、多くの市民や、働く人・訪れる人の安全・安心につながるもので、さらに都心部の機能を高め、新たな空間や雇用、税収を生み出すプロジェクトです。 （福岡市HPより）
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④の地点に移動しました。
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④の地点の道路（メルヘン通り）は工事中でした。
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東側より見上げました。 2024年9月時点で「THE GATE HOTEL by HULIC」ブランドのホテルは「東京」「雷門」「両国」「京都高瀬川」の4軒があります。 本ホテルは、2025年2月26日開業予定の「横浜」に次いで6軒目となる予定です。
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その左手。新天町（しんてんちょう）商店街があります。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。2024年12月に竣工し、ホテルは2025年4月に開業する予定です。
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その右手。建設地東側。メルヘン通り。
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福岡市旅館等設置規制指導要綱による標識。営業予定者はヒューリックホテルマネジメントです。写真クリックで拡大画像を表示。
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平面図部分を拡大しました。 9階は、空中庭園、機械室、ホテル管理諸室となることがわかります。 写真クリックで拡大画像を表示。