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アトラスタワー宇都宮(宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業)


アトラスタワー宇都宮は、旭化成不動産レジデンスがJR宇都宮駅西口前(宇都宮市駅前通り3丁目)において分譲する地上20階、地下1階、高さ約80m、総戸数101戸のタワーマンションです。 建築主は宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合、設計はAIS総合設計、施工は東武建設・渡辺建設・増渕組JV。 2026年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。



完成イメージ

宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

[旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリースより引用]

2023年8月28日に起工式を開き、9月1日に着工しました。 1~3階に商業施設(店舗7区画)やサービス機能、4~20階に住宅101戸を配置。間取りは1LDK~4LDK(3LDK中心)を予定しています。



位置図

宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

JR宇都宮駅西口のA~F街区で再開発が検討されています。 このうちE街区が本事業地になります。 2021年4月に都市計画決定され、2022年7月に組合設立。 2023年1月に権利変換計画認可を受けていました。



現地の様子

宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

2022年10月2日撮影。JR宇都宮駅西口南側のこの範囲に建ちます。



概要

名 称アトラスタワー宇都宮
事業名宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業
所在地栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3番地ほか(地番)
最寄駅JR「宇都宮」駅徒歩1分、LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
建築主宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合
設計・監理AIS総合設計株式会社
施 工東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
用 途共同住宅(101戸)、店舗7区画
敷地面積1,274.15㎡
建築面積801.29㎡
延床面積13,364.32㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)
階 数地上20階、地下1階
高 さ約80m
着 工2023年9月(2023年8月28日:起工式)
竣 工2026年2月予定
入 居2026年3月予定
備 考 [事業関係者]
事業推進コンサルタント………株式会社再開発計画オフィス
基本計画・設計…………………AIS総合設計株式会社
参加組合員………………………旭化成不動産レジデンス株式会社

[アトラスタワー宇都宮]
◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社
◆販売代理………住友不動産販売株式会社
◆総戸数…………住宅101戸(非分譲4戸含む)、店舗7区画
◆間取り…………1LDK~4LDK
◆専有面積………39.67㎡~95.27㎡
◆駐車場…………タワーパーキング102台

◆旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリース(着工)は→こちら

最終更新日:2023年11月14日

[公式サイトはこちら]



地図

建設地には老朽化した建物が複数あったほか駐車場として使われていました。



2022年10月撮影

宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

2022年10月2日撮影。JR宇都宮駅西口のデッキから建設地方面を見ています。




宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

北側から。中央奥は「オヴェスト宇都宮ザ・タワー」(地上23階、高さ85m)です。




宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

この位置に建ちます。




宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。




宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

その左手。JR宇都宮駅。




宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業

北東側から見た建設地。2023年度の着工を目指しています。





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