アトラスタワー宇都宮（宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業）

アトラスタワー宇都宮は、旭化成不動産レジデンスがJR宇都宮駅西口前（宇都宮市駅前通り3丁目）において分譲する地上20階、地下1階、高さ約80ｍ、総戸数101戸のタワーマンションです。建築主は宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合、設計はAIS総合設計、施工は東武建設・渡辺建設・増渕組JV。 2026年2月に竣工し、3月に入居を開始する予定です。

完成イメージ

[旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリースより引用]

2023年8月28日に起工式を開き、9月1日に着工しました。 1～3階に商業施設（店舗7区画）やサービス機能、4～20階に住宅101戸を配置。間取りは1LDK～4LDK（3LDK中心）を予定しています。

位置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

JR宇都宮駅西口のA～F街区で再開発が検討されています。このうちE街区が本事業地になります。 2021年4月に都市計画決定され、2022年7月に組合設立。 2023年1月に権利変換計画認可を受けていました。

現地の様子

2022年10月2日撮影。JR宇都宮駅西口南側のこの範囲に建ちます。

概要

名　称	アトラスタワー宇都宮
事業名	宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業
所在地	栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3番地ほか（地番）
最寄駅	JR「宇都宮」駅徒歩1分、LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分
建築主	宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合
設計・監理	AIS総合設計株式会社
施　工	東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体
用　途	共同住宅（101戸）、店舗7区画
敷地面積	1,274.15㎡
建築面積	801.29㎡
延床面積	13,364.32㎡
構　造	鉄筋コンクリート造（免震構造）
階　数	地上20階、地下1階
高　さ	約80ｍ
着　工	2023年9月（2023年8月28日：起工式）
竣　工	2026年2月予定
入　居	2026年3月予定
備　考	[事業関係者] 事業推進コンサルタント………株式会社再開発計画オフィス基本計画・設計…………………AIS総合設計株式会社参加組合員………………………旭化成不動産レジデンス株式会社 [アトラスタワー宇都宮] ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社 ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………住宅101戸（非分譲4戸含む）、店舗7区画 ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………39.67㎡～95.27㎡ ◆駐車場…………タワーパーキング102台 ◆旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリース（着工）は→こちら