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アトラスタワー宇都宮
アトラスタワー宇都宮は、旭化成不動産レジデンスがJR宇都宮駅前（宇都宮市駅前通り3丁目）において分譲する地上20階、地下1階、高さ82.28ｍ、総戸数101戸のタワーマンションです。 建築主は宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合、設計はAIS総合設計、施工は東武建設・渡辺建設・増渕組JV。 2026年7月下旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年8月24日撮影。北西側より。 事業名は「宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業」です。 2021年4月の都市計画決定、2022年7月の本組合設立、2023年1月の権利変換計画認可を経て、同年8月28日に起工式を開き、9月1日に着工しています。
完成イメージ
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[旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリースより引用]
1～3階に商業施設やサービス機能（7区画）、4～20階に住宅101戸を配置します。
概要
| 名 称 | アトラスタワー宇都宮 |
|---|---|
| 事業名 | 宇都宮駅西口南地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目3番地ほか（地番） |
| 最寄駅 | JR「宇都宮」駅徒歩1分、LRT「宇都宮駅東口」停留場徒歩4分 |
| 建築主 | 宇都宮駅西口南地区市街地再開発組合 |
| 設計・監理 | AIS総合設計株式会社 |
| 施 工 | 東武・渡辺・増渕特定建設工事共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（101戸）、店舗7区画 |
| 敷地面積 | 1,274.15㎡ |
| 建築面積 | 801.29㎡ |
| 延床面積 | 13,364.32㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 階 数 | 地上20階、地下1階 |
| 高 さ | 82.280ｍ |
| 着 工 | 2023年9月（2023年8月28日：起工式） |
| 竣 工 | 2026年8月31日予定（標識） |
| 備 考 |
[事業関係者] 事業推進コンサルタント………株式会社再開発計画オフィス 基本計画・設計…………………AIS総合設計株式会社 参加組合員………………………旭化成不動産レジデンス株式会社 [アトラスタワー宇都宮]（公式サイトより） ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社 ◆販売代理………住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………住宅101戸（非分譲4戸含む）、店舗7区画 ◆間取り…………1LDK～4LDK（販売対象住戸） ◆専有面積………39.67㎡～95.27㎡（販売対象住戸） ◆駐車場…………タワーパーキング102台 ◆竣工予定………2026年7月下旬 ◆入居予定………2026年9月下旬 ◆旭化成不動産レジデンス2023年9月27日付ニュースリリース（着工）は→こちら |
最終更新日：2025年9月16日
地図
建設地は宇都宮駅西口広場の南側です。
2025年8月24日撮影
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「アトラスタワー宇都宮」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点は宇都宮駅西口前のデッキの上です。
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①の地点より見ています。14階くらいまで建ち上がっているようです。
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これから20階まで成長します。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。駅前広場に面して1階に3区画、2階に3区画、3階に1区画の店舗・業務スペースを計画しています。
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その左手。宇都宮駅方面。外壁の改修工事中です。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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「アトラスタワー宇都宮」の共用施設として、1階にエントランスホール、2階にブックラウンジを計画しています。
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西側より。住宅は4階以上に101戸設けます。このうち97戸を一般に販売しました。全戸完売しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。間取りは1LDK～4LDK、専有面積は39.67㎡～95.27㎡です。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見上げました。地震に備えて免震構造を採用しています。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より。敷地内に全戸分の駐車場を確保する予定です。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。駅前広場です。
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デッキの上より。
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「アトラスタワー宇都宮」は、2026年7月下旬に竣工し、9月下旬に入居を開始する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
《宇都宮駅西口大通り南地区第一種市街地再開発事業についてはこちら》