ブランズタワー谷町四丁目

ブランズタワー谷町四丁目は、東急不動産と関電不動産開発が谷町四丁目駅近く（大阪市中央区常磐町2丁目）に新設した地上31階、地下1階、高さ99.90ｍ、総戸数174戸の分譲タワーマンションです。設計は日企設計、施工は日本国土開発。 2024年1月に竣工しました。

2024年5月30日撮影。南東側より。

立面図

南立面図です。

配置図

三方が道路です。南側が中央大通になります。

概要

名　称	ブランズタワー谷町四丁目
計画名	(仮称)中央区常磐町二丁目計画
所在地	大阪府大阪市中央区常磐町2丁目1番3（地番）大阪府大阪市中央区常磐町2丁目2（住居表示）
最寄駅	Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分 Osaka Metro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7分
建築主	東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
設計・監理	株式会社日企設計（デザイン監修：株式会社日建ハウジングシステム）
施　工	日本国土開発株式会社
用　途	共同住宅（174戸）
敷地面積	1,107.68㎡
建築面積	699.76㎡
延床面積	17,340.36㎡
構　造	鉄筋コンクリート造（制振構造）
基礎工法	杭基礎
階　数	地上31階、地下1階
高　さ	99.90ｍ
着　工	2021年6月30日
竣　工	2024年1月
入　居	2024年3月下旬予定
備　考	◆売主……………東急不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 ◆販売会社………東急不動産株式会社、株式会社プロヴァンスコーポレーション ◆総戸数…………174戸 ◆間取り…………1LDK～3LDK（予定） ◆専有面積………41.49㎡～114.80㎡（予定） ◆駐車場…………70台 ◆管理会社………株式会社東急コミュニティー

最終更新日：2024年6月27日

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地図

1974年に竣工した地上8階、地下1階のオフィスビル「大阪HUビル」（旧大阪柳屋ビル）の跡地に建設されました。 Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目駅」より徒歩3分ほどです。

2023年3月撮影

2023年3月14日撮影。西側から建設地に迫ります。

南西側から。現地の作業予定によると22階躯体工事を進めていました。

南側から。31階建てなのであと9階分高くなります。

現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。

地震対策として、建物内に地震時のエネルギーを吸収する制振部材を配置した制振構造を採用します。

南西側から。間取りは1LDK～3LDK、専有面積は41.49㎡～114.80㎡を予定。内廊下を採用し、全住戸の約65％を角住戸としています。

その左手。建設地南側は中央大通、頭上は阪神高速13号東大阪線です。

右手。建設地東側の様子です。

その右手。「中央大通FNビル」があります。規模は地上24階、地下1階、高さ99.95ｍ（最高102.65ｍ）です。

中央大通の中央分離帯から。リビング・ダイニングは約2.6ｍの天井高を確保します。

東側から見上げました。角住戸にはワイドなダイレクトウインドウを採用します。

北東側から。事業者は当マンションに4つの「初」を採用すると発表しています。

① 日本初、冷凍・冷蔵宅配ボックスを採用
② 関西初、実質再生可能エネルギー100％利用の分譲タワーマンション
③ 大阪市中央区初、(株)オプテージ提供の10GBインターネットサービスを全戸一括採用
④ 関西初、『MIRROR FIT.』を共用フィットネスルームに設置