郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業

郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業の個人施工者（公益財団法人湯浅報恩会及び個人1名）は、JR郡山駅近く（福島県郡山市駅前1丁目）に、分譲住宅（約150戸）や医療施設（健診・透析センター）などで構成する地上21階、高さ70.721ｍ、延べ面積約20,600㎡の高層ビルを新設します。事業協力者として野村不動産が参画。設計はアール・アイ・エー、施工はフジタ・陰山建設JV（予定）。 2022年度に着工する予定で、2025年度の竣工を目指しています。

2022年11月25日撮影。北東側から見た建設地。野村不動産は2022年2月15日、本事業が2022年2月8日に福島県より権利変換計画の認可を受けたと発表しています。

完成イメージ

[以下2枚、野村不動産2022年2月15日付ニュースリリース（PDF）より引用]

1～3階に寿泉堂クリニックの健診・透析センター、4階に自転車置き場、5～21階に総戸数約150戸の分譲マンションを計画しています。

位置図

2010年に第二地区から第一地区に「寿泉堂綜合病院」が移転しています。その跡地が建設地になります。2021年11月に旧病院の解体工事に着手しています。

概要

名　称	郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業
所在地	福島県郡山市駅前1丁目378（地番）
最寄駅	JR東北新幹線・東北本線「郡山」駅徒歩3分
建築主	郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業個人施工者公益財団法人湯浅報恩会　他、個人1名（事業協力者：野村不動産）
設　計	株式会社アール・アイ・エー
施　工	フジタ・陰山建設JV（予定）
用　途	医療施設（透析及び健診）、共同住宅（分譲約150戸）、駐車場（タワーパーキング含む）、駐輪場、バイク置場
施工区域面積	約0.35ha
敷地面積	2,942.38㎡
建築面積	1,673.10㎡
延床面積	20,698.79㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	杭基礎工法
階　数	地上21階
高　さ	70.721ｍ
着　工	2022年11月01日頃予定
竣　工	2025年01月31日頃予定
入　居	2025年度予定
備　考	◆事業コンサルタント：株式会社アール・アイ・エー ◆野村不動産2022年2月15日付ニュースリリース（PDF）は→こちら