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もと淀川区役所跡地等活用事業


大阪市は、もと淀川区役所跡地等活用事業(市有地不動産の貸付等)に関する開発事業者予定者募集プロポーザルにおける価格提案審査を実施し、事業予定者として阪急阪神不動産(代表事業者)と髙松建設(共有事業者)に決定したと2020年6月3日に発表しました。 事業予定者は地上40階、高さ142m、総戸数約660戸のタワーマンション(複合施設棟)などを提案しています。 複合施設棟は2021年12月に着工し、2025年2月に竣工する予定で、同年6月の供用開始を目指しています。



完成イメージ

もと淀川区役所跡地等活用事業

[以下2枚、大阪市HPより引用]

左の「複合施設棟」は地上40階、高さ142m、延べ70,196㎡。 集合住宅のほか、低層階にスーパーマーケット、市立図書館、学校・保育・学童施設などが入ります。 右の「学校施設棟」は地上7階、高さ33m、延べ3,993㎡。 医療・スポーツ系の専門学校の誘致などを計画しています。 学校施設棟は2021年12月に着工し、2022年12月に完成する予定です。



配置図

もと淀川区役所跡地等活用事業

右図が市有地のみに計画した想定建物です。左図のように隣接する2敷地を一体的に活用することで、中央図のように約2,700㎡の公開空地をつくります。



概要

名 称もと淀川区役所跡地等活用事業
所在地大阪市淀川区十三東1丁目21番3ほか(地番)
大阪市淀川区十三東1丁目(住居表示)
最寄駅阪急電鉄「十三」駅
事業予定者阪急阪神不動産株式会社(代表事業者)、髙松建設株式会社(共有事業者)
設 計
施 工
敷地名西側敷地東側敷地
敷地面積1,332.00㎡市有地+事業地用地:6,476.62㎡(5,418.73㎡+1,057.89㎡)
施設名学校施設棟複合施設棟駐輪場棟
用 途専門学校等共同住宅(約660戸)、店舗、図書館、教育施設駐輪場
建築面積2,916㎡936㎡
延床面積3,993㎡70,196㎡4,177㎡
構 造S造、RC造S造
階 数地上7階地上40階地上8階
高 さ33m142.00m25.90m
着工予定2021年12月予定2021年12月予定2021年12月予定
竣工予定2022年12月予定2025年2月予定2025年2月予定
供用開始予定2023年1月予定2025年6月予定2025年3月予定
備 考 ◆契約期間(一般定期借地権設定契約)………契約締結日より70年

最終更新日:2020年6月4日



地図

建設地は阪急電鉄・十三駅から徒歩2分ほどの場所です。 地上40階建ての複合施設棟は、旧「淀川区役所」と「高松アネックスビル2」の跡地に誕生します。






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