(仮称)OM計画（カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)）

オーエム4特定目的会社（三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MULリアルティインベストメントが出資して設立）は、大阪市北区堂島浜1丁目の大阪三菱ビルディング跡地に地上32階、地下1階、高さ147ｍ、延べ面積67,000㎡の超高層複合ビルを新設します。地下2階に駐車場、1～2階に店舗、3～15階に事務所、16階に眺望テラス、17～31階に「カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)」（548室）を配置。設計は三菱地所設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店。 2024年4月に竣工し、ホテルは同年夏に開業する予定です。

2022年4月17日撮影。南東側から見た建設地。

完成イメージ

[三菱地所2021年1月25日付ニュースリリース（PDF）より引用]

南東側から見ています。建物中央のガラス張り部分が17階で、ホテルのフロントやロビー、レストラン、バーが入ります。その下の16階は、眺望テラス空間「(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー」になります。手前の橋は堂島川に架かる大江橋です。建設地南側には堂島公園があり、観光船着き場も含め再整備する予定です。

立面図

事業主の「オーエム4特定目的会社」は三菱地所(株)、三菱商事都市開発(株)、積水ハウス(株)、MULリアルティインベストメント(株)の4社が出資し設立しました。なお、MULリアルティインベストメント(株)は三菱HCキャピタル(株)（旧社名:三菱UFJリース(株)）の100%子会社です。

配置図

右が御堂筋です。

概要

計画名	(仮称)OM計画／(仮称)大阪三菱ビル建替え計画／(仮称)大阪三菱ビル開発計画
ホテル名	カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)
地区名	堂島浜一丁目地区
所在地	大阪市北区堂島浜1丁目15-1（地番）大阪市北区堂島浜1丁目1-5（住居表示）
最寄駅	京阪中之島線「大江橋」駅徒歩2分、大阪メトロ・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩4分
建築主	オーエム4特定目的会社 ※三菱地所株式会社、三菱商事都市開発株式会社、積水ハウス株式会社、MULリアルティインベストメント株式会社が出資するTMK ※MULリアルティインベストメント株式会社は三菱HCキャピタル株式会社（旧社名:三菱UFJリース株式会社）の100%子会社
設計・監理	三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体
施　工	株式会社竹中工務店
用　途	事務所、ホテル（548室）、店舗、駐車場
敷地面積	3,571.88㎡
建築面積	2,550.00㎡
延床面積	67,000.00㎡
階　数	地上32階、地下2階、塔屋1階
構　造	鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
高　さ	147.00ｍ
着　工	2021年10月15日予定（解体工事着手：2020年2月15日）
竣　工	2024年4月14日予定
開　業	ホテル：2024年夏予定
備　考	プロジェクトマネジメント業務受託者：三菱地所株式会社・2021年1月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちらホテル運営：株式会社カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント・2021年1月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2022年5月11日

地図

建設地まで京阪中之島線「大江橋」駅から徒歩2分、大阪メトロ御堂筋線・京阪本線「淀屋橋」駅から徒歩4分です。

2022年4月撮影

2022年4月17日撮影。南西側から建設地を見ています。躯体が立ち上がり始めていました。

その右手。建設地南側の様子です。右に見える公園の右側を堂島川が流れています。観光船着き場も含め再整備する計画です。

南側から見た建設地。これから32階、高さ147ｍまで成長します。

1～2階には店舗に加えて、保育施設や健康増進施設、運動支援施設の整備を予定し、3～15階には総貸室面積約22,700㎡、基準階面積約1,760㎡の高規格オフィスを設けます。

南東側から見た建設地。16階には眺望テラス空間「(仮称)御堂筋プレゼンテーションギャラリー」を計画しています。

その左手。建設地南側。左に大江橋があります。頭上は阪神高速1号環状線です。

右手。御堂筋、大阪駅方面です。

東側から見た建設地。中央奥は「新ダイビル」（地上31階、高さ148.5ｍ）です。ほぼ同じ高さのビルが誕生することになります。

北東側から見た建設地。 17～31階にはカンデオ・ホスピタリティ・マネジメントのフラッグシップホテル「カンデオホテルズ大阪堂島浜(仮称)」が出店します。 17階にフロントやロビー、レストラン、バーを設け、18～31階に客室548室を配置します。最上階の31階（高さ135ｍ）には展望露天風呂を備えた「天空のスカイスパ」のほか、フィットネスやスカイラウンジも設置します。