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中山駅南口地区第一種市街地再開発事業
中山駅南口地区市街地再開発準備組合は、中山駅南口（横浜市緑区谷村町・寺山町）に総延べ面積約8万㎡の下記施設を計画しています。
A地区：地上_6階、高さ約_25ｍ、延べ約65,000㎡、商業施設
B地区：地上29階、高さ約100ｍ、延べ約16,000㎡、住宅（約470戸）、商業施設
C地区：地上_3階、高さ約_16ｍ、延べ約_1,000㎡、商業施設
事業協力者は西松建設・東急不動産JV、参加組合予定者は東急不動産。
2022年の本組合設立を経て、2023年の権利変換計画認可と着工、2029年の完成を目指しています。
完成イメージ
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横浜市は2021年9月3日から17日まで特定業務代行者の募集要項を配付し、2021年度中に業務代行者を特定する予定です。
施工区域
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[横浜市2019年2月5日付記者発表資料（PDF）より引用]
中山駅の正面がA地区、その西側（図左）がB地区、A地区の南側がC地区です。 高層マンションはB地区に誕生します。 A地区とB地区の間には連絡デッキを新設し、歩行者の安全性と回遊性を確保します。
事業経過及びスケジュール（2021年9月時点）
◆1995年……………中山駅南口地区街づくり協議会設立
◆2014年……………中山駅南口地区市街地再開発準備組合設立
◆2018年06月………都市計画手続開始（都市計画市素案説明会開催）
◆2019年02月………都市計画決定及び変更
◆2022年……………市街地再開発組合設立認可（予定）
◆2023年……………権利変換計画認可、解体・建築工事着手（予定）
◆2029年……………工事完了（予定）
概要
| 計画名 | 中山駅南口地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区谷村町の一部、寺山町の一部 | ||
| 最寄駅 | JR横浜線「中山」駅、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 | ||
| 建築主 | 中山駅南口地区市街地再開発組合（予定） | ||
| 設 計 | ― | ||
| 施 工 | ― | ||
| 施工区域 | 約2.8ha | ||
| 敷地面積 | 約14,800㎡ | ||
| 延床面積 | 約80,000㎡ | ||
| 地区名 | A地区 | B地区 | C地区 |
| 用 途 | 商業施設 | 住宅(約470戸)、商業施設 | 商業施設 |
| 敷地面積 | ― | ― | ― |
| 建築面積 | ― | ― | ― |
| 延床面積 | 約65,000㎡ | 約16,000㎡ | 約1,000㎡ |
| 階 数 | 地上6階、地下1階 | 地上29階、地下1階 | 地上3階 |
| 高 さ | 約25ｍ | 約100ｍ | 約16ｍ |
| 着 工 | 2023年度予定 | ||
| 竣 工 | 2029年度予定 | ||
| 備 考 |
◆事業協力者…………………西松建設・東急不動産ＪＶ ◆事業コンサルタント………都市環境研究所 ◆参加組合予定者……………東急不動産 ◆主な施設……………………商業施設、都市型住宅 等 ◆公共施設……………………都市計画道路、駅前広場 等 ◆横浜市HPは→こちら ◆横浜市2019年2月5日付記者発表資料（PDF）は→こちら ◆建設通信新聞2021年9月2日付記事は→こちら | ||
最終更新日：2021年9月2日
地図
JR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れる中山駅まで、JR横浜駅から20分ほどです。