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ベイシティタワーズ神戸 EAST
ベイシティタワーズ神戸 EASTは、住友不動産と関電不動産開発が神戸市中央区新港町において分譲した地上27階、地下1階、高さ99.99m、総戸数344戸のタワーマンションです。 設計・施工は前田建設工業。 2025年1月28日に竣工しました。
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2025年12月30日撮影。南西側より。
「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」完成イメージ
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[以下2枚、2020年11月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
| 名称 | 棟名 | 階数 | 延床面積 | 開業／入居 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 神戸ポートミュージアム | 文化施設棟 | 4 | 7,283㎡ | 2021年10月29日開業 |
| 2 | STAGE FELISSIMO | 業務商業棟 | 8 | 8,548㎡ | 2021年01月18日開業 |
| 3 | GLION Awa-s Building | 業務商業棟 | 10 | 11,365㎡ | 2021年04月16日開業 |
| 4 | ベイシティタワーズ神戸 ＷＥＳＴ（図左） | 住宅棟 | 27 | 36,959㎡ | 2023年1月10日竣工 |
| 4 | ベイシティタワーズ神戸 ＥＡＳＴ（図右） | 住宅棟 | 27 | 36,970㎡ | 2025年1月28日竣工 |
| 5 | 神戸新港町駐車場（タイムズ神戸新港町） | 駐車場棟 | 6 | 11,935㎡ | 2021年2月竣工 |
「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」配置図
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①「神戸ポートミュージアム」はアクアリウム、フードホール、ブライダルデスクで構成する複合文化施設です。2021年10月29日に開業しました。
②「STAGE FELISSIMO」（ステージ・フェリシモ）はフェリシモの本社ビルで、一般利用可能なホールやミュージアム、飲食スペースなどの施設も備えます。2021年1月18日に供用を開始し、「フェリシモ チョコレート ミュージアム」は同年10月22日に一般公開を開始しました。
③「GLION Awa-s Building」（ジーライオンアワーズビル）はGLIONグループの新本社ビルです。BMW等のショールームやミュージアムも併設。2021年4月16日に供用を開始しました。
④ 左が「ベイシティタワーズ神戸 WEST」（346戸）、右が「ベイシティタワーズ神戸 EAST」（344戸）です。全体では690戸になります。
⑤ 502台を収容する自走式駐車場で「タイムズ神戸新港町」の名称でオープンしています。
全体概要
| 事業名称 | 新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業 |
|---|---|
| 事業期間 | 2019年5月～2024年5月予定（当初） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71ほか |
| 区域面積 | 約35,000㎡ |
| 延床面積 | 約112,000㎡ |
| 備 考 | 国土交通省は都市再生特別措置法の規定にもとづき、民間都市再生事業計画「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」について認定しています。 2018年10月23日付報道発表資料は→こちら |
ベイシティタワーズ神戸 EAST 概要
| 名 称 | ベイシティタワーズ神戸 EAST |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)三宮新港町計画 新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番） 兵庫県神戸市中央区新港町（住居表示） |
| 最寄駅 |
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩12分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩12分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩14分 JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩16分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩17分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩17分 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 |
| 設 計 | 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 用 途 | 共同住宅（344戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 5,300.01㎡ |
| 建築面積 | 1,744.27㎡ |
| 延床面積 | 36,970.23㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部 鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上27階、地下1階、塔屋1階 |
| 高 さ | 99.99ｍ（神戸市資料：約101m） |
| 着 工 | 2020年5月15日 |
| 竣 工 | 2025年1月28日 |
| 入 居 | 2025年9月下旬予定（2025年3月9日時点で販売中の住戸） |
| 備 考 |
◆売主………住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 ◆販売会社…住友不動産株式会社 ◆総戸数……353戸 ◆間取り……1LDK～3LDK ◆専有面積…38.61㎡～116.04㎡ ◆駐車場……136台（平置9台・機械式63台・タワーパーキング64台）他に身障者用兼電気自動車充電スペース1台、来客用兼電機充電スペース3台、管理用2台 ◆管理会社…住友不動産建物サービス株式会社 ◆ベイシティタワーズ神戸 WESTについては→こちら ◆2020年11月26日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2026年1月18日
地図
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前駅」や神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター駅」より徒歩12分ほどの場所に所在しています。
2025年12月29日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より、2025年1月28日に竣工した「ベイシティタワーズ神戸 EAST」を見ています。
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その右手。マンション南側。
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その右手。住友倉庫が解体され更地になっていました。その先の新港第2突堤に「GLION ARENA KOBE (ジーライオンアリーナ神戸）」が建設されました。
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「GLION ARENA KOBE」は2025年4月4日に開業。1万人を収容する多目的アリーナです。
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南側より見た本題の「ベイシティタワーズ神戸 EAST」です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見ています。地上27階、地下1階、高さ99.99m、総戸数344戸です。
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その左手。マンション南側。
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マンション東側。こちらに進みます。
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地震時の揺れを低減する制震構造を採用しています
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間取りは1LD・K～3LD・K、専有面積は38.61㎡～116.04㎡です。
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内廊下を採用しています。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。
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その右手。マンション北側の様子。頭上は国道2号・浜手バイパスです。
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北西側より。 大庇まで高さ約9ｍのグランドエントランスや、天井高約7.8ｍ・広さ約330㎡のグランドエントランスホールを備えています。
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その下方。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見ています。
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その左手。マンション北側。
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右手。マンション西側。遊歩道が整備されています。こちらに進みます。
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マンション共用施設として、神戸港を見渡せる26階にスカイラウンジ・パーティルーム（集会室）及びゲストルームを設けています。
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2階にはフィットネスルームやテレワークラウンジを用意しています。
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その左手。機械式立体駐車場があります。
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右手。マンション南側の様子。
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2026年1月17日の時点では、1LD・K～3LD・K（38.61㎡～116.04㎡）を、4,400万円～3億1,000万円で販売中でした。
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最後はポートライナーより見たWEST（左）とEAST（右）です。