ベイシティタワーズ神戸 EAST

ベイシティタワーズ神戸 EASTは、住友不動産と関電不動産開発が神戸市中央区新港町に新設する地上27階、地下1階、高さ99.99m、総戸数353戸のタワーマンションです。設計・施工は前田建設工業。 2024年9月下旬に竣工し、2025年4月下旬に入居を開始する予定です。

2022年10月20日撮影。北東側から見た建設地。

「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」完成イメージ

[以下2枚、2020年11月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]

	名称	棟名	階数	延床面積	開業／入居
1	神戸ポートミュージアム	文化施設棟	4	7,283㎡	2021年10月29日開業
2	STAGE FELISSIMO	業務商業棟	8	8,548㎡	2021年01月18日開業
3	GLION Awa-s Building	業務商業棟	10	11,365㎡	2021年04月16日開業
4	ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ（図左）	住宅棟	27	36,959㎡	2023年4月下旬入居予定
4	ベイシティタワーズ神戸ＥＡＳＴ（図右）	住宅棟	27	36,593㎡	2025年4月下旬入居予定
5	神戸新港町駐車場（タイムズ神戸新港町）	駐車場棟	6	11,935㎡	2021年2月完成

「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」配置図

①「神戸ポートミュージアム」はアクアリウム、フードホール、ブライダルデスクで構成する複合文化施設です。2021年10月29日に開業しました。

②「STAGE FELISSIMO」（ステージ・フェリシモ）はフェリシモの本社ビルで、一般利用可能なホールやミュージアム、飲食スペースなどの施設も備えます。2021年1月18日に供用を開始し、「フェリシモチョコレートミュージアム」は10月22日に一般公開を開始しました。

③「GLION Awa-s Building」（ジーライオンアワーズビル）はGLIONグループの新本社ビルです。BMW等のショールームやミュージアムも擁します。2021年4月16日に供用を開始しました。

④ 左が「ベイシティタワーズ神戸 WEST」（346戸）、右が「ベイシティタワーズ神戸 EAST」（353戸）です。全体計画戸数は699戸になります。低層階にはカフェなどを誘致する予定です。

⑤ 502台を収容する自走式駐車場で「タイムズ神戸新港町」の名称でオープンしています。

全体概要

事業名称	新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業
事業期間	2019年5月～2024年5月予定
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71ほか
区域面積	約35,000㎡
延床面積	約112,000㎡
備　考	国土交通省は都市再生特別措置法の規定にもとづき、民間都市再生事業計画「新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業」について認定しています。 2018年10月23日付報道発表資料は→こちら

ベイシティタワーズ神戸 EAST　概要

名　称	ベイシティタワーズ神戸 EAST
計画名	(仮称)三宮新港町計画新港突堤西地区（第1突堤基部）再開発事業
所在地	兵庫県神戸市中央区新港町71番1（地番）兵庫県神戸市中央区新港町（住居表示）
最寄駅	神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅、神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅
建築主	住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社
設　計	前田建設工業株式会社　一級建築士事務所
施　工	前田建設工業株式会社　関西支店
用　途	共同住宅（353戸）、一部店舗
敷地面積	5,300.01㎡
建築面積	1,605.95㎡
延床面積	36,593.83㎡
構　造	鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造
基礎工法	杭基礎
階　数	地上27階、地下1階、塔屋2階
高　さ	99.99ｍ（神戸市資料：約101m）
着　工	2020年5月15日
竣　工	2024年9月下旬予定
入　居	2025年4月下旬予定
備　考	◆売主……………住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社 ◆販売復代理……住友不動産販売株式会社 ◆総戸数…………353戸 ◆間取り…………1LD・K～3LD・K ◆専有面積………41.10㎡～93.79㎡ ◆駐車場…………97台、ほか4台 ◆管理会社………住友不動産建物サービス株式会社 ◆ベイシティタワーズ神戸 WESTについては→こちら ◆2020年11月26日付ニュースリリース（PDF）は→こちら

最終更新日：2023年3月7日

[公式サイトはこちら]

地図

EAST建設地まで旧居留地・大丸前駅や貿易センター駅から徒歩12分のほか、元町駅や三ノ宮駅などから徒歩14～17分ほどです。

2022年10月撮影（WEST／EAST共通）

2022年10月20日撮影。北西側から「ベイシティタワーズ神戸 WEST」（以下、WEST）を見ています。完成間近なので仕上げの段階ですね。

手前の高架橋は浜手バイパスです。

その右手。神戸港です。

西側から見たWEST。規模は地上27階、地下1階、高さ99.99m、総戸数346戸です。1～2階には店舗が入ります。

WEST前に連接バスが停車していました。

南西側から見たWEST。共用施設として、ラウンジ（1階）、フィットネスルーム（2階）、テレワークラウンジ（3階）、スカイラウンジ・パーティルーム（集会室）及びゲストルーム（20階）を計画しています。

その右手。風変わりな外観の「神戸ポートミュージアム」があります。「隆起する大地と侵食する水により生まれた造形」を表現しているそうです。アクアリウム、フードホール、ブライダルデスクで構成。 2021年10月29日に開業しました。

南側から見たWEST。2022年11月14日の時点では、1LD・K～3LD・K（41.83㎡～104.45㎡）を3,900万円～25,000万円で販売中でした。

その右手。WEST南側の様子。

その右奥。フェリシモの本社ビル「STAGE FELISSIMO」（ステージ・フェリシモ）があります。2021年1月18日に供用を開始し、館内にある「フェリシモチョコレートミュージアム」は2021年10月22日に一般公開を開始しています。

南東側から見たWESTです。WESTは2023年2月上旬に竣工し、7月下旬に入居を開始する予定です。

その右手。GLIONグループの本社ビル「GLION Awa-s Building」（ジーライオンアワーズビル）があります。2021年4月16日に供用を開始しました。

GLION Awa-s Building。

その東側が「ベイシティタワーズ神戸 EAST」（以下、EAST）の建設地になります。

南側から見たEAST建設地。規模は地上27階、地下1階、高さ99.99m、総戸数353戸です。

南東側から見たEAST建設地。公式サイト（2022年11月14日時点）には、「ベイシティタワーズ神戸イーストは、将来分譲住宅としての販売を中止し、賃貸住宅やサービスアパートメントなど、多様な住宅様式の供給に向けての検討のなかで変更する場合があります。」との記述があります。分譲住宅以外になる可能性があります。