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プレミスト青森新町ザ・タワー
プレミスト青森新町ザ・タワーは、大和ハウス工業が青森市新町2丁目において分譲した地上18階、高さ59.834ｍ、総戸数82戸の高層マンションです。 建築主は中新町山手地区市街地再開発組合、設計はアール・アイ・エー、施工は藤本建設・阿部重組・丸喜斉藤組JV。 2024年2月29日に竣工し、3月9日に入居を開始しました。
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2024年6月20日撮影。北側より。
全体概要
| 事業名 | 中新町山手地区第一種市街地再開発事業 | |
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| 住宅名 | プレミスト青森新町ザ・タワー | |
| ホテル名 | 天然温泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森 | |
| 所在地 | 青森県青森市新町2丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR・青い森鉄道「青森」駅 徒歩10分 | |
| 建築主 | 中新町山手地区市街地再開発組合 | |
| 施工地区面積 | 5,325.0㎡ | |
| 棟 名 | センター棟 | ウエスト棟（角弘ビル） |
| 所在地 | 青森市新町2丁目104 | 青森市新町2丁目103 |
| 事業協力者 | 大和ハウス工業 | 共立メンテナンス |
| 設計・監理 | アール・アイ・エー | アール・アイ・エー |
| 施 工 | 藤本建設・阿部重組・丸喜斉藤組JV | 倉橋・志田内海・大坂JV |
| 用 途 | 店舗、共同住宅（分譲82戸） | 店舗、事務所、ホテル（195室） |
| 敷地面積 | 1,610.32㎡ | 1,849.75㎡ |
| 建築面積 | 994.13㎡ | 1,136.79㎡ |
| 延床面積 | 10,670.55㎡ | 9,048.77㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上18階 | 地上13階 |
| 高 さ | 59.834ｍ（軒高59.434ｍ） | 47.30ｍ（軒高46.75ｍ） |
| 着 工 | 2021年5月10日 | 2021年6月1日 |
| 竣 工 | 2024年2月29日 | 2023年6月30日 |
| 備 考 |
◆起工式：2021年5月25日 ◆大和ハウス工業2024年3月1日付ニュースリリースは→こちら ◆青森市HPは→こちら [プレミスト青森新町ザ・タワー 詳細] ◆所在地…………青森県青森市新町2丁目5番6号 ◆売主……………大和ハウス工業株式会社 ◆販売代理………株式会社長谷工アーベスト、株式会社ワールドアイセリング ◆総戸数…………82戸（権利者住戸4戸含む。別途：管理事務室1戸、店舗3区画） ◆間取り…………2LDK、3LDK ◆専有面積………60.92㎡～87.18㎡ ◆駐車場…………80台、来客用2台 ◆竣工予定………2024年2月29日 ◆入居予定………2024年3月9日 ◆管理会社………大和ライフネクスト株式会社 | |
最終更新日：2024年11月21日
地図
青森駅から徒歩10分ほどの場所に、「中新町山手地区第一種市街地再開発事業」により、センター棟とウエスト棟が誕生しました。 再開発事業前は敷地西側に「角弘（かくひろ）」の本社ビル、敷地東側に「アートホテルカラー青森」があり、そのあいだに低層の商店が並んでいました。 「アートホテルカラー青森」は2019年11月4日に閉館し、「角弘」も本社を仮移転しています。
2024年6月20日撮影
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青森駅の新駅ビルが完成していました。
2024年3月30日より駅ビル内自由通路（1階）を供用開始。
2024年4月26日にJR東日本青森商業開発が運営する商業施設「＆LOVINA」（1～3階）と青森市が設置する「青森市民美術展示館」（4階）、青森県が設置する「あおもり縄文ステーション じょもじょも」（4階）がオープンしました。
2024年7月11日には慈恵会と城ヶ倉観光が運営するウエルネスをテーマとしたホテル「ReLabo（リラボ）MedicalSpa ＆ Stay」（4～10階）がオープンし、全体開業となります。
[宿泊プランはこちら]
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青森駅より新町通りを10分ほど歩くと①の地点に到着します。
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①の地点より見たウエスト棟（地上13階）です。中新町山手地区第一種市街地再開発事業ではウエスト棟とセンター棟が整備されています。
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その右手。
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左手。新町通り。こちらに進みます。
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北側より見たウエスト棟。 1階に携帯電話ショップ「ドコモショップ青森新町店」と物販店「アレッラPG青森店」、2～3階ににオフィス「株式会社角弘 本社」、4～13階に共立メンテナンスが運営するビジネスホテル「天然温泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森」（194室）を配置しています。
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その左手。センター棟（地上18階）です。
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北東側より見たウエスト棟。
ウエスト棟は2023年6月に竣工し、2023年7月に角弘本社事務所やドコモショップなどが営業を開始。
「天然温泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森」は2023年7月26日に開業しました。
[宿泊プランはこちら]
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その左手。センター棟とウエスト棟です。
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その左手。 センター棟は2024年2月29日に竣工しました。 1階に飲食店「お食事処 四季の千成」と物販店「うつわのみせ 大坂屋」を配置しています。
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北側より見たセンター棟。 2～18階が2024年3月9日に入居を開始した「プレミスト青森新町ザ・タワー」になります。
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その右手。ウエスト棟。
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北東側より見たセンター棟。「プレミスト青森新町ザ・タワー」の専有面積は60.92㎡（2LDK）～87.18㎡（3LDK）です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見たセンター棟とウエスト棟。
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その右手。新町通り。
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接近しました。「プレミスト青森新町ザ・タワー」のエントランスアプローチです。
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その隣接地はテナント募集中。
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その右手。こちらに進みます。
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物販店「うつわのみせ 大坂屋」（2024年4月20日開業）。
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「お食事処 四季の千成」（2024年3月15日開業）。
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センター棟とウエスト棟の間は通路となっています。
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その右手。「天然温泉 淡雪の湯 ドーミーイン青森」のエントランスです。
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「角弘 本社」エントランス。
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北西側より見たウエスト棟低層部。
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その右手。ウエスト棟西側の様子です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見たウエスト棟。
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その右手。ウエスト棟南側道路の様子。右は県庁北棟です。こちらに進みます。
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南側より見たウエスト棟。
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南西側より見たセンター棟。
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その左手。ウエスト棟とセンター棟の間の様子。
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南側より見たセンター棟。
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④の地点に移動しました。
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④の地点（南東側）より見たセンター棟。「プレミスト青森新町ザ・タワー」は、2021年10月に販売を開始し、2023年8月に完売しています。
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その右手。タワーパーキングです。