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プレミスト青森新町ザ・タワー（中新町山手地区第一種市街地再開発事業）
プレミスト青森新町ザ・タワーは、大和ハウス工業が青森市新町2丁目において分譲する地上18階、高さ59.834ｍ、総戸数82戸の高層マンションです。 低層部には店舗が入ります。 建築主は中新町山手地区市街地再開発組合、設計はアール・アイ・エー、施工は藤本建設・阿部重組・丸喜斉藤組JV。 2024年1月に竣工し、3月上旬に入居を開始する予定です。
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2022年11月27日撮影。北側から。
完成イメージ
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現地にて撮影。
中新町山手地区第一種市街地再開発事業では下記施設を整備します。
センター棟（図左）：地上18階、延べ10,651㎡、店舗・分譲マンション（82戸）
ウエスト棟（図右）：地上13階、延べ10,376㎡、店舗・事務所・ホテル（196室）
センター棟は、1～2階に店舗、3～18階に分譲マンション「プレミスト青森新町ザ・タワー」（82戸）を配置します。
工期は2024年2月末迄です。
ウエスト棟は、1階に店舗、2～3階に角弘本社事務所、4～13階に共立メンテナンスが運営する「ドーミーイン」（196室）を配置します。
設計はアール・アイ・エー、施工は倉橋・志田内海・大坂JVです。
工期は2023年6月末迄です。
位置図
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建設地は「青森県庁北棟」や「青森合同庁舎」の北側で、新町通りに面しています。 西側に「角弘（かくひろ）」の本社ビル、東側に「アートホテルカラー青森」があり、そのあいだに低層の商店が並んでいました。 「アートホテルカラー青森」は2019年11月4日に閉館し、「角弘」も本社を仮移転しています。
全体概要
| 事業名 | 中新町山手地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 住宅名 | プレミスト青森新町ザ・タワー | |
| 所在地 | 青森県青森市新町2丁目地内 | |
| 最寄駅 | JR・青い森鉄道「青森」駅 徒歩10分 | |
| 建築主 | 中新町山手地区市街地再開発組合 | |
| 施工地区面積 | 5,325.0㎡ | |
| 棟 名 | センター棟 | ウエスト棟 |
| 事業協力者 | 大和ハウス工業 | 共立メンテナンス |
| 設計・監理 | アール・アイ・エー | アール・アイ・エー |
| 施 工 | 藤本建設・阿部重組・丸喜斉藤組JV | 倉橋・志田内海・大坂JV |
| 用 途 | 店舗、共同住宅（分譲82戸） | 店舗、事務所、ホテル（約190室） |
| 敷地面積 | 1,610.32㎡ | 約1,850㎡ |
| 建築面積 | 約1,024㎡ | 約1,108㎡ |
| 延床面積 | 約10,651㎡ | 約10,376㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上18階 | 地上13階 |
| 高 さ | 59.834ｍ | ― |
| 着 工 | 2021年3月11日 | 2021年6月1日 |
| 竣 工 | 2024年2月29日予定 | 2023年6月30日予定 |
| 備 考 |
◆起工式：2021年5月25日 ◆青森銀行2020年9月18日付ニュースリリースは→こちら ◆青森市HPは→こちら [プレミスト青森新町ザ・タワー] ◆所在地…………青森県青森市新町二丁目104番（地番） ◆売主……………大和ハウス工業株式会社 ◆販売代理………株式会社長谷工アーベスト、株式会社ワールドアイセリング ◆総戸数…………82戸（一般分譲対象外住戸4戸含む。別途：管理事務室1戸、店舗3戸） ◆間取り…………2LDK、3LDK ◆専有面積………60.92㎡～87.18㎡ ◆駐車場…………80台、来客用2台 ◆竣工予定………2024年1月予定 ◆入居予定………2024年3月上旬予定 ◆管理会社………大和ライフネクスト株式会社 | |
最終更新日：2022年12月13日
地図
建設地まで青森駅から徒歩10分ほどです。
2022年11月撮影
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2022年11月27日撮影。青森駅から新町通りを東に10分ほど歩くと、右前方に建設中のウエスト棟が姿を見せます。
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その左手。新町通り、東方面。
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北側から見たウエスト棟。規模は地上13階、延べ面積10,376㎡です。
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その左手にセンター棟（プレミスト青森新町ザ・タワー）も立ち上がっていました。
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北側から見たセンター棟。現地の作業予定によると、3・4階躯体工事を進めていました。
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その右手。ウエスト棟。1階に店舗「パワーデポ」、2～3階に角弘本社事務所、4～13階に共立メンテナンスが運営する「ドーミーイン」（196室）を配置します。
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北東側から見たセンター棟。規模は地上18階、延べ面積10,651㎡です。1～2階に「うつわのみせ大坂屋」、定食屋「四季の千成」など3店舗が入ります。
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もう少し離れました。2階の一部から18階までが大和ハウス工業が販売するマンション「プレミスト青森新町ザ・タワー」（82戸）になります。
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その右手。新町通り、青森駅方面。毎年8月2～7日の青森ねぶた祭の際は、マンション前を「ねぶた」が運行することになります。
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東側から見たセンター棟。隣接地にコンビニがあります。
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南東側から見たセンター棟。2022年12月12日の時点では、3LDK（71.61㎡～87.18㎡）を4,080万円～6,030万円で販売中でした。
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その左手。建設地南側の街路の様子です。
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その左手。青森合同庁舎（左）や青森県庁舎北棟（右）があります。周囲はビジネス街でもあります。
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南側から見たセンター棟。
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南側から見たウエスト棟。
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その右手。センター棟。
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県庁通り（南西側）から見たウエスト棟。共立メンテナンスが全国展開する天然温泉・露天風呂・サウナ付のホテル「ドーミーイン」が青森市に初進出します。
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西側から見たウエスト棟。青森県に「ドーミーイン」は既に八戸市と弘前市に進出しており、3店舗目となります。
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ウエスト棟の事業者です。工期は2021年6月1日～2023年6月30日です。
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センター棟の事業者です。工期は2021年3月11日～2024年2月29日です。
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現地の案内です。「プレミスト青森新町ザ・タワー」は2024年1月に竣工し、3月上旬に入居を開始する予定です。