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アーバンネット仙台中央ビル
アーバンネット仙台中央ビルは、NTT都市開発が仙台市青葉区中央4丁目に新設する地上19階、地下1階、高さ88.70ｍ、延べ面積42,113㎡の高機能複合ビルです。 次世代放射光施設を利用する企業向けオフィスや、学生や起業家が共同利用するコワーキングスペース、研究者の宿舎施設、店舗などで構成します。 実施設計・施工は鹿島建設。 2022年3月に着工しました。 2023年11月に竣工する予定です。
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2022年7月24日撮影。南西側から見た建設地。「せんだい都心再構築プロジェクト」第1号物件に指定されています。
完成イメージ
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[以下2枚、NTT都市開発2022年3月18日付ニュースリリースより引用]
国と地域、産と学が一体となって建設を進める新たな研究開発施設「次世代放射光施設」と連携した高機能オフィスビルが誕生します。
建物構成
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1～4階にコワーキングスペース、ビル利用者専用ラウンジ、店舗、カンファレンス、イノベーションスペース、次世代放射光施設と連携した解析室およびレンタルラボ、NTT東日本が提供するAI・IoTの共同実証環境「スマートイノベーションラボ」を計画しています。
5～19階には最大12分割可能な賃貸オフィスを計画。ワンフロア最大1,781㎡（約540坪）、最小99㎡（約29坪）を可能としています。
概要
| 名 称 | アーバンネット仙台中央ビル |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)NTT仙台中央ビル |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区中央4丁目4-10（地番） |
| 最寄駅 | 地下鉄「仙台」駅、JR「仙台」駅 |
| 建築主 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
| 設 計 | 基本設計：株式会社久米設計／実施設計：鹿島建設株式会社 |
| 施 工 | 鹿島建設株式会社 |
| 用 途 | 事務所、ホテル、店舗、駐車場（機械式立体駐車場：120台） |
| 敷地面積 | 3,073.86㎡ |
| 建築面積 | 2,367.00㎡ |
| 延床面積 | 42,113.89㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上19階、地下1階 |
| 高 さ | 88.70ｍ |
| 着 工 | 2022年3月 |
| 竣 工 | 2023年11月予定 |
| 備 考 |
◆NTT都市開発2022年3月18日付ニュースリリースは→こちら ◆公式サイトは→こちら |
最終更新日：2022年8月13日
地図
建設地は「NTT仙台中央ビル」の跡地です。 建設地まで地下鉄仙台駅から徒歩5分、JR仙台駅から徒歩9分ほどです。
2022年7月撮影
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2022年7月24日撮影。北東側から見た建設地。2022年3月に着工しました。現地の作業予定によると、地下躯体工事を進めています。
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北西側から。地震に備えて免震構造を採用します。
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その左手。建設地北側の様子。
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右手。建設地西側は東二番丁通りです。中央左奥に「SS30」（地上31階、高さ143ｍ）が見えます。
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その右手、仙台でもっとも高い「仙台トラストタワー」（地上37階、高さ180ｍ）がそびえています。
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1階にカフェ又は店舗、イノベーションスペース、シュアサイクル、2階にコワーキングスペース、3階にコワーキングスペース、解析室、宿泊施設、テナント専用ラウンジ、4階にカンファレンス、スマートイノベーションラボ、防災備蓄倉庫（テナント用）を計画しています。
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南西側から見た建設地。 5～19階が天井高2.8ｍの貸オフィスとなります。 貸室面積は5～14階が約1,586㎡、15階が約1,582㎡、16～19階が約1,781㎡を確保し、最大12分割が可能としています。
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その左手。東二番丁通り。
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右手。建設地南側になります。左奥に見える、前回撮影時に建設中だった「相鉄フレッサイン仙台」（地上12階、224室）は2022年7月1日に開業していました。
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南東側から見た建設地。駐車場は機械式タワーで120台分を確保するほか、荷捌き4台、平置き一般車1台を用意します。
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現地の案内です。2023年11月に竣工する予定です。
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「アーバンネット仙台中央ビル」の建築計画のお知らせ。高さは88.7ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。