TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞大阪府 ＞枚方市
光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業
光善寺駅西地区市街地再開発組合（大阪府牧方市）は、京阪・光善寺駅前に地上26階、高さ80.46ｍ、延べ面積約20,460㎡の住宅棟などを整備します。 参加組合員として大京が参画。特定業務代行者はフジタ。 1街区の既存建物解体工事を2022年8月に開始しました。 2022年11月頃に商業棟（地上3階）の新築工事に着手。 完成後、2023年12月から2街区の解体工事を進め、2024年8月に住宅棟の新築工事に着手します。 住宅棟は2026年度末頃に完成し、最後に駅前広場の整備を進めます。 事業完了は2028年度末を見込んでいます。
完成イメージ
 |
検討中のイメージです。 再開発事業では地上3階、地下1階、高さ17.15ｍの商業棟や地上1階、高さ2.6ｍの駐輪場、約2,500㎡の交通広場、都市計画道路も整備します。 交通広場に面して3階建て商業棟を建設し、その西側に26階建ての住宅棟や平屋建ての駐輪場を設けます。 大阪府は2022年7月15日に権利変換計画を認可しました。
全体概要
| 地区名 | 光善寺駅西地区 | ||
|---|---|---|---|
| 事業名 | 東部大阪都市計画光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業 | ||
| 所在地 | 大阪府枚方市北中振三丁目 地内 | ||
| 最寄駅 | 京阪本線「光善寺」駅 | ||
| 建築主 | 光善寺駅西地区市街地再開発組合 | ||
| 設 計 | 基本設計：ユーデーコンサルタンツ | ||
| 施 工 | フジタ | ||
| 施工区域 | 約1.4ha | ||
| 敷地面積 | 約5,740㎡ | ||
| 建築面積 | 約3,560㎡ | ||
| 延床面積 | 約25,930㎡ | ||
| 街区名 | 1街区（商業棟） | 1街区（駐輪場） | 2街区（住宅棟） |
| 用 途 | 商業業務 | 駐輪場 | 共同住宅、商業業務 |
| 敷地面積 | 約2,280㎡ | 約300㎡ | 約3,160㎡ |
| 建築面積 | 約1,860㎡ | 約60㎡ | 約1,640㎡ |
| 延床面積 | 約5,360㎡ | 約110㎡ | 約20,460㎡ |
| 構 造 | S一部SRC造 | S造 | RC一部S造 |
| 階 数 | 地上3階、地下1階 | 地上1階 | 地上26階 |
| 高 さ | 17.15ｍ | 2.60ｍ | 80.46ｍ |
| 着 工 | 2022年11月予定（解体2022年8月） | 2024年8月予定（解体2023年12月） | |
| 竣 工 | 2023年度予定 | 2026年度末予定 | |
| 備 考 |
◆基本設計及び資金計画作成等業務………ユーデーコンサルタンツ ◆参加組合員…………………………………大京 ◆特定業務代行者……………………………フジタ ◆組合HPは→こちら ◆枚方市HPは→こちら ◆日刊建設工業新聞2022年8月10日付記事は→こちら | ||
最終更新日：2022年8月30日
地図
矢印は住宅棟建設地を示しています。 建設地西側は京阪国道です。 2019年に再開発組合を設立しています。