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光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業


光善寺駅西地区市街地再開発組合(大阪府牧方市)は、京阪・光善寺駅前に地上26階、高さ80.46m、延べ面積約20,460㎡の住宅棟などを整備します。 参加組合員として大京が参画。特定業務代行者はフジタ。 1街区の既存建物解体工事を2022年8月に開始しました。 2022年11月頃に商業棟(地上3階)の新築工事に着手。 完成後、2023年12月から2街区の解体工事を進め、2024年8月に住宅棟を着工します。 住宅棟は2026年度末頃に完成し、最後に駅前広場の整備を進めます。 事業完了は2028年度末を見込んでいます。



完成イメージ

光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業

検討中のイメージです。 再開発事業では地上3階、地下1階、高さ17.15mの商業棟や地上1階、高さ2.6mの駐輪場、約2,500㎡の交通広場、都市計画道路も整備します。 交通広場に面して3階建て商業棟を建設し、その西側に26階建ての住宅棟や平屋建ての駐輪場を設けます。 大阪府は2022年7月15日に権利変換計画を認可しました。



全体概要

地区名光善寺駅西地区
事業名東部大阪都市計画光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業
所在地大阪府枚方市北中振三丁目 地内
最寄駅京阪本線「光善寺」駅
建築主光善寺駅西地区市街地再開発組合
設 計基本設計:ユーデーコンサルタンツ
施 工フジタ
施工区域約1.4ha
敷地面積約5,740㎡
建築面積約3,560㎡
延床面積約25,930㎡
街区名1街区(商業棟)1街区(駐輪場)2街区(住宅棟)
用 途商業業務駐輪場共同住宅、商業業務
敷地面積約2,280㎡約300㎡約3,160㎡
建築面積約1,860㎡約60㎡約1,640㎡
延床面積約5,360㎡約110㎡約20,460㎡
構 造S一部SRC造S造RC一部S造
階 数地上3階、地下1階地上1階地上26階
高 さ17.15m2.60m80.46m
着 工2022年11月予定(解体2022年8月)2024年8月予定(解体2023年12月)
竣 工2023年度予定2026年度末予定
備 考 ◆基本設計及び資金計画作成等業務………ユーデーコンサルタンツ
◆参加組合員…………………………………大京
◆特定業務代行者……………………………フジタ

◆組合HPは→こちら
◆枚方市HPは→こちら
◆日刊建設工業新聞2022年8月10日付記事は→こちら

最終更新日:2022年8月30日



地図

矢印は住宅棟建設地を示しています。 建設地西側は京阪国道です。 2019年に再開発組合を設立しています。






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