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ドレッセタワー新綱島(新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業)


ドレッセタワー新綱島は、東急が分譲する地上29階、地下2階、高さ99.90m、総戸数252戸のタワーマンションです。 建設地は横浜市港北区綱島東1丁目。 建築主は新綱島駅前地区市街地再開発組合、設計は東急設計コンサルタント、施工は東急建設。 マンションは2023年10月下旬に竣工し、2024年1月下旬に入居を開始する予定です。




ドレッセタワー新綱島

2022年6月19日撮影。南東側から見た建設地。



完成イメージ

ドレッセタワー新綱島/新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業

現地で撮影。 新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業はSouth棟(住宅棟)とNorth棟(商業棟)で構成します。 South棟は住宅主体で一部に商業施設も入ります。 North棟は1~3階が商業施設、4~5階が港北区の区民文化センター(約400人収容)になります。



位置図

ドレッセタワー新綱島/新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業

2021年11月11日付ニュースリリース(PDF)より引用]

横浜市が施行する新綱島駅周辺地区土地区画整理事業(施工面積約2.7ha)のB地区に誕生します。 隣接地には東急新横浜線(相鉄・東急直通線)の「新綱島駅」が開業します。

相鉄・東急直通線は、JR東海道貨物線「横浜羽沢駅」付近と東急東横線「日吉駅」間に連絡線約10.0kmを新設し、この連絡線を利用して相鉄線と東急線が相互直通運転を行うものです。 新線区間には「羽沢駅」「新横浜駅」「新綱島駅」の3駅を設置します。 2023年3月に開業する予定です。



全体概要

住宅名ドレッセタワー新綱島
事業名新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目813番1他(地番)
最寄駅東急東横線「綱島」駅 徒歩3分、東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩1分
建築主新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社東急設計コンサルタント
施 工東急建設株式会社
用 途共同住宅(252戸)、商業・業務施設、公益施設(区民文化センター)、駐車場
施工面積0.6ha
敷地面積3,889.59㎡
建築面積2,712.77㎡
延床面積37,562.36㎡
構 造 South棟(住宅棟):鉄筋コンクリート、一部鉄骨造
North棟(商業棟):鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法杭基礎
階 数South棟(住宅棟):地上29階、地下2階
North棟(商業棟):地上7階、地下2階
高 さ99.90m
着 工2020年11月
竣 工2023年12月末日予定
備 考 [ドレッセタワー新綱島] 概要
◆売主……………東急株式会社
◆販売代理………東急リバブル株式会社、東急ライフィア株式会社
◆総戸数…………252戸(非分譲住戸73戸含む)
◆総戸数…………他、店舗(区画未定)、事務所(区画未定)、公益施設1区画
◆間取り…………1LDK~4LDK ※最多間取りは3LDK
◆専有面積………44.88㎡~113.45㎡
◆駐車場…………South棟(住宅):機械式駐車場72台、平置1台(来客用)
◆竣工……………2023年10月下旬予定
◆入居……………2024年1月下旬予定

最終更新日:2022年7月5日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は東急東横線「綱島駅」から徒歩3分ほどの場所です。 2023年度3月開業予定の東急新横浜線・新綱島駅とは地下で接続する予定です。



2022年6月撮影

ドレッセタワー新綱島

2022年6月19日撮影。東急東横線・綱島駅。




ドレッセタワー新綱島

徒歩3分ほどの場所に建設地があります。北西側から見ています。South棟(住宅棟)の躯体が立ちがり始めていました。




ドレッセタワー新綱島

その左手。 北側隣接地では住宅型有料老人ホーム「グランクレーン綱島」を建設中でした。 規模は地上12階、地下1階、高さ44.99m、延べ面積13,591㎡。 2023年秋に開業する予定です。




ドレッセタワー新綱島

右手。綱島街道、綱島交差点方面。




ドレッセタワー新綱島

「ドレッセタワー新綱島」は29階まで成長します。




ドレッセタワー新綱島

その左手。「グランクレーン綱島」建設地方面。




ドレッセタワー新綱島

右手。綱島交差点方面。歩道が拡幅されるようです。




ドレッセタワー新綱島

南側から見たSouth棟(住宅棟)建設地。 North棟(商業)はこの北側に出現します。1~3階に商業施設、4~5階に港北区の区民文化センターが入る予定です。




ドレッセタワー新綱島

南西側から。 マンションの間取りは1LDK~4LDK、専有面積は44.88㎡~113.45㎡です。 マンション共用施設として、ロビーラウンジ、コモンラウンジ「The LINK」(キッズスクエア、コミュニケーションスクエア、パーティースクエア)、スカイラウンジ「The LUXE」(21階)、ゲストスイート「心」、ゲストスイート「粋」などを設けます。




ドレッセタワー新綱島

その左手。建設地南側、綱島交差点方面。




ドレッセタワー新綱島

右手。東急新横浜線・新綱島駅を建設中でした。ホームは地下につくられます。「ドレッセタワー新綱島」とは地下で接続し利便性は抜群です。




ドレッセタワー新綱島

現地にあった接続イメージです。




ドレッセタワー新綱島

建設地から南に進むと土手があります。




ドレッセタワー新綱島

土手の上からの眺め。鶴見川が流れています。




ドレッセタワー新綱島

その右手。綱島街道・大綱橋方面。




ドレッセタワー新綱島

左手。東方面。マンション住民にとって格好の散歩道となりそうです。




ドレッセタワー新綱島

その左手。土手の上から見た建設中の「ドレッセタワー新綱島」。 2022年7月5日の時点では、2LDK・3LDK(60.44~84.93㎡)を5,790~13,190万円で販売中でした。




ドレッセタワー新綱島の建築計画のお知らせ

「新綱島駅前地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 完了予定は2023年12月末ですが、マンションは2023年10月下旬に竣工し、2024年1月下旬に入居を開始する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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