プレミストタワー新さっぽろ

プレミストタワー新さっぽろは、大和ハウス工業が札幌市厚別区の「新さっぽろ駅周辺地区I街区」に新設する地上30階、地下1階、高さ98.51ｍ、総戸数220戸の分譲タワーマンションです。設計はドーコン、施工はフジタ・大成建設JV。 2023年5月中旬に竣工し、7月下旬に入居を開始する予定です。

2022年9月25日撮影。計画名は「新さっぽろ駅周辺地区I街区マンション新築工事」です。

位置図

[以下2枚、札幌市HPより引用]

札幌市は「新さっぽろ駅周辺地区G･I街区」の開発案を公募し、2017年3月に大和ハウス工業を代表とするグループを最優秀提案者に決めました。同グループはI街区に分譲マンション、ホテル、商業施設、医療施設（4棟）の整備、G街区に大学や専門学校の設置を提案しました。

G街区では、学校法人札幌学院大学が2019年10月～2021年1月の工期で、また、学校法人滋慶学園が2019年7月～2020年10月の工期でキャンパスを新設しました。札幌学院大学（地上6階）および札幌看護医療専門学校（地上5階）は2021年4月に開校しています。

大和ハウス工業など7者は2022年11月16日、「新さっぽろ駅周辺地区G・I街区開発プロジェクト」の街区名称およびロゴマークを「MAARUKU SHINSAPPORO（マールク新さっぽろ）」に決定したと発表しました。同時に、ホテル「ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ」が2023年7月、商業施設「BiVi（ビビ）新さっぽろ」が2023年11月に開業することを明らかにしています。ニュースリリースは→こちら

I街区　配置図

現地で撮影した概要図に加筆しました。黄色部分は「アクティブリンク」です。

◆共用駐車場……地上07階、2021年04月開業　　、D-Parking新さっぽろ駅前
◆メディカルＡ…地上06階、2022年07月19日開院、新さっぽろ脳神経外科病院
◆メディカルＢ…地上04階、2022年08月08日開院、新札幌整形外科病院
◆メディカルＣ…地上07階、2022年07月27日開院、交雄会新さっぽろ病院
◆メディカルＤ…地上06階、2022年07月01日開業、D-スクエア新さっぽろ
◆共同住宅………地上30階、2023年07月入居予定、プレミストタワー新さっぽろ
◆ホテル…………地上12階、2023年07月開業予定、ラ・ジェント・ステイ新さっぽろ
◆商業施設………地上05階、2023年11月開業予定、BiVi（ビビ）新さっぽろ

「D-スクエア新さっぽろ」には北海道ガスが「新さっぽろエネルギーセンター」が整備しています。「アクティブリンク」は2022年7月に供用を開始しました。新札幌駅と事業地を結ぶ「空中歩廊」は2023年10月に供用を開始する予定です。

概要

名　称	プレミストタワー新さっぽろ
計画名	新さっぽろ駅周辺地区I街区マンション新築工事
所在地	札幌市厚別区厚別中央一条6丁目493-37ほか（地番）札幌市厚別区厚別中央一条6丁目（住居表示）
最寄駅	地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩4分、JR千歳線「新札幌」駅徒歩4分
建築主	大和ハウス工業株式会社
設計・監理	株式会社ドーコン
施　工	フジタ・大成建設特定建設工事共同企業体
用　途	共同住宅（220戸）
敷地面積	4,234.35㎡
建築面積	1,312.29㎡
延床面積	24,655.60㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法	杭基礎
階　数	地上30階、地下1階
高　さ	98.51ｍ（軒高：97.61ｍ）
着　工	2020年7月2日
竣　工	2023年5月中旬予定
入　居	2023年7月下旬予定
備　考	◆売主……………大和ハウス工業株式会社 ◆総戸数…………220戸 (別途ゲストルーム3戸、ワーキングラウンジ1戸、フィットネスルーム1戸、パーティールーム1戸、スカイラウンジ1戸、管理事務室1戸) ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………50.05㎡～120.34㎡ ◆駐車場…………136台 ◆管理会社………大和ライフネクスト株式会社

最終更新日：2022年11月19日

[公式サイトはこちら]

地図

建設地は「市営住宅下野幌団地」の跡地などです。基盤整備も同時に進めています。

2022年9月撮影

2022年9月25日撮影。南側から見た「Dパーキング新さっぽろ駅前」。I街区の全ての施設に先駆けて2021年3月に完成しています。

その右手。その東側に「プレミストタワー新さっぽろ」（地上30階、高さ98.51ｍ）を建設中です。

「Dパーキング新さっぽろ駅前」と「プレミストタワー新さっぽろ」の間の様子です。

南西側から見た「プレミストタワー新さっぽろ」。最上階の30階まで到達しています。

南側から。総戸数は220戸、間取は1LDK～4LDK、専有面積は50.05㎡～120.34㎡です。

その反対側。盛土の上を電車が駆け抜けます。

既に全戸完売していました。人気がありますね。

南東側から見た「プレミストタワー新さっぽろ」。共用施設として、ゲストルーム2室（2階）、ワーキングラウンジ1室（2階）、パーティールーム1室（11階）、キッズコーナー1室（11階）、フィットネスルーム1室（12階）、スカイラウンジ1室（21階）、スカイゲストルーム1室（22階）を用意します。

その左手。新札幌駅方面です。

右手。道路が新設されていました。

この建物が「D-スクエア新さっぽろ」（地上6階）になります。2022年5月に竣工しました。

「D-スクエア新さっぽろ」は医療関係のテナントビルです。撮影時点では下記テナントが入居していました。写真クリックで拡大画像を表示。

◆さとこ皮膚科・美容クリニック（6階）
◆株式会社ビー・エム・エル　BML新札幌（5階）
◆新札幌おおたに眼科（3階）
◆D-スクエア新さっぽろ歯科（3階）
◆新札幌心臓血管クリニック（3階）
◆アイン薬局（2階）
◆エア・ウォーター・ライフサポート株式会社（1階）
◆北海道ガス株式会社（1階、地下1階）

2022年7月1日に「さとこ皮膚科・美容クリニック」や「新札幌心臓血管クリニック」が開院。その後、段階的に各クリニックが開院しています。なお、北海道ガスが建物内に設置した「新さっぽろエネルギーセンター」は、街区内の各施設の照明、冷暖房、給湯、融雪などを行うために必要なエネルギーの製造・供給をします。