TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞埼玉県 ＞川口市
川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業
川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合（埼玉県川口市）は、JR川口駅近くに住宅（約481戸）や商業・業務施設などで構成する再開発ビルを整備します。 規模は地上28階、地下2階、高さ99.85ｍ、延べ面積66,683㎡。 参加組合員は野村不動産、実施設計はINA新建築研究所、特定業務代行者は前田建設工業・埼和興産JV。 2019年12月に着工し、2023年3月に竣工する予定です。
 |
2019年10月9日撮影。南東側から見た建設地。既存建物の解体工事を進めていました。
完成イメージ
 |
[野村不動産2018年3月30日付ニュースリリ－ス（PDF）より引用]
南西方向からの鳥瞰パースです。
位置図
 |
[野村不動産2018年3月30日付ニュースリリ－ス（PDF）より引用]
全体概要
| 計画名 | 川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川口市川口栄町3丁目13番地および14番地の一部（地番） |
| 最寄駅 | JR「川口」駅 |
| 建築主 | 川口栄町3丁目銀座地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | INA新建築研究所 |
| 施 工 | 前田建設工業・埼和興産JV |
| 用 途 | 共同住宅（481戸）、店舗・事務所・診療所（44室）、駐車場 |
| 敷地面積 | 9,069.41㎡ |
| 建築面積 | 5,441.51㎡ |
| 延床面積 | 66,683.48㎡ |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上28階、地下2階 |
| 高 さ | 99.85ｍ |
| 着 工 | 2019年12月予定 |
| 竣 工 | 2023年3月予定 |
| 備 考 |
・事業推進コンサルタント：株式会社パシフィック総合開発研究所 ・参加組合員：野村不動産株式会社 ・特定業務代行者：前田建設工業・埼和興産JV ・2013年6月：市街地再開発準備組合設立 ・2017年5月：都市計画決定 ・2018年3月：組合設立認可 ・2019年3月：権利変換計画認可 ・2019年12月：施設建築物工事着手（予定） ・2023年3月：工事完了公告（予定） ◆野村不動産2018年3月30日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2019年10月20日
地図
建設地は「ザ・プライス」があった街区とその北側の街区の一部です。 建設地の西側は「川口銀座通り商店街」（樹モール商店街）です。
2019年10月撮影
 |
2019年10月9日撮影。JR川口駅東口。奥は駅西側のタワーマンション群です。
 |
駅東側には大型商業施設が並びます。写真は「イート川口」。
 |
その右手。「そごう川口店」。2021年2月末で営業を終了する予定です。
 |
その右手。左は商業施設「かわぐちキャスティ」です。
 |
その右手。「キュポ・ラ」があります。商業施設のほか、川口駅前保育園や川口市立中央図書館、川口駅前行政センター、川口駅前市民ホールなどの公共施設も入っています。
 |
「かわぐちキャスティ」の南側に「六間道路」があります。この道を進みます。
 |
2分ほど歩くと左手に仮囲いが現れます。ここが建設地です。
 |
南東側から。2019年5月19日をもって閉店した「イトーヨーカドー・ザ・プライス川口店」の解体工事が進められていました。
 |
建設地南側には「イーストゲートタワー川口」（地上31階・高さ99.95ｍ）や「リビオアクシスプレイス」（地上23階・高さ76.9ｍ）がそびえています。 「イーストゲートタワー川口」とほぼ同じ高さのマンションが出現することになります。
 |
東側から。
 |
建設地東側の様子。2019年12月に着工し、2023年3月に竣工する予定です。
 |
「川口栄町3丁目銀座地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。高さは99.85ｍです。写真クリックで拡大画像を表示。
 |
現地で見かけた「道路廃止のお知らせ」。赤い部分が廃止道路、青い破線部分が再開発区域です。再開発区域の東側は凹んでいます。
 |
凹んだ場所でもマンションの建設工事が始まっていました。 工事名は「(仮称)川口栄町新築工事」です。
 |
「(仮称)川口栄町新築工事」の建築計画のお知らせ。 協新建設工業が地上13階、高さ43.13ｍ、総戸数41戸の店舗付きマンションを新設します。 こちらは2021年5月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。