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横濱ゲートタワー


横濱ゲートタワーは、鹿島建設、住友生命、三井住友海上の3社が共同で横浜市西区の「みなとみらい21地区58街区」に新設する地上21階、地下1階、高さ109.56m、延べ面積約84,000㎡の複合ビルです。 賃貸オフィスを主体に、貸会議室、クリニック、保育所、プラネタリウムなどを併設。 設計は鹿島建設、施工は鹿島・鉄建・小俣JV。 2019年4月3日に着工しました。 2021年秋の竣工、同冬の開業を目指しています。



横濱ゲートタワー

2019年4月28日撮影



完成イメージ

(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト

[鹿島建設2019年4月3日付ニュースリリースより引用]

鹿島建設、住友生命、三井住友海上の3社で土地と建物を共有し、オフィスの一部は三井住友海上が自社利用します。 その他のオフィスフロアを賃貸します。



土地利用計画図

(仮称)横濱ゲートタワープロジェクトの土地利用計画図

現地にて2019年4月28日撮影。写真クリックで拡大画像を表示。



概要図

(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト

[国土交通省2018年9月11日付記者発表資料(PDF)より引用]

国土交通省は2018年9月11日、都市再生特別措置法の規定に基づき、同年8月20日付けで鹿島建設、住友生命、三井住友海上から申請のあった民間都市再生事業計画((仮称)横濱ゲートタワープロジェクト)について認定しました。



概要

名 称横濱ゲートタワー
計画名(仮称)横濱ゲートタワープロジェクト
所在地横浜市西区高島一丁目2番50ほか12筆(地番)
(みなとみらい21地区58街区)
最寄駅みなとみらい線「新高島」駅 徒歩1分、JR・私鉄等「横浜」駅 徒歩6分
建築主鹿島建設株式会社、住友生命保険相互会社、三井住友海上火災保険株式会社
設 計鹿島建設株式会社
施 工鹿島・鉄建・小俣建設共同企業体
用 途事務所、にぎわい施設、店舗、駐車場
敷地面積9,308.92㎡
建築面積6,153.08㎡
延床面積83,730.30㎡
構 造鉄骨造(制震構造)
基礎工法
階 数地上22階、地下1階、塔屋1階(ニュースリリースでは地上21階、地下1階)
高 さ109.56m(最高112m)
着 工2019年4月3日
竣 工2021年9月30日予定
開 業2021年冬頃予定
備 考 ◆鹿島建設2019年4月3日付ニュースリリースは→こちら
◆国土交通省2018年9月11日付記者発表は→こちら
◆横浜市2017年10月20日付記者発表資料(PDF)は→こちら
◆みなとみらいエリアマネジメントHPは→こちら

最終更新日:2019年5月6日



地図

建設地は、みなとみらい線・新高島駅(地下駅)に近接しています。



2019年4月撮影

横濱ゲートタワー

2019年4月28日撮影。新高島駅近くでは、2019年8月の完成を目指し「(仮称)京急グループ本社ビル」(地上18階・高さ85.55m)が建設中です。




横濱ゲートタワー

その西側が建設地です。2019年4月3日に着工したばかりです。




横濱ゲートタワー

中央右は「横浜東口ウィスボートビル」(地上22階・高さ92m)、その右は「パークタワー横浜ステーションプレミア」(地上36階・高さ140.3m)です




横濱ゲートタワー

北側から。 オフィスフロアの基準階面積は約825坪です。 注目は低層部に設置されるプラネタリウムでしょうね。 にぎわいを創出する場として併設されます。




横濱ゲートタワー

北西側から。 新高島駅付近のオフィスビルは、一般の人が楽しめるスペースを設けたビルが多いですね。




横濱ゲートタワー

その左手。「(仮称)京急グループ本社ビル」です。こちらには「京急ミュージアム(仮称)」が設けられます。




横濱ゲートタワー

建設地南西側に国道1号を跨ぐ歩道橋があります。




横濱ゲートタワー

歩道橋からは建設地を一望できました。




横濱ゲートタワー

その左手。「横浜三井ビルディング」(地上30階・高さ152.2m)がそびえています。




横濱ゲートタワー

右手。2018年4月に開校した「みなとみらい本町小学校」です。10年間の暫定利用とされています。




横濱ゲートタワー

「横濱ゲートタワー」は、2021年秋に竣工する予定です。




横濱ゲートタワーの建築計画のお知らせ

建築計画のお知らせ。 地上22階、地下1階、高さ109.56mです。 ニュースリリースでは地上21階、地下1階でした。 建築基準法上は地上22階、実用上は地上21階だと思われます。 完了予定は2021年7月末となっています。 以下、写真クリックで拡大画像を表示。




横濱ゲートタワーの開発事業のお知らせ

開発事業のお知らせ。土地利用図も含め、前回撮影時とは変更されています。




横濱ゲートタワーの開発事業のお知らせ

備考部分を拡大しました。建物高さは114mから112mに変更されています。最高部の高さが112mなのでしょう。




横濱ゲートタワーの都市計画法による開発行為許可済の標識

都市計画法による開発行為許可済の標識。こちらでは工事完了予定は2021年9月30日でした。なお、労災保険関係成立票の工事の期間も2021年9月30日までです。




横濱ゲートタワーの着工のお知らせ

現地のモニターに表示された着工のお知らせ。




横濱ゲートタワー工事に伴うエレベーター運航休止のお知らせ

横濱ゲートタワー工事に伴う高島二丁目歩道橋エレベーター運航休止のお知らせ。2021年9月まで休止となります。


《過去の写真はこちら》




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