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ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)


ONE札幌ステーションタワーは、大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPOの4社が札幌駅北口近くにおいて分譲した地上48階、地下2階、高さ175.2m、総戸数624戸のタワーマンションです。 建築主は札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合、実施設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体。 2023年12月に竣工しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

2023年11月16日撮影。 JRタワー展望室より見ています。 JRタワー(地上38階、高さ173m)を抜き、北海道でもっとも高層の建物になります。



完成イメージ

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、札幌市HPより引用]

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業では、マンション主体のA棟(左)とホテル主体のB棟(右)を整備しています。 街区名は「さつきた8・1」です。

A棟:地上48階、地下2階、高さ175.2m、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟:地上14階、地下1階、高さ_50.7m、ホテル、店舗

A棟の店舗やクリニックは2024年4月、「北八劇場」は2024年5月11日に開業する予定です。 B棟の「ホテルエミオン札幌」は2023年12月20日に開業しました。




配置図

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

宿泊部分がB棟、その他がA棟になります。 参加組合員は、住宅が大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO、ホテルがスターツコーポレーション、事務所が東京建物です。



全体概要

街区名さつきた8・1
住宅名ONE札幌ステーションタワー
ホテル名ホテルエミオン札幌
事業名札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか(地番)
最寄駅JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設 計基本設計:株式会社 日本設計・株式会社ドーコン
実施設計:大成建設株式会社
監 理株式会社ドーコン
施 工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体
棟 名A棟B棟
用 途住宅、店舗、事務所、駐車場、多目的ホールホテル、店舗
敷地面積9,712.88㎡1,967.25㎡
建築面積6,977.12㎡1,419.77㎡
延床面積99,383.04㎡14,431.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数地上48階、地下2階、塔屋2階地上14階、地下1階
高 さ175.20m(軒高166.20m)50.70m(軒高50.20m)
着 工2020年7月1日(起工式:2020年7月3日)
竣 工2023年12月
開 業2023年12月20日予定(ホテルエミオン札幌)
備 考 [ONE札幌ステーションタワー] 概要
◆売主……………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)、(株)NIPPO
◆販売代理………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)
◆販売復代理……(株)ライズパートナーズ、(株)ビーロット
◆所在地…………北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
◆交通……………地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
◆総戸数…………624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む)
◆間取り…………1LDK~4LDK
◆専有面積………44.81㎡~227.99㎡
◆駐車場…………タワーパーキング368台、別途来客用2台
◆竣工予定………2023年12月
◆入居予定………2024年3月(第1期販売)、2024年5月(第2期販売以降)

◆再開発組合HPは→こちら
◆札幌市HPは→こちら
◆リアルエコノミー2023年8月17日付記事は→こちら
◆2023年8月17日付ニュースリリース(全戸完売)は→こちら

最終更新日:2024年2月1日

[公式サイトはこちら]



地図

札幌駅の北東側に誕生しました。 地下通路で札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ駅」と結ばれています。



2023年11月3日撮影

ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点(札幌第1合同庁舎前)よりスタートします。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

①の地点より建設地を見ています。竣工間近なので、最終的な仕上げの段階です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

A棟は地上48階、地下2階、高さ175.2mです。1~3階に商業施設、4階以上に分譲住宅「ONE札幌ステーションタワー」の住宅624戸を配置します。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

「ONE札幌ステーションタワー」の間取りは1LDK~4LDK、専有面積は44.81㎡~227.99㎡です。全624戸のうち542戸が一般に分譲され、全戸完売しています。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その低層部の様子です。「ONE札幌ステーションタワー」の内覧会の案内がありました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右手。南側低層部の様子です。A棟1階にはマシンピラティススタジオ「クラブピラティス」とインドアサイクリングスタジオ「サイクルバー」、2階に物販などのテナント、3階にはクリニックが入居。2024年4月に開業する予定です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

②の地点に移動しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

②の地点より見たA棟とB棟です。B棟は地上14階、地下1階、高さ50.7m。「ホテルエミオン札幌」として2023年12月20日に開業します。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その左手。A棟には本格的な民間小劇場「北八劇場」も入ります。2024年5月11日にオープンする予定です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

③の地点に移動しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

③の地点よりB棟を見上げました。「ホテルエミオン札幌」は全295室。ダブルからツイン、トリプル、フォースまで幅広く揃えます。また、大浴場、バー、多目的ルームを併設します。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その左下。1階には「セブンイレブン」が、ホテルの開業日と同じ2023年12月20日にオープンします。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右手。創成川通側の低層部の様子です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

④の地点に移動しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

④の地点より建設地を見ています。左よりB棟、A棟、駐車場です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

北東側より見た駐車場。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

北側より見た駐車場。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右手。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

⑤の地点に移動しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

⑤の地点より見た駐車場。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右上。A棟。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右下。こちらもA棟の一部です。オフィスとなります。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

北側より見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

⑥の地点に移動しました。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

⑥の地点より見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その左下。A棟オフィス部。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

西側より見たA棟オフィス部。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その右上。A棟高層部。マンション共用施設として、地下1階~地上4階にトランクルーム、ラウンジ、駐輪場など、5階にオーナーズラウンジ、オーナーズサロン、コミュニティラウンジなど、23階と24階にゲストルーム各3戸、29階にスカイラウンジやパーティールームを設けています。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

西側より見たA棟高層部。 A棟と地下鉄東豊線「さっぽろ駅」を結ぶ地下通路140mが、2023年12月15日に開通します。 既存の290mを含め、地下通路の総延長は430mになります。 同日には、建物の引き渡しも行われる予定です。




ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)

その左下。A棟低層部。




ONE札幌ステーションタワー

JRタワー(地上38階、高さ173m)の高さ160mの位置にある展望室から北方面を見ています。左から、

D’グラフォート札幌ステーションタワー…… 地上40階、高さ143.15m
札幌第1合同庁舎 ……………………………… 地上18階、高さ74m
ONE札幌ステーションタワー ……………… 地上48階、高さ175.20m




ONE札幌ステーションタワー

「ONE札幌ステーションタワー」は、2023年12月に竣工し、2024年3月に入居を開始する予定です。




ONE札幌ステーションタワーの建築計画のお知らせ

A棟の建築計画のお知らせです。建築面積と延べ面積が修正されていました。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》

《ホテルエミオン札幌の宿泊プランはこちら》




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