ONE札幌ステーションタワー（さつきた8・1）

ONE札幌ステーションタワーは、大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPOの4社が札幌駅北口近くにおいて分譲した地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ、総戸数624戸のタワーマンションです。建築主は札幌駅北口8･1地区市街地再開発組合、実施設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体｡ 2023年12月に竣工しました。

2025年9月23日撮影。南西側より。JRタワー（地上38階、高さ173ｍ）を抜いて、北海道でもっとも高層の建物となりました。

2025年9月24日撮影。南東側より。札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業ではA棟（奥）とB棟（手前）が整備されました。街区名は「さつきた8・1」です。

A棟：地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟：地上14階、地下1階、高さ_50.7ｍ、ホテル、店舗

A棟の商業エリアは2024年4月に、小劇場「ジョブキタ北八劇場」は2024年5月11日に開業しました。 B棟は「ホテルエミオン札幌」として2023年12月20日に開業しています。

配置図

A棟は商業・住宅棟、オフィス棟、駐車場棟で構成。 B棟はホテル棟です。参加組合員は、住宅が大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO、ホテルがスターツコーポレーション、事務所が東京建物です。

全体概要

街区名	さつきた8・1
住宅名	ONE札幌ステーションタワー
ホテル名	ホテルエミオン札幌
事業名	札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地	北海道札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか（地番）
最寄駅	JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主	札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設　計	基本設計：株式会社日本設計・株式会社ドーコン実施設計：大成建設株式会社
監　理	株式会社ドーコン
施　工	大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体
棟　名	A棟	B棟
住居表示	札幌市北区北8条西1丁目3	札幌市北区北8条西1丁目4
用　途	住宅、店舗、事務所、駐車場、多目的ホール	ホテル、店舗
敷地面積	9,712.88㎡	1,967.25㎡
建築面積	6,977.12㎡	1,419.77㎡
延床面積	99,383.04㎡	14,431.95㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階　数	地上48階、地下2階、塔屋2階	地上14階、地下1階
高　さ	175.20ｍ（軒高166.20ｍ）	50.70ｍ（軒高50.20ｍ）
着　工	2020年7月1日（起工式：2020年7月3日）
竣　工	2023年12月
開　業	2023年12月20日予定（ホテルエミオン札幌）
備　考	[ONE札幌ステーションタワー]　概要 ◆売主……………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)、(株)NIPPO ◆販売代理………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株) ◆販売復代理……(株)ライズパートナーズ、(株)ビーロット ◆所在地…………北海道札幌市北区北8条西1丁目3番 ◆交通……………地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分 ◆総戸数…………624戸（一般分譲対象外住戸82戸含む） ◆間取り…………1LDK～4LDK ◆専有面積………44.81㎡～227.99㎡ ◆駐車場…………タワーパーキング368台、別途来客用2台 ◆竣工予定………2023年12月 ◆入居予定………2024年3月（第1期販売）、2024年5月（第2期販売以降） ◆再開発組合HPは→こちら ◆札幌市HPは→こちら ◆2023年8月17日付ニュースリリース（全戸完売）は→こちら

最終更新日：2025年10月10日

地図

札幌駅の北東側に誕生しました。地下通路で札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ駅」と結ばれています。

2025年9月23日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点（札幌第1合同庁舎前）よりスタートします。

①の地点より商業・住宅棟を見ています。

商業・住宅棟は地上48階、地下2階、高さ175.2ｍ。JRタワー（地上38階、高さ173ｍ）を抜き、北海道でもっとも高層の建物となりました。

1～3階に商業施設や劇場、4階以上に分譲住宅「ONE札幌ステーションタワー」の住宅624戸を配置しています。

間取りは1LDK～4LDK、専有面積は44.81㎡～227.99㎡です。全624戸のうち542戸が一般に分譲され、全戸完売しています。

その左手。A棟西側の様子。

「ONE札幌ステーションタワー」の共用施設として、地下1階～地上4階にトランクルーム、ラウンジ、駐輪場など、5階にオーナーズラウンジ、オーナーズサロン、コミュニティラウンジなど、23階と24階にゲストルーム各3戸、29階にスカイラウンジやパーティールームを設けています。

その右手。A棟北側の様子。

「さつきた8・1」のメインエントランスです。2025年10月10日の時点では、1階に「スターバックスコーヒー」、「ごまそば八雲」、「札幌きたはち健診センター」、「クラブピラティス」（フィットネス）が開業していました。

その左手。西側。2階には「書峰社書道」、「ジョブキタ北八劇場」のほか、オフィスが入っていました。

右手。北側。3階には「札幌駅前さくら形成外科」、「さっぽろ泌尿器科クリニック小児・女性泌尿器科」、「さつきたこころのクリニック」、「産婦人科テラクリニック」、「ウェルネス内分泌・代謝内科さつきた」、「アイン薬局北8条店」、「アイラッシュサロンリヒ」、「医療法人きむら歯科札幌ステーションデンタル・歯科口腔外科・矯正歯科」が入居していました。