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ONE札幌ステーションタワー(さつきた8・1)
(札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業)


ONE札幌ステーションタワーは、大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPOの4社が分譲する地上48階、地下2階、高さ175.2m、総戸数624戸の超高層マンションです。 建設地はJR札幌駅北口近く(札幌市北区北8条西1丁目)。 街区名は「さつきた8・1」です。 建築主は札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合、実施設計は大成建設、施工は大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体。 2023年12月に竣工し、マンションは2024年3月に入居を開始する予定です。




ONE札幌ステーションタワー

2022年9月25日撮影。南西側から。再開発組合は2022年11月1日、街区名が「さつきた8・1」に決まったと発表しています。



完成イメージ

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

[以下2枚、札幌市HPより引用]

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業では、マンション主体のA棟(左)とホテル主体のB棟(右)を整備します。 A棟はJRタワー(地上38階、高さ173m)を抜き、北海道でもっとも高層の建物になります。

A棟:地上48階、地下2階、高さ175.2m、住宅624戸、店舗、多目的ホール、事務所
B棟:地上14階、地下1階、高さ_50.7m、ホテル、店舗

(株)札幌振興公社は2022年7月25日、A棟1~3階の商業エリアのうち、2階の2区画計558㎡と3階の1区画806㎡を取得したことを発表しました。 2階には物販などのテナント、3階にはクリニックが入居する予定で、2023年12月以降の開業を目指しています。



配置図

札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業

宿泊部分がB棟、その他がA棟になります。 参加組合員は、住宅が大和ハウス工業、住友不動産、東急不動産、NIPPO、ホテルがスターツコーポレーション、事務所が東京建物です。



全体概要

街区名さつきた8・1
住宅名ONE札幌ステーションタワー
ホテル名ホテルエミオン札幌
事業名札幌駅北口8・1地区第一種市街地再開発事業
所在地札幌市北区北8条西1丁目1番1ほか(地番)
最寄駅JR「札幌」駅、札幌市営地下鉄「さっぽろ」駅
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設 計基本設計:株式会社 日本設計・株式会社ドーコン
実施設計:大成建設株式会社
監 理株式会社ドーコン
施 工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM共同企業体
棟 名A棟B棟
用 途住宅、店舗、事務所、駐車場、多目的ホールホテル、店舗
敷地面積9,712.88㎡1,967.25㎡
建築面積6,982.88㎡1,419.77㎡
延床面積99,373.65㎡14,431.95㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨造鉄筋コンクリート造、鉄骨造
階 数地上48階、地下2階、塔屋2階地上14階、地下1階
高 さ175.20m(軒高166.20m)50.70m(軒高50.20m)
着 工2020年7月1日(起工式:2020年7月3日)
竣 工2023年12月31日予定
開 業2023年12月27日予定(ホテルエミオン札幌)
備 考 [ONE札幌ステーションタワー] 概要
◆売主……………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)、(株)NIPPO
◆販売代理………大和ハウス工業(株)、住友不動産(株)、東急不動産(株)
◆販売復代理……(株)ライズパートナーズ、(株)ビーロット
◆所在地…………北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
◆交通……………地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
◆総戸数…………624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む)
◆間取り…………1LDK~4LDK
◆専有面積………44.81㎡~227.99㎡
◆駐車場…………タワーパーキング368台、別途来客用2台
◆竣工予定………2023年12月
◆入居予定………2024年3月(第1期販売)、2024年5月(第2期販売以降)

◆再開発組合HPは→こちら
◆札幌市HPは→こちら

最終更新日:2022年11月1日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は札幌駅の北東側です。 地下通路で札幌市営地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ駅」と直結します。



2022年9月撮影

ONE札幌ステーションタワー

2022年9月25-26日撮影。南西側から見たA棟。43階くらいまで立ち上がっているようです。48階建てなのでもう少し高くなります。




ONE札幌ステーションタワー

南側から見たA棟。地上48階、地下2階、高さ175.2mです。「JRタワー」(地上38階、高さ173m)を抜き、北海道でもっとも高層の建物になります。




ONE札幌ステーションタワー

A棟の住宅名が「ONE札幌ステーションタワー」になります。住宅の参加組合員は、大和ハウス工業・住友不動産・東急不動産・NIPPO 共同企業体です。




ONE札幌ステーションタワー

南側低層部の様子。1~3階は商業エリアになります。多目的ホールやクリニックも入ります。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。B棟も立ち上がっていました。上棟しているでしょうか。




ONE札幌ステーションタワー

A棟とB棟。




ONE札幌ステーションタワー

南東側から見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー

B棟はホテルです。規模は地上14階、地下1階、高さ50.7m。




ONE札幌ステーションタワー

南側から見たB棟。ホテルの参加組合員はスターツコーポレーションです。




ONE札幌ステーションタワー

B棟の名称は「ホテルエミオン札幌」です。スターツホテル開発が運営します。全295室の客室タイプは全10タイプ。大浴場、バー、多目的ルームなどを併設し、1階にはテナントが入ります。2023年12月27日にオープンする予定です。




ONE札幌ステーションタワー

南東側から見たA棟とB棟。エミオンブランド3つ目のホテルとして、浦安、京都に続き出店します。




ONE札幌ステーションタワー

東側から。




ONE札幌ステーションタワー

北東側から。右側は駐車場です。




ONE札幌ステーションタワー

その左手。創成川通の中央を創成川が流れています。




ONE札幌ステーションタワー

北西側から見た駐車場。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。A棟北側に4階建て業務施設を建設中です。事務所の参加組合員は東京建物です。




ONE札幌ステーションタワー

北側から見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー

北西側から見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー

西側から見た業務施設。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。A棟高層部。




ONE札幌ステーションタワー

西側から見たA棟。




ONE札幌ステーションタワー

その左手。




ONE札幌ステーションタワー

南西側から見上げました。




ONE札幌ステーションタワー

さっぽろテレビ塔(高さ147.2m)に移動しました。 高さ90.38mの展望台から北方面を見ています。 「さっぽろ創世スクエア」(地上27階、高さ131m)ができてから、札幌でもっとも高い「JRタワー」(地上38階、高さ173m)は見られなくなっています。




ONE札幌ステーションタワー

建設中のA棟は見ることができました。 ただし、計画中の「第2JRタワー」(地上43階、高さ約245m)が完成すれば隠れることになるでしょう。




ONE札幌ステーションタワー

その下方では「旧NHK札幌放送局」の地下部分を解体中でした。 跡地には「札幌市役所」が移転予定です。




ONE札幌ステーションタワー

JRタワー(地上38階、高さ173m)に移動しました。 高さ160mの位置にある展望室から北方面を見ています。左から、

D’グラフォート札幌ステーションタワー…… 地上40階、高さ143.15m
札幌第1合同庁舎 ……………………………… 地上18階、高さ74m
ONE札幌ステーションタワー ……………… 地上48階、高さ175.20m

札幌でもっとも高層のマンションであった「D'グラフォート札幌ステーションタワー」を既に上回っていますね。




ONE札幌ステーションタワー

その右手。




ONE札幌ステーションタワー

「ONE札幌ステーションタワー」は、2023年12月に竣工し、2024年3月に入居を開始する予定です。




ONE札幌ステーションタワーの建築計画のお知らせ

A棟の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》






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