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URAWA THE TOWER（浦和カルエ）
URAWA THE TOWERは、野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業の3社が、JR浦和駅前（さいたま市浦和区）において分譲する地上27階、地下2階、高さ98.64ｍ、総戸数525戸のタワーマンションです。 低層部には商業・業務施設や市民会館も入ります。 建築主は浦和駅西口南高砂地区再開発組合、設計は安井建築設計事務所、施工は前田・斎藤・タカラ共同企業体。 2026年4月中旬に竣工し、10月下旬に入居を開始する予定です。
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2025年8月24日撮影。南西側より。事業名は「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」、街区全体の名称は「浦和カルエ」です。 「浦和カルエ」は2026年6月下旬に竣工する予定です。
完成イメージ
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浦和駅側より見ています。左に「市民会館うらわ」が入ります。2023年1月17日に起工式を開いています。
位置図
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さいたま市は2014年に本組合設立を認可し、2022年3月に権利変換計画を認可しています。
概要
| 事業名 | 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 |
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| 街区名 | 浦和カルエ |
| 住宅名 | URAWA THE TOWER |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番（地番） |
| 最寄駅 | JR「浦和」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社安井建築設計事務所、前田建設工業株式会社 |
| 施 工 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（525戸）、公共公益、商業・業務、駐車場 |
| 敷地面積 | 10,564.45㎡（事業区域の面積：約1.8ha） |
| 建築面積 | 8,443.75㎡ |
| 延床面積 | 97,886.15㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上27階、地下2階、塔屋3階 |
| 高 さ | 98.64ｍ |
| 着 工 | 2023年1月初旬（起工式：2023年1月17日） |
| 竣 工 | 2026年6月末日予定 |
| 開 業 | 2026年7月予定（市民会館：2027年4月予定） |
| 備 考 |
◆解体工事工期：2022年4月5日～2023年6月下旬 ◆総合コンサルタント：都市空間研究所 ◆参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業 ◆特定業務代行者：前田建設工業、タカラレーベン、斎藤工業JV ◆さいたま市HPは→こちら [URAWA THE TOWER 概要] ◆売主………野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆販売代理…野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆総戸数……525戸（非分譲234戸含む） ◆間取り……1LDK～4LDK ◆専有面積…40.43㎡～120.19㎡ ◆竣工予定…2026年4月中旬予定 ◆入居予定…2026年10月下旬予定（第2期販売） ◆駐車場……196台(タワーパーキング196台)他、平置身障者優先1台、平置来客用1台 ◆管理組合…野村不動産パートナーズ(株) |
最終更新日：2025年9月17日
地図
建設地はJR浦和駅西口前です。
2025年8月24日撮影
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物新築工事」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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浦和駅。
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浦和駅前より見た建設地。上棟しているようです。
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その右手。商業施設「CORSO（コルソ）」があります。
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その右手。「伊勢丹浦和店」があります。
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こちら側の建物の3～4階が「市民会館うらわ」になります。
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建物全体の地下2階に施設駐車場、地下1階に住宅駐輪場、施設駐車場、防災センターを設ける予定です。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た低層部。建物全体の地下1階～地上4階には商業施設を計画。2階の一部には子育て支援センターも入る予定です。
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その右手。高層部分の5階に免震層を設けます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。高層部6～27階に住宅525戸を配置します。
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その左手。建設地北側。浦和駅方面。
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右手。建設地西側。こちらに進みます。
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建設地西側の様子。幅員18ｍの歩道付道路に拡幅されます。
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西側より。住宅の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.43㎡～120.19㎡です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。住宅用駐車場として、196台を収容するタワーパーキングを建物内に組み込んでいます。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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マンション共用施設として、6階にキッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルームを設ける予定です。
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さらに、17階にはブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティールーム、ゲストルームを計画しています。
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南東側より見た高層部。2025年9月17日の時点では、2LDK・3LDK（60.29㎡～76.23㎡）を10,980万円～20,980万円で販売中でした。
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その右手。低層部の様子です。
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南側より見た低層部。
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④の地点は歩行者デッキの上です。
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④の地点より。 こちら側に誕生する「市民会館うらわ」には、大ホール（約650席）、中・小ホール（約100席から50席）に加え、スタジオ、展示室、集会室なども備える予定です。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。こちらに進みます。
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東側より見た低層部。 新しい「市民会館うらわ」の愛称は、「Urawa U Hall」（ウラワユ―ホール）に決定しています。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。こちら側は広場となります。
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その左手。
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右手。
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その反対側。浦和駅の駅ビル「atre（アトレ）」の出入口があります。
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「URAWA THE TOWER」は、2026年4月中旬に竣工し、10月下旬（第2期販売）に入居を開始する予定です。
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現地の完成イメージ。「浦和カルエ」は2026年6月に竣工し、7月に開業する予定です。また、「市民会館うらわ（Urawa U Hall）」は2027年4月に開館する予定です。