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浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業


浦和駅西口南高砂地区再開発組合(さいたま市浦和区)はJR浦和駅西口に地上27階、地下2階、高さ約98m、延べ面積約99,570㎡の複合施設を新設します。 中高層部に住宅約506戸を設け、低層部には商業業務施設や公共公益施設を整備します。 参加組合員として野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業が参画。 設計は安井建築設計事務所、施工は前田建設工業JV。 2021年度に解体除去工事に着手する予定で、2024年度の竣工・供用開始を目指しています。



完成イメージ

浦和駅西口南高砂地区

地下1階~地上4階に商業・業務施設(約16,300㎡)、地上3階~5階に公共公益施設(約7,200㎡)、地上5階~27階に住宅(約37,000㎡)を配置する計画です。

公共公益施設は「市民会館うらわ」の移転入居を予定。 中ホール(650席程度)のほか、小ホール×3(30~100席程度)、スタジオ9室、展示室(200㎡)、和室、会議室などを計画しています。

1971年に竣工し、2021年3月31日をもって閉館予定の現「市民会館うらわ」は地上8階、地下1階、延べ面積約7,090㎡。 478席のホールやコンサート室、集会室、和室、展示室などを備えていました。



位置図

浦和駅西口南高砂地区

2021年3月に権利変換計画申請する予定です。



概要

事業名浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業
所在地さいたま市浦和区高砂一丁目、高砂二丁目の各一部(約1.8ha)
最寄駅JR「浦和」駅
建築主浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合
設 計安井建築設計事務所
施 工前田建設工業JV
用 途共同住宅(約506戸)、商業・業務、公共公益施設、駐車場
敷地面積約10,560㎡
建築面積約8,450㎡
延床面積約99,570㎡
構 造鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法
階 数地上27階、地下2階
高 さ約98m
着 工解体除去工事着手:2021年度予定
竣 工2025年度予定
備 考 ◆総合コンサルタント:都市空間研究所
◆参加組合員:野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業
◆特定業務代行者:前田建設工業企業体
◆構成員:前田建設工業、タカラレーベン、斎藤工業

最終更新日:2021年3月3日



地図

建設地はJR浦和駅の南西側です。






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