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URAWA THE TOWER
URAWA THE TOWERは、野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業の3社が、JR浦和駅前（さいたま市浦和区）において分譲する地上27階、地下2階、高さ98.64ｍ、総戸数525戸のタワーマンションです。 低層部には商業・業務施設や市民会館も入ります。 建築主は浦和駅西口南高砂地区再開発組合、設計は安井建築設計事務所、施工は前田・斎藤・タカラ共同企業体。 2026年4月中旬に竣工する予定です。（施設全体は2026年6月下旬完成予定）
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2025年1月5日撮影。北西側より見た建設地。事業名は「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」です。
完成イメージ
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浦和駅側より見ています。左に「市民会館うらわ」が入ります。2023年1月17日に起工式を開いています。
位置図
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さいたま市は2014年に本組合設立を認可し、2022年3月に権利変換計画を認可しています。
概要
| 事業名 | 浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業 |
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| 住宅名 | URAWA THE TOWER |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番（地番） |
| 最寄駅 | JR「浦和」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 浦和駅西口南高砂地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 株式会社安井建築設計事務所、前田建設工業株式会社 |
| 施 工 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（525戸）、公共公益、商業・業務、駐車場 |
| 敷地面積 | 10,564.45㎡（事業区域の面積：約1.8ha） |
| 建築面積 | 8,443.75㎡ |
| 延床面積 | 97,886.15㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上27階、地下2階、塔屋3階 |
| 高 さ | 98.64ｍ |
| 着 工 | 2023年1月初旬（起工式：2023年1月17日） |
| 竣 工 | 2026年6月末日予定 |
| 開 業 | 2026年7月予定（市民会館：2027年4月予定） |
| 備 考 |
◆解体工事工期：2022年4月5日～2023年6月下旬 ◆総合コンサルタント：都市空間研究所 ◆参加組合員：野村不動産、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業 ◆特定業務代行者：前田建設工業、タカラレーベン、斎藤工業JV ◆さいたま市HPは→こちら [URAWA THE TOWER 概要] ◆売主………野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆販売代理…野村不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、大和ハウス工業(株) ◆総戸数……525戸（非分譲234戸含む） ◆間取り……1LDK～4LDK ◆専有面積…40.43㎡～120.19㎡ ◆竣工予定…2026年4月中旬予定 ◆入居予定…2026年10月下旬予定（第2期販売） ◆駐車場……196台(タワーパーキング196台)他、平置身障者優先1台、平置来客用1台 ◆管理組合…野村不動産パートナーズ(株) |
最終更新日：2025年1月27日
地図
建設地はJR浦和駅西口前です。
2025年1月5日撮影
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の事業計画のお知らせ。 前回撮影時に99.38ｍだった高さが98.64ｍに変更されたほか、延べ面積が修正されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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浦和駅。
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その右手。建設地です。躯体が建ち上がり始めていました。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た建設地。地下2階に施設駐車場、地下1階に住宅駐輪場、施設駐車場、防災センターを設ける予定です。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。地下1階～地上4階には商業施設を計画。2階の一部には子育て支援センターも入る予定です。
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その左手。施設西側の3～4階が「市民会館うらわ」になります。
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右手。こちら側に高層部が出現します。高層部分の5階に免震層を設けます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。高層部6～27階に住宅525戸を配置します。
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その左手。建設地北側。浦和駅方面。
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右手。建設地西側。この道は幅員18ｍの歩道付道路に拡幅されます。
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西側より見た建設地。住宅の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.43㎡～120.19㎡を予定しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点にある「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」（地上31階、高さ107.5ｍ）。
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④の地点より見た建設地。住宅用駐車場として、196台を収容するタワーパーキングを建物内に組み込みます。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。マンション共用施設として6階にキッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルームを計画しています。
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その左手。さらに17階にはブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティールーム、ゲストルームを設ける予定です。
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右手。こちらに進みます。
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⑥の地点（デッキの上）に移動しました。
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⑥の地点にある「エイベックスタワー」（地上31階、高さ104ｍ）。
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⑥の地点より見た建設地。 こちら側に「市民会館うらわ」が出現します。
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その左手。建設地北側。
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右手。デッキの様子。
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建設地東側の様子です。
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東側より見た建設地。 「市民会館うらわ」には、本格的な発表・鑑賞機能を有すホール1（650席程度）、練習・発表機能があるホール2・3・4（50～100席程度）及び、音楽・演劇・ダンス等、様々な用途に対応した多機能スタジオが整備される予定です。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た建設地。こちら側は広場となります。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。このあたりの道路は廃止される予定です。
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これで一周しました。再開発施設は2026年6月に竣工し、7月に開業する予定です。「市民会館うらわ」は2027年4月に開館する予定です。
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「URAWA THE TOWER」は2026年4月中旬に竣工し、10月下旬（第2期販売）に入居を開始する予定です。