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浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業


2022年10月撮影

浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

2022年10月2日撮影。JR浦和駅西口。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の北側に「伊勢丹浦和店」があります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の西側には専門店街「浦和コルソ」があります。「コルソ」の5~6階は「伊勢丹浦和店」の売場です。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の南側が建設地になります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

2022年4月より既存建物の解体工事が始まっています。工期は2023年3月までです。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。「浦和ISビル」(地上9階)を解体しています。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。こちらに進みます。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

「アスベスト調査結果範囲図」が掲示してありました。入り組んだ街路に沿って家屋が密集していたことが分かります。写真クリックで拡大画像を表示。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

「店舗等の移転先のご案内」もありました。かなりの数の店舗が移転しています。写真クリックで拡大画像を表示。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

「コルソ」です。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

「コルソ」側から見た建設地。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。こちら側に地上5階、地下2階の東棟が建ちます。東棟は地下1階~地上2階が店舗、3階~5階が「市民会館うらわ」になります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。「三菱UFJ信託銀行浦和支店」が入っていたビルを解体しています。同支店は2021年9月21日に仮店舗へ移転しています。仮店舗へ移転ということは新ビルが完成したら戻ってくるのでしょう。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

北西側から見た建設地。こちら側に地上27階、地下2階の西棟が建ちます。西棟は1階~4階に店舗が入り、5階に免震装置を設け、6階~27階に分譲住宅525戸を配置します。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地北側、浦和駅方面。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

建設地西側の様子です。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

さらに進みます。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

南西側から見た建設地。住宅の間取りは1~4LDK、1戸あたりの床面積は平均約70㎡を予定しています。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地西側。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地南側になります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

南側から見た建設地。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。西棟建設地方面。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。東棟建設地方面。写真中央に歩道橋があります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

歩道橋から見た建設地です。南東側からになります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

拡大しました。こちら側に5階建て東棟が建ちます。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

その左手。建設地南側。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地東側。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

東側から見た建設地。 東棟に入る「市民会館うらわ」には、中ホール(650席程度)のほか、小ホール×3(30~100席程度)、スタジオ9室、展示室(200㎡)、和室、会議室などを計画しています。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

建設地東側の様子です。




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その右手。「朝日生命浦和ビル」は事業範囲外です。




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北東側から見た建設地。




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その左手。建設地東側。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

右手。建設地北側。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。2023年1月初旬に着工し、2026年6月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。







2021年2月撮影

浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

2021年2月28日撮影。 2018年3月16日に開業した「JR浦和駅西口ビル」(地上7階)です。 1~4階に「アトレ浦和 West Area」、5~7階に「ジェクサー・フィットネス&スパ浦和」が入っています。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の北側に「伊勢丹浦和店」があります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の西側には専門店街「コミュニティプラザ・コルソ」があります。 なお、「伊勢丹浦和店」と「コルソ」は同じビルに入っていて、「コルソ」の5~6階も「伊勢丹浦和店」の売場になっています。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

駅前広場の南側は低層の建物が密集しています。ここが建設地になります。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

一部は駐車場として使われています。




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その右手。




浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業

北側から見た建設地。2022年度の着工を目指しています。


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