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URAWA THE TOWER（浦和カルエ）
2025年1月5日撮影
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の事業計画のお知らせ。 前回撮影時に99.38ｍだった高さが98.64ｍに変更されたほか、延べ面積が修正されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
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浦和駅。
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その右手。建設地です。躯体が建ち上がり始めていました。
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①の地点に移動しました。
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①の地点より見た建設地。地下2階に施設駐車場、地下1階に住宅駐輪場、施設駐車場、防災センターを設ける予定です。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。地下1階～地上4階には商業施設を計画。2階の一部には子育て支援センターも入る予定です。
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その左手。施設西側の3～4階が「市民会館うらわ」になります。
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右手。こちら側に高層部が出現します。高層部分の5階に免震層を設けます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。高層部6～27階に住宅525戸を配置します。
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その左手。建設地北側。浦和駅方面。
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右手。建設地西側。この道は幅員18ｍの歩道付道路に拡幅されます。
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西側より見た建設地。住宅の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は40.43㎡～120.19㎡を予定しています。
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④の地点に移動しました。
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④の地点にある「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」（地上31階、高さ107.5ｍ）。
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④の地点より見た建設地。住宅用駐車場として、196台を収容するタワーパーキングを建物内に組み込みます。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。マンション共用施設として6階にキッズルーム、ジム、ランドリー、ゲストルームを計画しています。
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その左手。さらに17階にはブックラウンジ、コワーキングスペース、パーティールーム、ゲストルームを設ける予定です。
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右手。こちらに進みます。
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⑥の地点（デッキの上）に移動しました。
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⑥の地点にある「エイベックスタワー」（地上31階、高さ104ｍ）。
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⑥の地点より見た建設地。 こちら側に「市民会館うらわ」が出現します。
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その左手。建設地北側。
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右手。デッキの様子。
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建設地東側の様子です。
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東側より見た建設地。 「市民会館うらわ」には、本格的な発表・鑑賞機能を有すホール1（650席程度）、練習・発表機能があるホール2・3・4（50～100席程度）及び、音楽・演劇・ダンス等、様々な用途に対応した多機能スタジオが整備される予定です。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た建設地。こちら側は広場となります。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。このあたりの道路は廃止される予定です。
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これで一周しました。再開発施設は2026年6月に竣工し、7月に開業する予定です。「市民会館うらわ」は2027年4月に開館する予定です。
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「URAWA THE TOWER」は2026年4月中旬に竣工し、10月下旬（第2期販売）に入居を開始する予定です。
2024年1月28日撮影
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赤色内が施工区域になります。①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た建設地。2023年1月に着工しています。
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その左手。
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右手。こちら側に地上5階、地下2階の東棟が建ちます。東棟は地下1階～地上2階が店舗、3～5階が「市民会館うらわ」になります。
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その右手。こちらに進みます。
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仮囲いに設置されたモニターに2022年7月時点の全景写真が映し出されていました。まだ既存建物が残っていますね。
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店舗等の移転先の案内がありました。写真クリックで拡大画像を表示。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。
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その左手。浦和駅方面。
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右手。
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その右手。こちらに進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。こちら側に地上27階、地下2階の西棟が建ちます。西棟は1～4階が商業施設になり、5階の免震装置を挟んで6～27階に分譲住宅525戸を配置します。
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その左手。
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その左手。商業施設「コルソ」です。
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続いて右手の様子です。建設地西側になります。こちらに進みます。
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この道路は再開発に合わせて拡幅されます。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より「ライオンズマンションコスタ・タワー浦和」（地上31階、高さ107.5ｍ）見ています。
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その反対側。④の地点より見た建設地です。住宅の間取りは1LDK～4LDK、1戸あたりの床面積は平均約70㎡を予定しています。
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その左手。
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右手。建設地南側。こちらに進みます。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その左手。
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右手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「エイベックスタワー」（地上31階、高さ104ｍ）。
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その左手。歩行者デッキがあります。
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歩行者デッキより見た建設地。東棟に入る「市民会館うらわ」には、中ホール（650席程度）のほか、小ホール×3（30～100席程度）、スタジオ9室、展示室（200㎡）、和室、会議室などが整備される予定です。
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その左手。建設地南側の様子です。
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右手。デッキの様子。こちらに進みます。
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デッキの先端より見た建設地です。地下躯体工事を進めています。
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その左手。
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右手。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た建設地。
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その左手。
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右手。こちらに進むと元の位置に戻ります。本施設は2026年6月末に竣工する予定です。
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に約99.4ｍだった高さが99.38ｍに修正されたほか、地番、面積関係、解体工事工期、設計者、施工者が変更されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。
2022年10月撮影
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2022年10月2日撮影。JR浦和駅西口。
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駅前広場の北側に「伊勢丹浦和店」があります。
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駅前広場の西側には専門店街「浦和コルソ」があります。「コルソ」の5～6階は「伊勢丹浦和店」の売場です。
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駅前広場の南側が建設地になります。
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2022年4月より既存建物の解体工事が始まっています。工期は2023年3月までです。
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その左手。「浦和ISビル」（地上9階）を解体しています。
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右手。こちらに進みます。
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「アスベスト調査結果範囲図」が掲示してありました。入り組んだ街路に沿って家屋が密集していたことが分かります。写真クリックで拡大画像を表示。
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「店舗等の移転先のご案内」もありました。かなりの数の店舗が移転しています。写真クリックで拡大画像を表示。
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「コルソ」です。
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「コルソ」側から見た建設地。
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その左手。こちら側に地上5階、地下2階の東棟が建ちます。東棟は地下1階～地上2階が店舗、3階～5階が「市民会館うらわ」になります。
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右手。「三菱UFJ信託銀行浦和支店」が入っていたビルを解体しています。同支店は2021年9月21日に仮店舗へ移転しています。仮店舗へ移転ということは新ビルが完成したら戻ってくるのでしょう。
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北西側から見た建設地。こちら側に地上27階、地下2階の西棟が建ちます。西棟は1階～4階に店舗が入り、5階に免震装置を設け、6階～27階に分譲住宅525戸を配置します。
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その左手。建設地北側、浦和駅方面。
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建設地西側の様子です。
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さらに進みます。
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南西側から見た建設地。住宅の間取りは1～4LDK、1戸あたりの床面積は平均約70㎡を予定しています。
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その左手。建設地西側。
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右手。建設地南側になります。
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南側から見た建設地。
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その左手。西棟建設地方面。
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右手。東棟建設地方面。写真中央に歩道橋があります。
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歩道橋から見た建設地です。南東側からになります。
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拡大しました。こちら側に5階建て東棟が建ちます。
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その左手。建設地南側。
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右手。建設地東側。
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東側から見た建設地。 東棟に入る「市民会館うらわ」には、中ホール（650席程度）のほか、小ホール×3（30～100席程度）、スタジオ9室、展示室（200㎡）、和室、会議室などを計画しています。
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建設地東側の様子です。
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その右手。「朝日生命浦和ビル」は事業範囲外です。
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北東側から見た建設地。
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その左手。建設地東側。
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右手。建設地北側。
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「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」の建築計画のお知らせ。2023年1月初旬に着工し、2026年6月末に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。
2021年2月撮影
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2021年2月28日撮影。 2018年3月16日に開業した「JR浦和駅西口ビル」（地上7階）です。 1～4階に「アトレ浦和 West Area」、5～7階に「ジェクサー・フィットネス＆スパ浦和」が入っています。
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駅前広場の北側に「伊勢丹浦和店」があります。
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駅前広場の西側には専門店街「コミュニティプラザ・コルソ」があります。 なお、「伊勢丹浦和店」と「コルソ」は同じビルに入っていて、「コルソ」の5～6階も「伊勢丹浦和店」の売場になっています。
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駅前広場の南側は低層の建物が密集しています。ここが建設地になります。
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一部は駐車場として使われています。
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その右手。
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北側から見た建設地。2022年度の着工を目指しています。
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