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プレミストタワーズ札幌苗穂(北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業)


プレミストタワーズ札幌苗穂は、大和ハウス工業が分譲する総戸数408戸のツインタワーマンションです。 所在地はJR苗穂駅南口前(札幌市中央区)。 設計は山下設計、施工は岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業JVが担当します。

A街区:地上25階、地下1階、高さ85.29m、204戸、2021年9月下旬竣工、12月中旬入居
B街区:地上27階、地下1階、高さ89.69m、204戸、2022年3月下旬竣工、6月中旬入居




プレミストタワーズ札幌苗穂

2019年9月25日撮影。A街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

2019年9月26日撮影。B街区



完成イメージ

プレミストタワーズ札幌苗穂

(現地にて撮影/写真クリックで拡大画像を表示)


JR苗穂駅は2018年11月17日に札幌駅寄りに約300メートル移転し橋上駅舎化されました。 その駅前に誕生します。 右がA街区、左がB街区です。 駅とは空中歩廊で結ばれます。 2019年4月13日に起工式を開き着工しました。



配置図

プレミストタワーズ札幌苗穂

(現地にて撮影/写真クリックで拡大画像を表示)


プレミストタワーズ札幌苗穂は、北3東11周辺地区市街地再開発組合が施工する北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業により誕生します。

A街区低層部に商業施設、B街区低層部に医療・商業施設を設け、B街区には12階建て高齢者向け分譲住宅(77戸)も建ちます。

このほか、C街区に寺院(地上4階)、D街区に事務所(地上4階)を計画。 C街区のみ設計・施工を日本建設が担当します。



A街区・B街区 概要

住宅名プレミストタワーズ札幌苗穂
事業名北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業
所在地[A街区] 北海道札幌市中央区北3条東11丁目338番地
[B街区] 北海道札幌市中央区北3条東10丁目121番地
最寄駅JR「苗穂」駅
建築主北3東11周辺地区市街地再開発組合
設 計山下設計
施 工岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業 共同企業体
街区名A街区B街区
用 途共同住宅(204戸)、物品販売店舗、飲食店、通路、駐車場、駐輪場共同住宅(204戸)、高齢者向け分譲住宅(77戸)、物品販売店舗、飲食店、診療所、通路、駐車場、駐輪場
敷地面積4,282.72㎡7,531.67㎡
建築面積1,841.36㎡3,895.72㎡
延床面積23,384.78㎡32,873.00㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階 数地上25階、地下1階地上27階、地下1階
高 さ85.29m(軒高83.79m)89.69m(軒高88.19m)
着 工2019年4月(起工式:2019年4月13日)
竣 工2021年9月下旬予定2022年3月下旬予定
入 居2021年12月中旬予定2022年6月中旬予定
備 考 [北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業]
◆参加組合員………大和ハウス工業、コスモスイニシア
◆特定業務代行者…セントラルシーリングシステム・岩田地崎建設・丸彦渡辺建設・田中組・札建工業・山下設計 共同企業体

[プレミストタワーズ札幌苗穂]
◆売主・販売会社…大和ハウス工業
◆総戸数……………[A街区] 204戸 [B街区] 204戸
◆その他……………各棟毎に管理事務室1戸、ゲストルーム2戸、ラウンジ1戸、集会室1戸
◆専有面積…………[A街区]49.29㎡~112.01㎡ [B街区]49.29㎡~112.01㎡
◆駐車場……………256台 [A街区]128台 [B街区]128台
◆マンションHPは→こちら

最終更新日:2019年10月6日



地図


矢印はA街区を示しています。 苗穂駅から札幌駅へは電車で一駅、所要時間は2~3分です。 苗穂駅北口には27階建てタワーマンション「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」が建設中です。



2019年9月撮影

プレミストタワーズ札幌苗穂

2019年9月25~26日撮影。JR苗穂駅(なえぼえき)。2018年11月17日に移転開業した新しい駅です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

北口と南口を結ぶ自由通路も同時に供用を開始しました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

北口側に完成模型が展示してあります。左が「プレミストタワーズ札幌苗穂」、右が「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

自由通路から札幌駅方面を見ました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その左手。B街区です。




プレミストタワーズ札幌苗穂

左に「プレミストタワーズ札幌苗穂」(地上27階)、右奥に高齢者向け分譲住宅(地上12階)が建ちます。




プレミストタワーズ札幌苗穂

JR苗穂駅南口。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その右手。A街区です。手前では駅前広場の整備も進められています。




プレミストタワーズ札幌苗穂

工期は2020年2月20日まで。




プレミストタワーズ札幌苗穂

北3条通南側歩道から見た苗穂駅。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その右手。南西側から見たA街区。2019年4月に着工したばかりです。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南側から見たA街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南東側から見たA街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

A街区の仮囲いの様子。




プレミストタワーズ札幌苗穂

A街区の仮囲いの様子。




プレミストタワーズ札幌苗穂

内部の様子。




プレミストタワーズ札幌苗穂

A街区の仮囲いの南西角に再開発事業の情報センターがあります。




プレミストタワーズ札幌苗穂 A街区の建築計画のお知らせ

A街区の建築計画のお知らせ。高さは85.29mです。写真クリックで拡大画像を表示。




プレミストタワーズ札幌苗穂

JR苗穂駅の左手に、北口で建設中の「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」が見えました。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その左手。B街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

北3条通南側歩道から見た苗穂駅。




プレミストタワーズ札幌苗穂

その左手。南東側から見たB街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南側から見たB街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

南西側から見たB街区。




プレミストタワーズ札幌苗穂

ほぼ同じ位置から見た完成イメージ。4階建て業務施設(D街区)や4階建て寺院(C街区)も建ちます。




プレミストタワーズ札幌苗穂の建築計画のお知らせ

B街区の建築計画のお知らせ。高さは89.69mです。写真クリックで拡大画像を表示。





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