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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーは、大京、住友不動産、JR北海道の3社がJR苗穂駅北口前に新設した地上27階、高さ88.99ｍ、総戸数300戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は西松建設。 2021年1月に竣工し、3月に入居を開始しました。
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2021年6月27日撮影。苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業で誕生しました。
配置図
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[大京2021年2月25日ニュースリリース（PDF）より引用]
再開発事業では共同住宅棟（地上27階）のほか、商業業務棟（地上3階）、空中歩廊棟（地上2階）、上空通路棟（1～2階）も整備しています。
共同住宅棟 概要
| 名 称 | ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー |
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| 事業名 | 苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業 |
| 所在地 | 札幌市東区北4条東10丁目16-4ほか（地番） 北海道札幌市東区北四条東11丁目16-4（住居表示） |
| 最寄駅 | JR函館本線 「苗穂」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社 |
| 設計・監理 | 西松建設株式会社 |
| 施 工 | 西松建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（300戸）、敷地内空中歩廊 |
| 敷地面積 | 8,051.18㎡ |
| 建築面積 | 2,128.60㎡ |
| 延床面積 | 33,238.48㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、制震構造 |
| 基礎工法 | 直接基礎 |
| 階 数 | 地上27階 |
| 高 さ | 88.99ｍ（軒高87.54ｍ） |
| 着 工 | 2018年9月10日（2018年9月5日：安全祈願祭） |
| 竣 工 | 2021年1月29日 |
| 入居開始 | 2021年3月4日予定 |
| 備 考 |
◆売主…………………株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社 ◆販売提携（代理）…株式会社大京、住友不動産株式会社 ◆総戸数………………300戸 （他にスカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸） ◆間取り………………1LDK、2LDK、3LDK、4LDK ◆専有面積……………57.57㎡～126.33㎡ ◆駐車場………………213台 ◆管理会社……………株式会社大京アステージ ◆札幌市HPは→こちら ◆大京2021年2月25日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2021年9月23日
地図
JR苗穂駅は2018年11月17日に札幌駅寄りに約300メートル移転し、同時に自由通路及び駅前広場の供用も開始しています。 2021年3月4日には自由通路とマンションが全天候型の空中歩廊で直結しました。 なお、建設地は「JR北海道研修センター」の跡地です。
2021年6月撮影
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2021年6月27日撮影。JR苗穂駅の自由通路です。
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自由通路から札幌駅方面を見ています。
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その右手。「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」がそびえ立っていました。2021年1月29日に竣工し、3月4日に入居を開始しています。
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北口から見た駅前の様子。「我汝会さっぽろ病院」があります。
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その左手。全天候型の空中歩廊が大型商業施設「アリオ札幌」まで続いています。
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空中歩廊を進みます。
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さらに進むと左手に･･･
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「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」が姿を見せます。
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その低層部。
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その右手。直結通路の様子。
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この先が「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」です。
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空中歩廊は「アリオ札幌」まで続いています。
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地上に下りました。苗穂駅北口の様子。
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東側から見た「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」。
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その左手。
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北東側から。
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空中歩廊と「ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー」。
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その右手。右奥に「アリオ札幌」が見えます。
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アリオ札幌。
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その右手。空中歩廊。
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その右手。空中歩廊の途中に商業・業務棟が出現していました。「北洋銀行 東苗穂支店」が2021年3月15日に移転開業しています。
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その右手。北西側からになります。
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移動しました。南西側にあるJRの踏切付近から見ています。
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マンション前を電車が行き交います。
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苗穂駅南口前からです。
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電車から。
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最後はJRタワーから。苗穂駅方面を見ています。
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拡大しました。