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エクセレント ザ タワー


エクセレント ザ タワーは、新日本建設、中央日本土地建物、あなぶきホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所の5社が千葉パルコ跡地(千葉市中央区中央2丁目)に新設する地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸の分譲タワーマンションです。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・新日本共同企業体。 2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。




エクセレント ザ タワー

2022年1月9日撮影。モノレールから見た建設地。右手前は「エクセレントセンタービル」建設地です。



完成イメージ

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

現地で撮影。 エクセレント ザ タワーは、1~2階に商業施設(大型スーパー)、3階にマンション共用施設、4~31階に分譲住宅(397戸)を設けます。

手前の建物は「エクセレントセンタービル」です。 新日本建設が自社の設計・施工で新設する地上13階、高さ48.63m、総戸数75戸の店舗付きマンションになります。



位置図

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤色部分が「千葉パルコ跡地」に建つ「エクセレント ザ タワー」、緑色部分が「四谷学院千葉校跡地」に建つ「エクセレントセンタービル」の敷地範囲です。



概要

名 称エクセレント ザ タワー
計画名(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事
所在地千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
最寄駅千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成「千葉中央」駅 徒歩5分
建築主新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施 工長谷工・新日本 共同企業体
用 途共同住宅(397戸)、店舗
敷地面積3,877.67㎡
建築面積2,645.07㎡
延床面積41,999.63㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上31階、地下0階
高 さ107.34m
着 工2020年4月1日予定(地鎮祭:2020年3月26日)
竣 工2023年12月中旬予定
入 居2024年2月下旬予定
備 考 ◆売主・販売提携(代理)…新日本建設株式会社
◆売主………………………中央日本土地建物株式会社
◆売主・販売提携(代理)…あなぶきホームライフ株式会社
◆売主………………………株式会社長谷工コーポレーション
◆売主………………………東方地所株式会社
◆販売提携(代理)…………株式会社長谷工アーベスト
◆総戸数……………………397戸(内事業協力者住戸6戸含む)
※他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム、ゲストルーム(2戸)
◆間取り……………………1LDK~4LDK
◆専有面積…………………32.44㎡~101.54㎡
◆駐車場……………………132台
◆管理会社…………………株式会社新日本コミュニティー(予定)

最終更新日:2022年2月4日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。 建設地まで千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」(よしかわこうえんえき)から徒歩2分、京成千葉線・千原線「千葉中央駅」から徒歩5分、JR線「千葉駅」から徒歩9分ほどです。



2022年1月撮影

エクセレント ザ タワー

2022年1月9日撮影。千葉都市モノレール「葭川公園駅」。




エクセレント ザ タワー

その目の前に建設地があります。左半分が「エクセレントセンタービル」建設地、右半分が「エクセレント ザ タワー」建設地です。




エクセレント ザ タワー

その左手。




エクセレント ザ タワー

右手。




エクセレント ザ タワー

南西側から見た建設地。現地の作業予定によると、外構工事を進めていました。




エクセレント ザ タワー

その右手。建設地南側の様子。




エクセレント ザ タワー

南東側から見た建設地。「千葉パルコ跡地」の東側の一部は駐車場として使っています。




エクセレント ザ タワー

その左手。建設地南側。




エクセレント ザ タワー

右手。建設地東側。




エクセレント ザ タワー

東側道路には少しだけ接しています。




エクセレント ザ タワー

東側から見た建設地。




エクセレント ザ タワー

その左手。




エクセレント ザ タワー

右手。




エクセレント ザ タワー

北東側から見た建設地。エクセレント ザ タワーは地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸。制振構造や内廊下を採用します。




エクセレント ザ タワー

北東側から見た完成イメージ。1~2階に商業施設、3階にマンション共用施設、4~29階にエクゼクティブフロア、30~31階にプレミアムフロアを配置します。




エクセレント ザ タワー

北側から見た建設地。マンションの間取りは1LDK~4LDK、専有面積は32.44㎡~101.54㎡。全26タイプを用意します。




エクセレント ザ タワー

マンション共用施設として3階にエントランスラウンジ、ライブラリー、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、屋内自転車置き場、ガーデンテラス、オープンテラスを予定し、4階にゲストルーム2部屋、屋上にスカイテラスを計画しています。




エクセレント ザ タワー

その左手。東方面。




エクセレント ザ タワー

右手。西方面。




エクセレント ザ タワー

建設地北側にある千葉中央公園の様子。中央奥は「三井ガーデンホテル千葉」が入る「千葉中央ツインビル1号館」(地上17階、高さ73m)です。




エクセレント ザ タワー

その右手。公園から見た建設地。




エクセレント ザ タワー

公園側から見た完成イメージ。2022年2月4日の時点では、1LDK~4LDK(32.44㎡~101.54㎡)を2,800万円台~1億1,000万円台(100万円単位)で販売予定でした。




エクセレント ザ タワー

北西側から。手前は「エクセレントセンタービル」建設地、奥が「エクセレント ザ タワー」建設地です。




エクセレント ザ タワー

北西側から見た完成イメージ。手前に建つ「エクセレントセンタービル」は地上13階、高さ48.63m。1~4階に商業施設、5~13階にワンルーム61戸、その他14戸の賃貸住宅を配置するもようです。




エクセレント ザ タワー

その左手。千葉中央公園方面。




エクセレント ザ タワー

右手。「葭川公園駅」方面。




エクセレント ザ タワー

頭上をちょうどモノレールが通り抜けました。




エクセレント ザ タワー

まもなく「葭川公園駅」に到着です。




エクセレント ザ タワー

モノレールから見た建設地。




エクセレント ザ タワーの建築計画のお知らせ

「エクセレント ザ タワー」の建築計画のお知らせ。2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。




エクセレントセンタービルの建築計画のお知らせ

「エクセレントセンタービル」の建築計画のお知らせ。2022年12月に竣工する予定です。


《過去の写真はこちら》




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