TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞千葉県 ＞千葉市
エクセレント ザ タワー
エクセレント ザ タワーは、新日本建設、中央日本土地建物、あなぶきホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所の5社が千葉パルコ跡地（千葉市中央区中央2丁目）に新設する地上31階、高さ107.34ｍ、総戸数397戸の分譲タワーマンションです。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・新日本共同企業体。 2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。
 |
2022年6月26日撮影。
完成イメージ
 |
現地で撮影。
エクセレント ザ タワーは、1～2階に商業施設（大型スーパー）、3階にマンション共用施設、4～31階に分譲住宅（397戸）を設けます。
手前の建物は「エクセレントセンタービル」です。
新日本建設が自社の設計・施工で新設する地上13階、高さ48.63ｍ、総戸数75戸の店舗付きマンションになります。
位置図
 |
赤色部分が「千葉パルコ跡地」に建つ「エクセレント ザ タワー」、緑色部分が「四谷学院千葉校跡地」に建つ「エクセレントセンタービル」の敷地範囲です。
概要
| 名 称 | エクセレント ザ タワー |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか（地番） 千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示） |
| 最寄駅 | 千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩2分、京成「千葉中央」駅 徒歩5分 |
| 建築主 | 新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 長谷工・新日本 共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（397戸）、店舗 |
| 敷地面積 | 3,877.67㎡ |
| 建築面積 | 2,645.07㎡ |
| 延床面積 | 41,999.63㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上31階、地下0階 |
| 高 さ | 107.34ｍ |
| 着 工 | 2020年4月1日予定（地鎮祭：2020年3月26日） |
| 竣 工 | 2023年12月中旬予定 |
| 入 居 | 2024年2月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主・販売提携(代理)…新日本建設株式会社 ◆売主………………………中央日本土地建物株式会社 ◆売主・販売提携(代理)…あなぶきホームライフ株式会社 ◆売主………………………株式会社長谷工コーポレーション ◆売主………………………東方地所株式会社 ◆販売提携(代理)…………株式会社長谷工アーベスト ◆総戸数……………………397戸（内事業協力者住戸6戸含む） ※他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム、ゲストルーム(2戸) ◆間取り……………………1LDK～4LDK ◆専有面積…………………32.44㎡～101.54㎡ ◆駐車場……………………132台 ◆管理会社…………………株式会社新日本コミュニティー（予定） |
最終更新日：2022年7月16日
地図
建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。 建設地まで千葉都市モノレール1号線「葭川公園駅」（よしかわこうえんえき）から徒歩2分、京成千葉線・千原線「千葉中央駅」から徒歩5分、JR線「千葉駅」から徒歩9分ほどです。
2022年6月撮影
 |
2022年6月26日撮影。葭川公園駅。
 |
その左手。
 |
その左手。「エクセレント ザ タワー」建設地です。躯体が立ち上がり始めていました。
 |
その左手。「エクセレントセンタービル」建設地です。かなり立ち上がっていました。
 |
両ビルの様子。
 |
その左手。こちらに進みます。
 |
北西側から見た「エクセレントセンタービル」建設地。 右奥に「千葉セントラルタワー」（地上43階、高さ151.5ｍ）が見えます。
 |
現地で撮影したほぼ同じ角度から見た完成イメージです。
 |
その右手。葭川公園駅方面。
 |
左手。左は中央公園です。
 |
中央公園側（北）から見た建設中の「エクセレント ザ タワー」と「エクセレントセンタービル」。
 |
「エクセレントセンタービル」は地上13階、高さ48.63ｍ、延べ3,942㎡。1～4階に商業施設、5～13階に賃貸住宅（75戸）を配置します。
 |
「エクセレント ザ タワー」は地上31階、高さ107.34ｍ、延べ41,999㎡。1～2階に商業施設、3階に住宅共用施設、4～31階に分譲住宅（397戸）を配置します。
 |
北東側から。「エクセレント ザ タワー」は、地震エネルギーを吸収する制振ダンパーを使用した制振構造を採用します。
 |
現地で撮影したほぼ同じ角度から見た完成イメージです。
 |
東側から見た「エクセレント ザ タワー」建設地。
 |
その右手。
 |
左手。旧千葉パルコの敷地の一部は駐車場として使われています。
 |
南東側から見た建設地。「エクセレント ザ タワー」の間取りは1LDK～4LDK、専有面積は32.44㎡～101.54㎡。全26タイプを用意します。
 |
マンション共用施設として3階にエントランスラウンジ、ライブラリー、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、屋内自転車置き場、ガーデンテラス、オープンテラスを予定し、4階にゲストルーム2部屋、屋上にスカイテラスを計画しています。
 |
その右手。
 |
その右手。建設地東側。
 |
続いて建設地南側の様子です。
|
南側から。2022年7月16日の時点では、1LDK～3LDK（32.44㎡～84.46㎡）を2,800万円台～8,700万円台（100万円単位）で販売中または販売予定でした。
 |
南西側から。
 |
その右手。建設地南側。
 |
最後は、北西側のやや離れた地点からです。
 |
現地で撮影したほぼ同じ角度から見た完成イメージ。 「エクセレントセンタービル」は2022年11月末に竣工する予定です。 「エクセレント ザ タワー」は2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。
 |
「エクセレント ザ タワー」の建築計画のお知らせ。 前回撮影時に2023年12月29日だった完了予定が2024年2月22日に修正されていました。 写真クリックで拡大画像を表示。