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(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)


新日本建設は千葉パルコ跡地(千葉市中央区中央2丁目)に地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸の店舗付き超高層マンションを新設します。 設計は長谷工コーポレーション。 2020年3月26日に地鎮祭を開き、4月に着工しました。 2023年3月に竣工する予定です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2019年11月10日撮影。 南東側から見た建設地。 1~2階に商業施設(大型スーパー)、3階に共用施設(キッズルームやコミュニティースペース)、4~31階にファミリー向け分譲住宅(397戸)を設けます。



位置図

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤色部分が建設地です。 新日本建設は2020年2月に緑色部分にあった「四谷学院千葉校」の土地と建物を購入ました。 ここには地下1階~地上4階に商業施設、5~11階に若者向け賃貸住宅が入る複合ビル(約3,700㎡)を建てる計画があります。

◆千葉日報2020年3月27日付記事は→こちら



概要

計画名(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事
所在地千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか11筆(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
最寄駅千葉都市モノレール「葭川公園」駅、京成線「千葉中央」駅
建築主新日本建設株式会社
設 計株式会社長谷工コーポレーション
施 工
用 途共同住宅(397戸)、店舗
敷地面積3,877.67㎡
建築面積2,886.18㎡
延床面積46,951.29㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上31階、地下0階
高 さ107.34m
着 工2020年4月1日予定(地鎮祭:2020年3月26日)
竣 工2023年3月31日予定

最終更新日:2020年3月29日



地図

建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。



2019年11月撮影

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2019年11月10日撮影。 千葉都市モノレール・葭川公園駅(よしかわこうえんえき)は葭川の上にあります。 中央奥が駅です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

葭川公園駅側(西)から見た建設地。既に既存建物は姿を消しています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地南西側に「千葉センタースクエアビル」があります。右側の道を進みます。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地南側の様子。現地の作業予定によれば、地下2~3階の解体工事を進めています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南側からから見た建設地。ここに31階建てマンションが出現します。当初は20階建てと報道されていたので、かなりグレードアップしましたね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南東側からから見た建設地。当初報道では地下1階~地上2階に商業施設(約20店舗)が入る計画でした。地下はなくなったので、こちらも変更がありそうです。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。建設地南側。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。建設地東側。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

東側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

北東側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉市中央公園。奥は「三井ガーデンホテル千葉」が入る「千葉中央ツインビル1号館」(地上17階・高さ73m)です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉市中央公園側(北)から見た建設地。 中央奥に「千葉セントラルタワー」(地上43階・高さ151.5m)が見えます。 計画通りなら、千葉市中心部(中央区)では「千葉セントラルタワー」に次ぐ高さになりますね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)の建築計画のお知らせ

2020年4月に着工し、2023年3月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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