TOP建設中・計画中TOP千葉県千葉市


エクセレント ザ タワー


エクセレント ザ タワーは、新日本建設、中央日本土地建物、あなぶきホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所の5社が千葉パルコ跡地(千葉市中央区中央2丁目)に新設する地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸の分譲タワーマンションです。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション・新日本建設JV。 2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。




エクセレントタワー計画

2021年1月10日撮影。 1~2階に商業施設(大型スーパー)、3階に共用施設(キッズルームやコミュニティースペース)、4~31階にファミリー向け分譲住宅(397戸)を設けます。



完成イメージ

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

現地で撮影。 右の建物は新日本建設が自社の設計・施工で新設する地上13階、高さ48.63m、総戸数75戸の店舗付きマンション「エクセレントセンタービル」です。 2021年7月に着工し、2022年11月に竣工する予定です。



位置図

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤色部分が「エクセレント ザ タワー」、緑色部分が「エクセレントセンタービル」の範囲です。 「エクセレント ザ タワー」は「千葉パルコ跡地」に、「エクセレントセンタービル」は「四谷学院千葉校跡地」に誕生します。



概要

名 称エクセレント ザ タワー
計画名(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事
所在地千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
最寄駅千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅、京成千葉線・千原線「千葉中央」駅
建築主新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施 工長谷工・新日本 共同企業体
用 途共同住宅(397戸)、店舗
敷地面積3,877.67㎡
建築面積2,645.07㎡
延床面積41,999.63㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上31階、地下0階
高 さ107.34m
着 工2020年4月1日予定(地鎮祭:2020年3月26日)
竣 工2023年12月中旬予定
入 居2024年2月下旬予定
備 考 ◆売主・販売提携(代理)…新日本建設株式会社
◆売主………………………中央日本土地建物株式会社
◆売主・販売提携(代理)…あなぶきホームライフ株式会社
◆売主………………………株式会社長谷工コーポレーション
◆売主………………………新日本建設株式会社
◆販売提携(代理)…………株式会社長谷工アーベスト
◆総戸数……………………397戸(内事業協力者住戸6戸含む)
※他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム、ゲストルーム(2戸)
◆間取り……………………1LDK~4LDK
◆専有面積…………………32.44㎡~101.54㎡
◆駐車場……………………132台
◆管理会社…………………株式会社新日本コミュニティー(予定)

最終更新日:2021年8月31日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。 建設地まで千葉都市モノレール「葭川公園駅」(よしかわこうえんえき)から徒歩2分、京成「千葉中央駅」から徒歩5分、JR「千葉駅」から徒歩9分ほどです。



2021年1月撮影

エクセレントタワー計画

2021年1月10日撮影。葭川公園駅です。




エクセレントタワー計画

その近くに建設地があります。 西側から見ています。 中央右の緑色部分を境に、左が「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画」建設地、右が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地になります。




エクセレントタワー計画

中央公園交差点から見た建設地です。 角にあった「四谷学院千葉校」の解体工事を成美興業が進めています。 現地の作業予定によると1階部分を解体しています。 労災保険関係成立票にる事業の期間は2020年9月3日~2021年3月31日です。 3月には解体工事を終えるもようです。 その奥が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地になります。




エクセレントタワー計画

「四谷学院千葉校」の跡地には地上13階、高さ48.63m、総戸数75戸の店舗付き賃貸マンションが建ちます。 ワンルーム61戸、その他14戸を設ける計画です。




エクセレントタワー計画

全体の計画名が「エクセレントタワー計画」です。




「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画 新築工事の建築計画のお知らせ

「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画新築工事」の建築計画のお知らせ。2021年7月に着工し、2022年11月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




エクセレントタワー計画

建設地北側に千葉市中央公園があります。 中央は「三井ガーデンホテル千葉」が入る「千葉中央ツインビル1号館」(地上17階・高さ73m)です。




エクセレントタワー計画

その右手。 建設地方面です。 右奥に「千葉セントラルタワー」(地上43階・高さ151.5m)が見えます。




エクセレントタワー計画

公園側から見た「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地。 北からになります。




エクセレントタワー計画

その右手。少しわかりづらいですが、仮囲いの緑色部分から右が「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画」建設地です。




エクセレントタワー計画

左手。




エクセレントタワー計画

北東側から見た建設地。「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地では杭工事を進めています。




エクセレントタワー計画

建設地東側に移動しました。パルコ跡地の一部は駐車場として使われていました。




エクセレントタワー計画

東側から見ています。駐車場部分には別の建物が建つのでしょうか。




エクセレントタワー計画

南西側から見た建設地。




エクセレントタワー計画

その右手。




エクセレントタワー計画

左手。




エクセレントタワー計画

南側から見た駐車場部分です。




エクセレントタワー計画

その左手。「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地。




エクセレントタワー計画

南東側から見た建設地。




エクセレントタワー計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




ページの先頭へ戻る