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(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)


新日本建設、日本土地建物、セコムホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所の5社は、千葉パルコ跡地(千葉市中央区中央2丁目)に地上31階、高さ107.34m、総戸数397戸の店舗付き超高層マンションを新設します。 設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工・新日本JV。 2020年4月に着工しました。 2023年3月に竣工する予定です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2020年5月17日撮影。 南東側から見た建設地。 1~2階に商業施設(大型スーパー)、3階に共用施設(キッズルームやコミュニティースペース)、4~31階にファミリー向け分譲住宅(397戸)を設けます。



位置図

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤色部分が建設地です。 新日本建設は2020年2月に緑色部分にある「四谷学院千葉校」の土地と建物を購入ました。 ここには地下1階~地上4階に商業施設、5~11階に若者向け賃貸住宅が入る複合ビル(約3,700㎡)を建てる計画があります。

◆千葉日報2020年3月27日付記事は→こちら



概要

計画名(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事
所在地千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか11筆(地番)
千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
最寄駅千葉都市モノレール「葭川公園」駅、京成線「千葉中央」駅
建築主新日本建設株式会社、日本土地建物株式会社、セコムホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
設 計株式会社長谷工コーポレーション
施 工長谷工・新日本 共同企業体
用 途共同住宅(397戸)、店舗
敷地面積3,877.67㎡
建築面積2,886.18㎡
延床面積46,951.29㎡
構 造鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法杭基礎
階 数地上31階、地下0階
高 さ107.34m
着 工2020年4月1日予定(地鎮祭:2020年3月26日)
竣 工2023年3月31日予定

最終更新日:2020年5月23日



地図

建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。



2020年5月撮影

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2020年5月17日撮影。千葉都市モノレール。懸垂式モノレールとしては世界最長を誇ります。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉都市モノレール・葭川公園駅(よしかわこうえんえき)。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

駅の階段から見た建設地です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2020年3月26日に地鎮祭を開き、4月に着工しています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

中央公園交差点側に「四谷学院」が入っていた建物があります。「四谷学院」は2月24日に移転しました。上述したようにここには商業施設と賃貸住宅の複合ビルを建てる計画があります。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地北側には千葉市中央公園があります。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

公園側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

杭工事を進めています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。葭川公園駅方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

手前は千葉街道です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉銀座通り側(北東)から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

東側から。「千葉パルコ」の跡地全てが建設地というわけではないようです。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南東側から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。中央公園方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。葭川公園駅方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

接近しました。この空き地には何が建つのでしょうね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南側から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南西側から。2023年3月末に竣工する予定です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)の建築計画のお知らせ

前回撮影時に新日本建設の1社だけだった建築主が5社に増えています。 未定だった工事施工者は長谷工・新日本 共同企業体に決定しました。 写真クリックで拡大画像を表示。


《過去の写真はこちら》




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