エクセレントザタワー

エクセレントザタワーは、新日本建設、中央日本土地建物、あなぶきホームライフ、長谷工コーポレーション、東方地所の5社が千葉パルコ跡地（千葉市中央区中央2丁目）に新設する地上31階、高さ107.34ｍ、総戸数397戸の分譲タワーマンションです。設計は長谷工コーポレーション、施工は長谷工コーポレーション・新日本建設JV。 2023年12月中旬に竣工し、2024年2月下旬に入居を開始する予定です。

2021年1月10日撮影。 1～2階に商業施設（大型スーパー）、3階に共用施設（キッズルームやコミュニティースペース）、4～31階にファミリー向け分譲住宅（397戸）を設けます。

完成イメージ

現地で撮影。右の建物は新日本建設が自社の設計・施工で新設する地上13階、高さ48.63ｍ、総戸数75戸の店舗付きマンション「エクセレントセンタービル」です。 2021年7月に着工し、2022年11月に竣工する予定です。

位置図

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

赤色部分が「エクセレントザタワー」、緑色部分が「エクセレントセンタービル」の範囲です。「エクセレントザタワー」は「千葉パルコ跡地」に、「エクセレントセンタービル」は「四谷学院千葉校跡地」に誕生します。

概要

名　称	エクセレントザタワー
計画名	(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事
所在地	千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3ほか（地番）千葉県千葉市中央区中央2丁目3（住居表示）
最寄駅	千葉都市モノレール1号線「葭川公園」駅、京成千葉線・千原線「千葉中央」駅
建築主	新日本建設株式会社、中央日本土地建物株式会社、あなぶきホームライフ株式会社、株式会社長谷工コーポレーション、東方地所株式会社
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施　工	長谷工・新日本共同企業体
用　途	共同住宅（397戸）、店舗
敷地面積	3,877.67㎡
建築面積	2,645.07㎡
延床面積	41,999.63㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
基礎工法	杭基礎
階　数	地上31階、地下0階
高　さ	107.34ｍ
着　工	2020年4月1日予定（地鎮祭：2020年3月26日）
竣　工	2023年12月中旬予定
入　居	2024年2月下旬予定
備　考	◆売主・販売提携(代理)…新日本建設株式会社 ◆売主………………………中央日本土地建物株式会社 ◆売主・販売提携(代理)…あなぶきホームライフ株式会社 ◆売主………………………株式会社長谷工コーポレーション ◆売主………………………新日本建設株式会社 ◆販売提携(代理)…………株式会社長谷工アーベスト ◆総戸数……………………397戸（内事業協力者住戸6戸含む） ※他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム、ゲストルーム(2戸) ◆間取り……………………1LDK～4LDK ◆専有面積…………………32.44㎡～101.54㎡ ◆駐車場……………………132台 ◆管理会社…………………株式会社新日本コミュニティー（予定）

最終更新日：2021年8月31日

[マンションHPはこちら]

地図

建設地は2016年11月に閉店した「千葉パルコ」の跡地です。建設地まで千葉都市モノレール「葭川公園駅」（よしかわこうえんえき）から徒歩2分、京成「千葉中央駅」から徒歩5分、JR「千葉駅」から徒歩9分ほどです。

2021年1月撮影

2021年1月10日撮影。葭川公園駅です。

その近くに建設地があります。西側から見ています。中央右の緑色部分を境に、左が「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画」建設地、右が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地になります。

中央公園交差点から見た建設地です。角にあった「四谷学院千葉校」の解体工事を成美興業が進めています。現地の作業予定によると1階部分を解体しています。労災保険関係成立票にる事業の期間は2020年9月3日～2021年3月31日です。 3月には解体工事を終えるもようです。その奥が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地になります。

「四谷学院千葉校」の跡地には地上13階、高さ48.63ｍ、総戸数75戸の店舗付き賃貸マンションが建ちます。ワンルーム61戸、その他14戸を設ける計画です。