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エクセレント ザ タワー


2021年1月撮影

エクセレントタワー計画

2021年1月10日撮影。葭川公園駅です。




エクセレントタワー計画

その近くに建設地があります。 西側から見ています。 中央右の緑色部分を境に、左が「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画」(※エクセレントセンタービル)建設地、右が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」(※エクセレント ザ タワー)建設地になります。




エクセレントタワー計画

中央公園交差点から見た建設地です。 角にあった「四谷学院千葉校」の解体工事を成美興業が進めています。 現地の作業予定によると1階部分を解体しています。 労災保険関係成立票にる事業の期間は2020年9月3日~2021年3月31日です。 3月には解体工事を終えるもようです。 その奥が「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地になります。




エクセレントタワー計画

「四谷学院千葉校」の跡地には地上13階、高さ48.63m、総戸数75戸の店舗付き賃貸マンションが建ちます。 ワンルーム61戸、その他14戸を設ける計画です。




エクセレントタワー計画

全体の計画名が「エクセレントタワー計画」です。




「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画 新築工事の建築計画のお知らせ

「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画新築工事」の建築計画のお知らせ。2021年7月に着工し、2022年11月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




エクセレントタワー計画

建設地北側に千葉市中央公園があります。 中央は「三井ガーデンホテル千葉」が入る「千葉中央ツインビル1号館」(地上17階・高さ73m)です。




エクセレントタワー計画

その右手。 建設地方面です。 右奥に「千葉セントラルタワー」(地上43階・高さ151.5m)が見えます。




エクセレントタワー計画

公園側から見た「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地。 北からになります。




エクセレントタワー計画

その右手。少しわかりづらいですが、仮囲いの緑色部分から右が「(仮称)四谷学院千葉校跡地計画」建設地です。




エクセレントタワー計画

左手。




エクセレントタワー計画

北東側から見た建設地。「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地では杭工事を進めています。




エクセレントタワー計画

建設地東側に移動しました。パルコ跡地の一部は駐車場として使われていました。




エクセレントタワー計画

東側から見ています。駐車場部分には別の建物が建つのでしょうか。




エクセレントタワー計画

南西側から見た建設地。




エクセレントタワー計画

その右手。




エクセレントタワー計画

左手。




エクセレントタワー計画

南側から見た駐車場部分です。




エクセレントタワー計画

その左手。「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」建設地。




エクセレントタワー計画

南東側から見た建設地。




エクセレントタワー計画の建築計画のお知らせ

「(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画」の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。







2020年5月撮影

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2020年5月17日撮影。建設地付近を走行する千葉都市モノレール。懸垂式モノレールとしては世界最長を誇ります。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉都市モノレール・葭川公園駅(よしかわこうえんえき)。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

駅の階段から見た建設地です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2020年3月26日に地鎮祭を開き、4月に着工しています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

中央公園交差点側に「四谷学院」が入っていた建物があります。「四谷学院」は2月24日に移転しました。ここには商業施設と賃貸住宅の複合ビルが建つ予定です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地北側には千葉市中央公園があります。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

公園側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

杭工事を進めています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。葭川公園駅方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

手前は千葉街道です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉銀座通り側(北東)から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

東側から。「千葉パルコ」の跡地全てが建設地というわけではないようです。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南東側から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。中央公園方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。葭川公園駅方面。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

接近しました。この空き地には何が建つのでしょうね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南側から。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南西側から。2023年3月末に竣工する予定です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)の建築計画のお知らせ

前回撮影時に新日本建設の1社だけだった建築主が5社に増えています。 未定だった工事施工者は長谷工・新日本 共同企業体に決定していました。 写真クリックで拡大画像を表示。







2019年11月撮影

(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

2019年11月10日撮影。 千葉都市モノレール・葭川公園駅(よしかわこうえんえき)は葭川の上にあります。 中央奥が駅です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

葭川公園駅側(西)から見た建設地。既に既存建物は姿を消しています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地南西側に「千葉センタースクエアビル」があります。右側の道を進みます。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

建設地南側の様子。現地の作業予定によれば、地下2~3階の解体工事を進めています。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南側からから見た建設地。ここに31階建てマンションが出現します。当初は20階建てと報道されていたので、かなりグレードアップしましたね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

南東側からから見た建設地。当初報道では地下1階~地上2階に商業施設(約20店舗)が入る計画でした。地下はなくなったので、こちらも変更がありそうです。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。建設地南側。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。建設地東側。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

東側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

北東側から見た建設地。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉市中央公園。奥は「三井ガーデンホテル千葉」が入る「千葉中央ツインビル1号館」(地上17階・高さ73m)です。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

千葉市中央公園側(北)から見た建設地。 中央奥に「千葉セントラルタワー」(地上43階・高さ151.5m)が見えます。 計画通りなら、千葉市中央区では「千葉セントラルタワー」に次ぐ高さになりますね。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

その左手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)

右手。




(仮称)千葉市中央区中央2丁目計画新築工事(千葉パルコ跡地開発)の建築計画のお知らせ

2020年4月に着工し、2023年3月に竣工する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




2018年7月撮影

千葉パルコ跡地開発

2018年7月1日撮影。千葉都市モノレール・葭川公園駅。




千葉パルコ跡地開発

葭川公園駅側(西)から見た解体中の「旧千葉パルコ」です。




千葉パルコ跡地開発

北西側から見た解体中の「旧千葉パルコ」。中央の四谷学園は対象外です。右奥は「千葉セントラルタワー」(地上43階・高さ151.5m)。




千葉パルコ跡地開発

その右手。モノレールの橋桁の下を葭川が流れています。中央奥が葭川公園駅です。




千葉パルコ跡地開発

左手。中央公園です。




千葉パルコ跡地開発

中央公園の北側で分譲マンション「クレアホームズ千葉センタークロス」が建設中でした。地上15階、総戸数96戸。2019年1月上旬に完成し、同年2月中旬に入居を開始する予定です。




千葉パルコ跡地開発

中央公園側(北)から見た解体中の旧千葉パルコ。




千葉パルコ跡地開発

旧千葉パルコ北側歩道の様子。




千葉パルコ跡地開発

仮囲いに貼られていました。株式会社CVCが解体工事を進めています。




千葉パルコ跡地開発

北西側から見た解体中の「旧千葉パルコ」。




千葉パルコ跡地開発

その左手。綺麗に整備された商店街があります。




千葉パルコ跡地開発

南東側から見た解体中の「旧千葉パルコ」。




千葉パルコ跡地開発

南西側から見た解体中の旧千葉パルコ。




千葉パルコ跡地開発

その右手。2018年12月末に解体工事が終了する予定です。




2012年1月撮影

千葉パルコ跡地開発

2012年1月12日撮影。営業中の「千葉パルコ」。1976年12月に開業し、2016年11月30日に40年の歴史にピリオドを打ちました。


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