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天神ビジネスセンター


2020年9月・10月撮影

(仮称)天神ビジネスセンター

2020年9月30日~10月1日撮影。天神交差点付近から見ています。西側からになります。躯体が立ち上がっていました。手前では「福岡ビル」の解体工事が進められています。




(仮称)天神ビジネスセンター

北西側から。高いところで14階くらいまで鉄骨が組み上がっています。19階建てなので、あと1~2か月ほどで上棟しそうですね。




(仮称)天神ビジネスセンター

その右手。 こちらでは「福ビル街区建替プロジェクト」が進行中です。 西日本鉄道が「福岡ビル」「天神コアビル」「天神第一名店ビル」を一体的に再開発し、地上19階、地下4階、高さ約96mのビルを建てます。 2024年3月に竣工する予定で、同年夏のオープンを目指しています。




(仮称)天神ビジネスセンター

建設中の「(仮称)天神ビジネスセンター」と解体中の「福岡ビル」。 将来は高さ90m級のビルが並ぶことになります。




(仮称)天神ビジネスセンター

北側から。カーテンウォールの取り付けも進んでいます。




(仮称)天神ビジネスセンター

その右手。地震に備え、積層ゴムとオイルダンパーの併用による免震システムを採用します。




(仮称)天神ビジネスセンター

左手。基準階貸床面積約2,370㎡(約717坪)とし、総貸床面積10,000坪超を提供します。




(仮称)天神ビジネスセンター

北東側から。ロビー内は、ホテルのような洗練されたインテリアデザインとなるそうです。




(仮称)天神ビジネスセンター

建設地西側は因幡町通り。左が建設中の「(仮称)天神ビジネスセンター」、右が解体中の「福岡ビル」や「天神第一名店ビル」です。




(仮称)天神ビジネスセンター

建設地の南側では「メディアモール天神(MMT)」(地上9階、地下3階)の解体工事も始まっていました。 福岡地所が隣接する複数のビルと併せて地上19階、地下2階、高さ約90mの高層ビルに建て替える予定です。 2024年末ごろの開業を目指しています。




(仮称)天神ビジネスセンター

その東側には「福岡市役所北別館」(地上9階、地下2階)があります。老朽化のため2021年12月以降に閉鎖する予定で、その後は民間事業者による再開発を検討しています。




(仮称)天神ビジネスセンター

南東側から見た「(仮称)天神ビジネスセンター」。 容積率や高さ制限を緩和し天神地区の再開発を促す「天神ビッグバン」の第1号プロジェクトとして、2021年9月に完成する予定です。




(仮称)天神ビジネスセンターの建築計画のお知らせ

「(仮称)天神ビジネスセンター」の建築計画のお知らせ。建築基準法上は地上20階、地下2階です。写真クリックで拡大画像を表示。







2019年4月撮影

(仮称)天神ビジネスセンター

2019年4月11日撮影。北西側から見た建設地。2019年1月に着工しました。




(仮称)天神ビジネスセンター

その左手。建設地北側は明治通りです。レンガ調の建物は「福岡天神フコク生命ビル」(地上15階)です。




(仮称)天神ビジネスセンター

北側から。ここには「天神セントラルプレイス」「福岡日興ビル」「西日本ビル」「因幡ビル」「福神ビル」がありました。一体的に高層ビルに建て替えます。




(仮称)天神ビジネスセンター

北東側から。右奥は「福岡ビル」(地上10階)です。「福岡ビル」も隣接するビルと併せて高層ビルに建て替えられます。




(仮称)天神ビジネスセンター

航空法による建物の高さ制限が緩和され、この場所で高さ約89mのビルが建てられるようになりました。




(仮称)天神ビジネスセンター

接近。仮囲いの角に飾り付けが施されていました。




(仮称)天神ビジネスセンター

このシーズンらしいですね。




(仮称)天神ビジネスセンター

南東側から。建設地東側の様子です。




(仮称)天神ビジネスセンター

移動しました。建設地西側は因幡町通りです。この道路の地下にも通路ができます。




(仮称)天神ビジネスセンター

現地にあった「天神明治通り地区地下通路建設工事」のイメージ図。




(仮称)天神ビジネスセンターの建築計画のお知らせ

「(仮称)天神ビジネスセンター」は、天神ビッグバン第1号プロジェクトとして2021年9月に完成する予定です。写真クリックで拡大画像を表示。




2018年1月撮影

2018年1月20日撮影。北西側から見た建設地。2017年6月30日をもって営業を終了した「西日本ビル」を前田建設工業が解体していました。手前は明治通りです。




「天神セントラルプレイス」と「福岡日興ビル」は既に解体されています。




北東側から見た建設地。このほか「西日本ビル」「因幡ビル」「福神ビル」がありました。




2019年1月に着工し、2021年9月に完成する予定です。


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