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アトラスタワー草津(北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業)


アトラスタワー草津は、北中西・栄町地区市街地再開発組合(滋賀県草津市)がJR草津駅近くに新設する地上26階、地下1階、高さ約99m、総戸数265戸のタワーマンションです。 売主は旭化成不動産レジデンス、設計は昭和設計、施工は西松建設。 2020年2月下旬に竣工し、同3月下旬に入居が始まる予定です。



アトラスタワー草津

2019年6月17日撮影



完成イメージ

アトラスタワー草津

現地にて撮影

26階建ての高層棟のほか、4階建ての低層棟も整備しています。 高層棟は1~2階に店舗、3階に共用部、4~26階に住戸を配置。 低層棟は1階が店舗、2階が駐車場、3~4階がサービス付き高齢者住宅(39戸)になります。 旭化成不動産レジデンスは高層棟住宅床を取得・販売するほか、低層棟のサービス付き高齢者住宅床を取得・賃貸します。



位置図

アトラスタワー草津

[草津市役所HPより引用]



概要

名 称アトラスタワー草津
計画名北中西・栄町地区第一種市街地再開発事業
所在地滋賀県草津市大路1丁目字西浦926番(地番)
最寄駅JR東海道本線「草津」駅 徒歩3分
建築主北中西・栄町地区市街地再開発組合
設計・監理株式会社 昭和設計
施 工西松建設株式会社
敷地面積5,708.89㎡(建築確認面積)
建築面積3,818.25㎡(建築確認面積)
延床面積40,160.15㎡(建築確認面積)
棟 別高層棟低層棟
用 途4~26階:住宅265戸
3階:共用部
1~2階:店舗
3~4階:サービス付き高齢者住宅39戸
1~2階:店舗
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)鉄骨造
基礎工法現場造成杭
階 数地上26階、地下1階地上4階
高 さ約99m
着 工2017年10月(起工式:2017年10月5日)※2017年5月:既存建物解体着工
竣 工2020年2月下旬予定
入 居2020年3月下旬予定
備 考 [事業関係]
・地区面積………………約6,700㎡
・従前権利者数…………地権者16名、借地権者1名、借家人54名
・参加組合員……………旭化成不動産レジデンス
・コンサルタント………山岡事務所、昭和設計、地域経済研究所
・基本設計………………昭和設計
・特定業務代行者………西松建設

[アトラスタワー草津 詳細]
・売主……………………旭化成不動産レジデンス
・販売提携(代理)……伊藤忠ハウジング
・管理会社………………東急コミュニティー
・総戸数…………………265戸(非分譲住戸19戸含む)
・間取り…………………2LDK~4LDK+N(納戸)
・専有面積………………60.94㎡~135.88㎡
・駐車場…………………216台(機械式駐車場)
・旭化成不動産レジデンス2017年10月5日付ニュースリリースは→こちら

最終更新日:2019年7月21日

[マンションHPはこちら]



地図

建設地はJR草津駅の南東側です。草津駅から大津駅まで新快速で11分ほどです。



2019年6月撮影

アトラスタワー草津

2019年6月17日撮影。JR草津駅南口のデッキからも建設中の「アトラスタワー草津」が見えました。




アトラスタワー草津

駅から徒歩3分ほどで建設地に着きます。西側から見ています。奥が高層棟、右が低層棟です。




アトラスタワー草津

その右手。低層棟。右奥は「リーデンスタワー草津(Tower111)」(地上32階・高さ111m)です。




アトラスタワー草津

南西側から。手前が低層棟、奥が高層棟です。




アトラスタワー草津

低層棟に入るサービス付き高齢者住宅の名称は「ここあ草津ステーション」に決まったようです。 運営は(株)近畿予防医学研究所が担当します。 住宅戸数は39戸です。 2019年10月に入居受付開始し、2020年5月に開業します。




アトラスタワー草津

南側から見た低層棟。上棟しているようです。




アトラスタワー草津

その右手。高層棟。




アトラスタワー草津

その右手。建設地南側の様子。




アトラスタワー草津

高層棟は15階くらいまで建ち上がっているようです。26階まで成長します。




アトラスタワー草津

その左手。低層棟。




アトラスタワー草津

南側から見た高層棟。




アトラスタワー草津

工事の詳細が掲示してありました。写真クリックで拡大画像を表示。




アトラスタワー草津

南東側から。建物の基礎下部に積層ゴムを主体とした免震装置を配置した「免震工法」を採用し、地震の揺れを低減します。




アトラスタワー草津

東側から。共用施設としてスカイラウンジやコミュニティルーム(集会室)を用意しています。




アトラスタワー草津

北東側から。マンションのHPを確認したところ2LDK・3LDK・4LDK(64.39㎡~94.91㎡)が4000万円台~6200万円(百万円単位)で販売中でした。




アトラスタワー草津

北側から。完売も間近のようです。




アトラスタワー草津

「アトラスタワー草津」は2020年2月下旬に竣工し、同3月下旬に入居が始まる予定です。


《過去の写真はこちら》




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