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一条タワー
一条タワーは、一条工務店が参画する旭・板屋A-2地区市街地再開発組合が、同再開発事業によりJR浜松駅前に新設した地上30階、高さ122.328ｍ、総戸数246戸の超高層分譲マンションです。 1～2階に商業・業務施設、3～4階に住宅共用施設、5～30階に住戸を配置します。 設計は浅井謙建築研究所、施工は西松建設・須山建設・中村組共同企業体。 2020年3月に竣工しました。
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2021年1月2日撮影
位置図
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[一条工務店2018年1月8日付ニュースリリース（PDF）より引用]
| A-1地区 | 北の庭 THE KURETAKESO | 地上13階 | 高さ44.71ｍ | 2019年竣工 |
| A-2地区 | 一条タワー | 地上30階 | 高さ122.328ｍ | 2020年竣工 |
| B地区B-1棟 | D'グラフォート浜松 D's Tower | 地上34階 | 高さ116.5ｍ | 2006年竣工 |
| B地区B-2棟 | 東横イン浜松駅北口 | 地上14階 | 高さ41.5ｍ | 2007年竣工 |
| C地区 | シティタワー浜松 | 地上32階 | 高さ113.6ｍ | 2010年竣工 |
| C地区 | ホテルアセントプラザ浜松 | 地上6階 | ― | 2010年竣工 |
一条タワーの完成で「旭・板屋地区第一種市街地再開発事業」は完了したことになります。
概要
| 名 称 | 一条タワー |
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| 事業名 | 旭・板屋A-2地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 静岡県浜松市中区板屋町105番3、107番、旭町6番1（地番） |
| 最寄駅 | JR「浜松」駅 徒歩4分、遠州鉄道「第一通り」駅 徒歩3分 |
| 建築主 | 旭・板屋A-2地区市街地再開発組合 |
| 設計・監理 | 浅井謙建築研究所（IMARI・ASAI共同企業体） |
| 施 工 | 西松建設・須山建設・中村組共同企業体 |
| 用 途 | 共同住宅（246戸）、店舗、業務施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 3,576.49㎡ |
| 建築面積 | 1,604.61㎡ |
| 延床面積 | 38,274.27㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、免震構造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 地上30階、地下0階、塔屋1階、陸屋根 |
| 高 さ | 122.328ｍ（軒高：118.578ｍ） |
| 着 工 | 2018年1月10日（起工式：2018年1月8日） |
| 竣 工 | 2020年3月（試運転・諸検査終了：2020年5月予定） |
| 入 居 | 2020年6月上旬予定 |
| 備 考 |
[事業関係者] ◆参加組合員……………株式会社 一条工務店 ◆特定業務代行者………西松建設・須山建設・中村組共同企業体 [分譲マンション概要] ◆売主……………株式会社 一条工務店 ◆販売代理………株式会社 アンサークリエイション ◆総戸数…………住宅施設249戸（住戸246戸、ゲストルーム2戸、スカイラウンジ1戸）、店舗、事務所、（非分譲住戸1戸・一般募集対象外住戸91戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK ◆専有面積………55.71㎡～229.28㎡ ◆駐車場…………タワーパーキング224台 ◆管理会社………株式会社大京アステージ |
最終更新日：2021年7月19日
地図
建設地はJR浜松駅北口の向かい側です。一条工務店が住宅保留床を取得する組合員として参画しました。
2021年1月撮影
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2021年1月2日撮影。JR浜松駅。
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駅前広場を挟んだ向かい側に誕生しました。
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左は「D'グラフォート浜松 D's Tower」（地上34階、高さ116.5ｍ）、中央はホテル「北の庭 THE KURETAKESO」（地上13階、高さ44.71ｍ）です。
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「北の庭 THE KURETAKESO」は、アサヒコーポレーションなど3者で構成する再開発事業個人施行者が事業主となり建設し、くれたけホテルチェーンを展開する(株)呉竹荘が運営しています。 2019年7月1日に開業しました。
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スタンダードシングルからジュニアスイートルームまで9タイプ全250室を用意し、浴場＆サウナも備えています。 宿泊プランは→こちら
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1階には不動産店と焼き肉店が入っていました。
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北西側から見た「北の庭 THE KURETAKESO」。A-1地区に建設されました。
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その左手。A-2地区に出現したのが「一条タワー」です。
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その低層部。
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北西側から。
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その低層部。
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北側から。
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その低層部。マンションの北東側に、車寄せ付きのメインエントランスがあります。
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北東側から。
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東側から。
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南東側から。
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その左手。「北の庭 THE KURETAKESO」です。
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浜松駅とアクトシティを結ぶデッキから見ています。
タワーマンションが3棟、並ぶことになりましたね。
左から、
D'グラフォート浜松 D's Tower：地上34階、高さ116.5ｍ、210戸、2006年竣工
一条タワー：地上30階、高さ122.328ｍ、246戸、2020年竣工
シティタワー浜松：地上32階、高さ113.6ｍ、194戸、2010年竣工
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JR浜松駅前から。南側からになります。
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「一条タワー」は静岡県内の建築物として、浜松市の「アクトタワー」（地上45階、高さ212.77ｍ）及び静岡市の「葵タワー」（地上25階、高さ125ｍ）に次ぐ高さになります。 マンションとしては静岡県内最高層ですね。