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ザ・パークハウス 福岡タワーズ


ザ・パークハウス 福岡タワーズは、三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道が福岡市中央区地行浜のホークスタウンモール跡地に新設する地上28階、地下1階、高さ100.45m、総戸数584戸の分譲ツインタワーマンションです。 設計は三菱地所設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店。 WEST(292戸)は2019年12月下旬に竣工し、2020年3月下旬に入居が始まる予定です。 EAST(292戸)は2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。



ザ・パークハウス 福岡タワーズ

2019年4月12日撮影。WESTが建ち上がっていました。



完成イメージ

[三菱地所レジデンス2018年8月21日付ニュースリリース(PDF)より引用]

2018年8月21日付ニュースリリースによると両棟とも高さは100.45mです。




[三菱地所レジデンス2018年8月21日付ニュースリリース(PDF)より引用]

WEST棟の入居が始まる1年後に、EAST棟の入居が始まることになります。間取りは、1LDK(41.84 ㎡)~3LDK(102.56㎡)、全21タイプが用意されています。




[三菱地所2018年8月21日付ニュースリリース(PDF)より引用]

全体街区の完成予想イメージです。 同じ「ホークスタウンモール跡地」に三菱地所が開設する大規模商業施設「MARK IS 福岡ももち」(マークイズ福岡ももち)は、既に2018年11月21日に開業しています。



配置図

ホークスタウンモール跡地複合再開発計画

[三菱地所2016年10月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

「MARK IS 福岡ももち」にはシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ福岡」及びライブハウス「Zepp Fukuoka」が再出店したほか、ファッション・飲食・雑貨など全163店舗が出店しています。 本体棟は地上4階、アネックス棟は地上8階。 延床面積は約125,000㎡、店舗面積は約48,000㎡です。



ザ・パークハウス 福岡タワーズ 概要

計画名(仮称)福岡市中央区地行浜2丁目マンション計画
所在地福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2(住居表示)
最寄駅福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩12分(3番出口)
建築主三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社
設 計三菱地所設計、竹中工務店
施 工竹中工務店
用 途共同住宅(584戸)
敷地面積12,094.00㎡
棟 名Ⅰ期(WEST)Ⅱ期(EAST)
用 途共同住宅(292戸)共同住宅(292戸)
敷地面積6,784.62㎡5,309.38㎡
建築面積4,123.92㎡1,576.95㎡
延床面積41,158.84㎡29,498.65㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法場所打ちコンクリート拡底杭場所打ちコンクリート拡底杭
階 数地上28階(28階は機械室・階段室)地上28階(28階は機械室・階段室)
高 さ100.45m(軒高99.35m)100.45m(軒高99.35m)
着 工2017年11月1日2018年11月1日
竣 工2019年12月下旬予定2020年12月下旬予定
入 居2020年03月下旬予定2021年03月下旬予定
備 考 ・売主………三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道
・販売会社…三菱地所レジデンス(販売提携(代理))、積水ハウス(販売提携(代理))
・総戸数……584戸
・WEST…292戸(事業協力者住戸27戸含む)
・EAST…292戸(事業協力者住戸2戸含む)
・間取り……1LDK~4LDK(両棟共通)
・専有面積…41.84㎡~102.56㎡(両棟共通)
・駐車台数…平置き482台(身障者用4台含む・ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台)(両棟共通)
・管理会社…三菱地所コミュニティ株式会社(予定)

◆三菱地所レジデンス2018年8月21日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆ザ・パークハウス 福岡タワーズHPは→こちら


全体街区 概要

計画名ホークスタウンモール跡地複合再開発計画
所在地福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2番
敷地面積約54,400㎡
用 途店舗、住宅、駐車場
備 考 ◆三菱地所2018年08月21日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆三菱地所2017年06月01日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆三菱地所2016年10月28日付ニュースリリース(PDF)は→こちら


MARK IS 福岡ももち 概要

名 称MARK IS 福岡ももち
所在地福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2-1(住居表示)
最寄駅福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩10分(3番出口)
建築主三菱地所株式会社
設計・監理三菱地所設計・竹中工務店 設計監理共同企業体
施 工竹中・錢高・小林・松本・坂下 特定建設工事共同企業体
運営管理三菱地所リテールマネジメント株式会社
用 途商業施設、映画館、駐車場
敷地面積42,289.32㎡
建築面積28,806.21㎡
延床面積123,457.20㎡
店舗面積約48,000㎡
構 造鉄骨造
階 数本体棟:地上4階、塔屋1階、アネックス棟:地上8階
高 さ32m(軒高:30.44m)
着 工2017年6月
竣 工2018年10月
開 業2018年11月21日
備 考 ◆店舗数 163店舗、駐車台数 約1,300台

最終更新日:2019年6月10日



地図


ダイエーグループは1993年に「福岡ドーム」、1995年に「シーホークホテル&リゾート」、2000年に商業施設「ホークスタウンモール」を開設しました。 2019年4月18日現在、ドームは命名権により「福岡ヤフオク!ドーム」と呼ばれ、ホテルは「ヒルトン福岡シーホーク」になりました。 モールは解体され「MARK IS 福岡ももち」が誕生したほか、「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」も建設中です。




2019年4月撮影

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

2019年4月7日撮影。南西側から見た大型商業施設「MARK IS 福岡ももち」。2018年11月21日に開業しました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南側から。奥に、建設中の「ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST」が見えます。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。4階建ての本体棟です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

右手。8階建てのアネックス棟。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南東側から見た「MARK IS 福岡ももち」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

少し東に移動すると「WEST」が確認できました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「MARK IS 福岡ももち」の南東側にある歩道橋から。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」は「MARK IS 福岡ももち」と「福岡ヤフオク!ドーム」の間に誕生します。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

東側から見た「WEST」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

北東側から見た「WEST」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。「福岡ヤフオク!ドーム」の手前で何やら工事が始まっていました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「福岡ヤフオク!ドーム新ビル計画」が進められていたのでした。 2018年12月に着工したようです。 福岡ソフトバンクホークス(株)が地上7階、延べ面積約20,000㎡の「(仮称)エンターテインメントビル」を新設します。 2020年春以降に順次開業する予定です。

(2019年6月10日追記)
上記施設の正式名が「E・ZO FUKUOKA」(イーゾ フクオカ)に決まりました。 各階には次の施設が入ります。

R階………1人乗りぶら下がり式レールコースター(名称未定)
7階………福岡新劇場(仮称) ※吉本興業の常設劇場
5階………チームラボの作品による新しい空間(名称未定)
4階………王貞治ベースボールミュージアム
3階………フードホール「MLB Cafe FUKUOKA(仮称)」
1階………HKT48劇場(仮称)




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「福岡ヤフオク!ドーム」の南側に移動しました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

同じ場所から見た「MARK IS 福岡ももち」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。北西側から見た「WEST」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「福岡ヤフオク!ドーム」と「MARK IS 福岡ももち」はデッキで結ばれていました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。「WEST」は25階くらいまで建ち上がっているようです。28階建てなのでもう少し高くなります。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

デッキは「MARK IS 福岡ももち」の外周に沿って続いていました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南西側から。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。自走式の立体駐車場の建設も始まっていました。左奥は「EAST」建設地です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南側から。手前では立体駐車場が建設中です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。「EAST」の工事も始まっていました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「福岡タワー」に移動しました。高さは234m。123mの地点に展望室があります。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

展望室から東方面を見ています。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

拡大しました。「ヒルトン福岡シーホーク」の右側に、建設中の「WEST」が見えます。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

「WEST」は2019年12月下旬に竣工し、2020年3月下旬に入居が始まる予定です。 「EAST」は2020年12月下旬に竣工し、2021年3月下旬に入居が始まる予定です。



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