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ザ・パークハウス 福岡タワーズ


ザ・パークハウス 福岡タワーズは、三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道の3社が福岡市中央区地行浜のホークスタウンモール跡地に新設した地上28階、地下1階、高さ100.45m、総戸数584戸のツインタワーマンションです。 設計は三菱地所設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店。 WESTは2019年12月下旬に竣工しました。 EASTは2020年12月下旬に竣工し、2021年3月中旬に入居を開始する予定です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

2020年10月1日撮影。 EAST。2020年12月竣工、2021年3月入居開始予定。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

WEST。2019年12月竣工、2020年3月入居開始。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EAST(左)とWEST(右)。



配置図

ホークスタウンモール跡地複合再開発計画

[三菱地所2016年10月28日付ニュースリリース(PDF)より引用]

ホークスタウンモール跡地には「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」のほか、大規模商業施設「MARK IS 福岡ももち」も誕生しました。 規模は本体棟が地上4階、アネックス棟が地上8階、総延床面積約125,000㎡、店舗面積約48,000㎡、店舗数163です。 シネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ福岡」及びライブハウス「Zepp Fukuoka」が再出店しています。 「MARK IS 福岡ももち」は2018年11月21日に開業しました。

[ホークスタウンモール跡地複合再開発計画およびMARK IS 福岡ももち概要表示]




ザ・パークハウス 福岡タワーズ 概要

名 称ザ・パークハウス 福岡タワーズ
計画名(仮称)福岡市中央区地行浜2丁目マンション計画
所在地福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2(住居表示)
最寄駅福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩12分(3番出口)
建築主三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社
設 計三菱地所設計、竹中工務店
施 工竹中工務店
用 途共同住宅(584戸)
敷地面積12,094.00㎡
棟 名Ⅰ期(WEST)Ⅱ期(EAST)
用 途共同住宅(292戸)共同住宅(292戸)
敷地面積6,784.62㎡5,309.38㎡
建築面積4,123.92㎡1,576.95㎡
延床面積41,158.84㎡29,498.65㎡
構 造鉄筋コンクリート造(免震構造)鉄筋コンクリート造(免震構造)
基礎工法場所打ちコンクリート拡底杭場所打ちコンクリート拡底杭
階 数地上28階(28階は機械室・階段室)地上28階(28階は機械室・階段室)
高 さ100.45m(軒高99.35m)100.45m(軒高99.35m)
着 工2017年11月1日2018年11月1日
竣 工2019年12月2020年12月下旬予定
入 居2020年3月下旬予定2021年3月中旬予定
備 考 ・売主………三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道
・販売会社…三菱地所レジデンス(販売提携(代理))、積水ハウス(販売提携(代理))
・総戸数……584戸
・WEST…292戸(事業協力者住戸27戸含む)
・EAST…292戸(事業協力者住戸5戸含む)
・間取り……1LDK~4LDK(両棟共通)
・専有面積…41.84㎡~102.56㎡(両棟共通)
・駐車台数…平置き482台(身障者用4台含む・ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台)(両棟共通)
・管理会社…三菱地所コミュニティ株式会社

◆三菱地所レジデンス2018年8月21日付ニュースリリース(PDF)は→こちら
◆ザ・パークハウス 福岡タワーズHPは→こちら

最終更新日:2020年10月14日




地図

ダイエーグループは1993年に「福岡ドーム」、1995年に「シーホークホテル&リゾート」、2000年に商業施設「ホークスタウンモール」を開設しました。 2020年10月15日時点では、ドームは命名権により「福岡PayPayドーム」と呼ばれ、ホテルは「ヒルトン福岡シーホーク」になり、モールは解体され「MARK IS 福岡ももち」と「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」に生まれ変わっています。




2020年10月撮影

ザ・パークハウス 福岡タワーズ

2020年10月1日撮影。南側から見た「MARK IS 福岡ももち」。2018年11月21日に開業しています。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。奥に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST」が見えます。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。「アネックス棟」です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南東側から見た「アネックス棟」と「ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EASTは2020年12月下旬に竣工する予定です。最終的な仕上げの段階ですね。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

東側から見たEAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

両マンションとも上から見ると変形的な6角形をしています。このため見る角度によってかなり印象が異なります。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。アネックス棟です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EASTとWEST。地震に備え免震構造を採用しています。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

WEST。2019年12月に竣工し、2020年3月に入居が始まっています。




ザ・パークハウス 福岡タワーズの建築計画のお知らせ

現地の案内です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。前回撮影時に建設中だった「BOSS E・ZO FUKUOKA(ボス イーゾ フクオカ)」は完成していました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

北東側から見たEASTとWEST。両マンションとも間取りは1LDK(41.84 ㎡)~3LDK(102.56㎡)です。全21タイプを用意しています。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

WEST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

北側から見たEASTとWEST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

EAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

WEST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

北西側から見たWEST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。 「BOSS E・ZO FUKUOKA(ボス イーゾ フクオカ)」です。

RF:絶景3兄弟(3種類の絶景アトラクション)
7F:よしもと福岡 大和証券/CONNECT劇場(501席)
6-7F:V-World AREA(バーチャルコンテンツが体験できる最新施設)
5F:チームラボフォレスト(アートコレクティブ・チームラボによる新しいミュージアム)
4F:王貞治ベースボールミュージアム
3F:MLB cafe FUKUOKA(レストラン)/フードボール(8店舗)
1F:HKT48劇場

2020年7月21日に「よしもと福岡」と「HKT48劇場」以外がオープンしました。 「よしもと福岡」は同年7月31日にオープン。 「HKT48劇場」については2020年10月14日時点で開業日未定です。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。「福岡PayPayドーム」。「福岡ドーム」として開業以来、命名権により「福岡Yahoo! JAPANドーム」、「福岡ヤフオク!ドーム」と名称が変わり、2020年2月29日より現名称になりました。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。「ヒルトン福岡シーホーク」(地上36階・高さ142.25m)。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

本題に戻ります。西側から見たWESTです。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

WESTとEAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

西側から見たEAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その右手。自走式立体駐車場があります。駐車場は総戸数584戸の約86%分を確保します。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南側から見たWESTとEAST。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

その左手。左は「MARK IS 福岡ももち」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

右手。右は「MARK IS 福岡ももち」。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南東側から見たWEST。手前は自走式立体駐車場。




ザ・パークハウス 福岡タワーズ

南東側から見たEAST。EASTは2021年3月中旬に入居を開始する予定です。EASTの完成により「ホークスタウンモール跡地」の開発が完結します。




ザ・パークハウス 福岡タワーズの予定建築物についてのお知らせ

「ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST」の予定建築物についてのお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。



《過去の写真はこちら》




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