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ザ・パークハウス 福岡タワーズ
ザ・パークハウス 福岡タワーズは、三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道の3社が福岡市中央区地行浜のホークスタウンモール跡地に新設した地上28階、地下1階、高さ100.45ｍ、総戸数584戸のツインタワーマンションです。 設計は三菱地所設計・竹中工務店JV、施工は竹中工務店。 WESTは2019年12月に竣工し、EASTは2020年12月に竣工しました。
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2020年10月1日撮影。 EAST。2020年12月竣工、2021年3月入居開始。
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WEST。2019年12月竣工、2020年3月入居開始。
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EAST（左）とWEST（右）。
配置図
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[三菱地所2016年10月28日付ニュースリリース（PDF）より引用]
ホークスタウンモール跡地には「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」のほか、大規模商業施設「MARK IS 福岡ももち」も誕生しました。 規模は本体棟が地上4階、アネックス棟が地上8階、総延床面積約125,000㎡、店舗面積約48,000㎡、店舗数163です。 シネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ福岡」及びライブハウス「Zepp Fukuoka」が再出店しています。 「MARK IS 福岡ももち」は2018年11月21日に開業しました。
ザ・パークハウス 福岡タワーズ 概要
| 名 称 | ザ・パークハウス 福岡タワーズ | |
|---|---|---|
| 計画名 | (仮称)福岡市中央区地行浜2丁目マンション計画 | |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番） 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2（住居表示） | |
| 最寄駅 | 福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩12分（3番出口） | |
| 建築主 | 三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社 | |
| 設 計 | 三菱地所設計、竹中工務店 | |
| 施 工 | 竹中工務店 | |
| 用 途 | 共同住宅（584戸） | |
| 敷地面積 | 12,094.00㎡ | |
| 棟 名 | Ⅰ期（WEST） | Ⅱ期（EAST） |
| 用 途 | 共同住宅（292戸） | 共同住宅（292戸） |
| 敷地面積 | 6,784.62㎡ | 5,309.38㎡ |
| 建築面積 | 4,123.92㎡ | 1,576.95㎡ |
| 延床面積 | 41,158.84㎡ | 29,498.65㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造（免震構造） | 鉄筋コンクリート造（免震構造） |
| 基礎工法 | 場所打ちコンクリート拡底杭 | 場所打ちコンクリート拡底杭 |
| 階 数 | 地上28階（28階は機械室・階段室） | 地上28階（28階は機械室・階段室） |
| 高 さ | 100.45ｍ（軒高99.35ｍ） | 100.45ｍ（軒高99.35ｍ） |
| 着 工 | 2017年11月1日 | 2018年11月1日 |
| 竣 工 | 2019年12月 | 2020年12月 |
| 入 居 | 2020年3月下旬 | 2021年3月中旬 |
| 備 考 |
・売主………三菱地所レジデンス、積水ハウス、西日本鉄道 ・販売会社…三菱地所レジデンス(販売提携(代理))、積水ハウス(販売提携(代理)) ・総戸数……584戸 ・ＷＥＳＴ…292戸（事業協力者住戸27戸含む） ・ＥＡＳＴ…292戸（事業協力者住戸5戸含む） ・間取り……1LDK～4LDK（両棟共通） ・専有面積…41.84㎡～102.56㎡（両棟共通） ・駐車台数…平置き482台（身障者用4台含む・ほかに事業協力者専用24台、来客用3台、宅配レンタカー用4台）（両棟共通） ・管理会社…三菱地所コミュニティ株式会社 ◆三菱地所レジデンス2018年8月21日付ニュースリリース（PDF）は→こちら ◆ザ・パークハウス 福岡タワーズHPは→こちら | |
最終更新日：2021年1月9日
地図
ダイエーグループは1993年に「福岡ドーム」、1995年に「シーホークホテル&リゾート」、2000年に商業施設「ホークスタウンモール」を開設しました。 2020年10月15日時点では、ドームは命名権により「福岡PayPayドーム」と呼ばれ、ホテルは「ヒルトン福岡シーホーク」になり、モールは解体され「MARK IS 福岡ももち」と「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」に生まれ変わっています。
2020年10月撮影
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2020年10月1日撮影。南側から見た「MARK IS 福岡ももち」。2018年11月21日に開業しています。
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その右手。奥に「ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST」が見えます。
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その右手。「アネックス棟」です。
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南東側から見た「アネックス棟」と「ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST」。
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EASTは2020年12月下旬に竣工する予定です。最終的な仕上げの段階ですね。
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東側から見たEAST。
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両マンションとも上から見ると変形的な6角形をしています。このため見る角度によってかなり印象が異なります。
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その左手。アネックス棟です。
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EASTとWEST。地震に備え免震構造を採用しています。
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EAST。
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WEST。2019年12月に竣工し、2020年3月に入居が始まっています。
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現地の案内です。
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その右手。前回撮影時に建設中だった「BOSS E・ZO FUKUOKA（ボス イーゾ フクオカ）」は完成していました。
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北東側から見たEASTとWEST。両マンションとも間取りは1LDK（41.84 ㎡）～3LDK（102.56㎡）です。全21タイプを用意しています。
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EAST。
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WEST。
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北側から見たEASTとWEST。
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EAST。
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WEST。
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北西側から見たWEST。
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その左手。
「BOSS E・ZO FUKUOKA（ボス イーゾ フクオカ）」です。
RF：絶景3兄弟（3種類の絶景アトラクション）
7F：よしもと福岡 大和証券／CONNECT劇場（501席）
6-7F：V-World AREA（バーチャルコンテンツが体験できる最新施設）
5F：チームラボフォレスト（アートコレクティブ・チームラボによる新しいミュージアム）
4F：王貞治ベースボールミュージアム
3F：MLB cafe FUKUOKA（レストラン）／フードボール（8店舗）
1F：HKT48劇場
2020年7月21日に「よしもと福岡」と「HKT48劇場」以外がオープンしました。
「よしもと福岡」は同年7月31日にオープン。
「HKT48劇場」については2020年10月14日時点で開業日未定です。
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その左手。「福岡PayPayドーム」。「福岡ドーム」として開業以来、命名権により「福岡Yahoo! JAPANドーム」、「福岡ヤフオク!ドーム」と名称が変わり、2020年2月29日より現名称になりました。
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その左手。「ヒルトン福岡シーホーク」（地上36階・高さ142.25ｍ）。
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本題に戻ります。西側から見たWESTです。
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WESTとEAST。
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西側から見たEAST。
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その右手。自走式立体駐車場があります。駐車場は総戸数584戸の約86％分を確保します。
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南側から見たWESTとEAST。
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その左手。左は「MARK IS 福岡ももち」。
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右手。右は「MARK IS 福岡ももち」。
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南東側から見たWEST。手前は自走式立体駐車場。
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南東側から見たEAST。EASTは2021年3月中旬に入居を開始する予定です。EASTの完成により「ホークスタウンモール跡地」の開発が完結します。
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「ザ・パークハウス 福岡タワーズ EAST」の予定建築物についてのお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。