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ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
ラ・トゥール札幌伊藤ガーデンは、住友不動産が札幌市中央区北5条西8丁目に新設した地上30階、地下1階、高さ99.99ｍ、総戸数332戸の高級賃貸マンションです。 設計は北海道日建設計と織本構造設計、施工は伊藤組土建。 2019年2月28日に竣工しました。
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2019年9月26日撮影
配置図
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[住友不動産2017年5月8日付ニュースリリース（PDF）より引用]
住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」（La Tour）が札幌に初進出しました。
総賃貸戸数は330戸。
2LDKは60㎡、 3LDKは80～95㎡を主力とし、26階以上のプレミアムフロアには150㎡を超える大型住戸も用意しています。
建設地は日本最初の都市公園といわれる「偕楽園」跡地の一部で、伊藤組土建の名誉会長邸宅の敷地でした。
全体区域面積の約60％（約 8,500㎡）が緑地として保存されます。
概要
| 名 称 | ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)N5W8計画 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北5条西8丁目1-1ほか（地番） 北海道札幌市中央区北5条西8丁目1-1（住居表示） |
| 最寄駅 | JR「札幌」駅 徒歩8分、札幌市営地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分 |
| 建築主 | 住友不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社北海道日建設計、株式会社織本構造設計 |
| 施 工 | 伊藤組土建株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（総戸数332戸 ※非賃貸2戸） |
| 敷地面積 | 14,245.12㎡ |
| 建築面積 | 2,041.76㎡（近代建築） |
| 延床面積 | 42,323.36㎡（ニュースリリース）、42,336.90㎡（近代建築） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、制振構造 |
| 基礎工法 | ベた基礎 |
| 階 数 | 地上30階、地下1階、塔屋2階 |
| 高 さ | 99.990ｍ（軒高：99.070ｍ） |
| 着 工 | 2016年4月 |
| 竣 工 | 2019年2月28日 |
| 入 居 | 2019年3月9日 |
| 備 考 |
■貸主：住友不動産株式会社 ■総募集戸数：330戸 ■間取り（専有面積）：2LDK（59.07㎡～120.43㎡）84戸 ■間取り（専有面積）：3LDK（77.55㎡～156.43㎡）246戸 ◆住友不動産2019年3月4日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2019年9月29日
地図
建設地は京王プラザホテル札幌の西側です。 札幌駅から徒歩8分ほどです。
2019年9月撮影
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2019年9月25～26日撮影。JR札幌駅南口。
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西に進むと「京王プラザホテル札幌」（地上23階・高さ85ｍ）が右手に現れます。 その奥に「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」（地上30階・高さ99.99ｍ）が姿を見せていました。
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さらに西に進みます。
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南東側から。緑に包まれています。
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北に向かいます。
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東側にエントランスがあります。
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北東側から。単純な長方体ではないことがわかります。
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北西側から。マンションHPを見ると2019年9月29日現在、17戸が募集中でした。専有面積は59.07㎡～94.29㎡、家賃は163,000円～357,500円です。
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西側から。
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南西側から。
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南側から。道路を挟んだ南側に「北海道大学植物園」があるので、マンション中高層部南面からは緑の絨毯を楽しめそうです。
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これで一周しました。
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最後はJRタワー展望室「T38」から。西方面を見ています。
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「札幌センタービル」（地上25階・高さ105ｍ）や「京王プラザホテル札幌」と重なっていました。