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照葉ザ・タワー


照葉ザ・タワーは、西日本鉄道が福岡市東区の人工島「アイランドシティ」に新設した地上44階、高さ147.60m、総戸数284戸の分譲タワーマンションです。 設計・施工は竹中工務店。 2022年1月に竣工しました。




照葉ザ・タワー

2023年6月16日撮影



配置図

(仮称)香椎照葉7丁目計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

赤枠内が「アイランドシティ事業提案公募(香椎照葉7丁目27番11等)」の範囲です。 「照葉ザ・タワー」は照葉北小学校の北側の画地Aに建ちます。



概要

名 称照葉ザ・タワー
計画名(仮称)香椎照葉7丁目計画
所在地福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目5-3(住居表示)
最寄駅西鉄バス「照葉北小学校前」バス停 徒歩4分
建築主西日本鉄道株式会社
設計・監理株式会社 竹中工務店
施 工株式会社 竹中工務店
用 途共同住宅(284戸)
敷地面積9,441.00㎡
建築面積4,512.07㎡
延床面積38,675.88㎡
構 造鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、免震+制振構造
基礎工法杭基礎
階 数地上44階
高 さ147.600m(軒高147.120m)
着 工2019年9月
竣 工2022年1月
入 居2022年3月下旬予定
備 考 ◆売主…………………………西日本鉄道株式会社
◆販売提携(代理)…………住商建物株式会社
◆総戸数………………………284戸
◆間取り………………………1LDK~4LDK
◆専有面積……………………44.47㎡~163.92㎡
◆駐車場………………………平置き364台 (別途、来客用駐車場3台)
◆管理会社……………………西鉄不動産株式会社

最終更新日:2023年6月24日

[公式サイトはこちら]



地図

博多湾に浮かぶ人工島「アイランドシティ」に誕生しました。 マンションまで西鉄バス「照葉北小学校前バス停」より徒歩4分ほどです。 同バス停と千早駅は約13分、天神は約23分、博多駅は約30分で結ばれています。



2023年6月16日撮影

照葉ザ・タワー

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点からスタートします。




照葉ザ・タワー

①の地点から見ています。2022年1月に竣工し、3月に入居を開始しています。




照葉ザ・タワー

②の地点から見ています。地震対策として免震×制振のハイブリッド構造を採用しています。




照葉ザ・タワー

その右手。市立照葉北小学校があります。




照葉ザ・タワー

「照葉ザ・タワー」は、免震装置を建物基礎部に設置したほか、中間階に制振ダンパーを設置することにより、風揺れから大地震まで建物の揺れを抑制しています。




照葉ザ・タワー

接近しました。公開空地の案内があります。写真クリックで拡大画像を表示。




照葉ザ・タワー

南西側から見上げました。




照葉ザ・タワー

その右手。マンション南側の緑道の様子です。




照葉ザ・タワー

左手。マンション西側の様子です。




照葉ザ・タワー

間取は1LDK~4LDK、専有面積は44.47㎡~163.92㎡です。




照葉ザ・タワー

西側から。




照葉ザ・タワー

44階建てですが住宅最上階は42階です。39~42階の4フロアをプレミアムフロアに設定しています。




照葉ザ・タワー

③の地点に移動しました。




照葉ザ・タワー

③の地点から。




照葉ザ・タワー

その左手。 マンション北側では賃貸マンション「照葉オーシャンステージ」の建設が進められていました。 左がWEST(地上14階、123戸)、右がEAST(地上10階、135戸)です。 EASTは2023年3月に入居を開始。WESTは2024年2月に入居を開始する予定です。




照葉ザ・タワー

北側から。右奥に「アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス EAST」(地上48階、高さ161m)が見えます。




照葉ザ・タワー

その左手。 自走式立体駐車場があります。 駐車台数は364台です。別途、3台分の来客用駐車場があります。総戸数は284戸なのでかなり余裕があります。




照葉ザ・タワー

マンション共用施設として、最上階の42階にスカイラウンジやゲストルームを用意しています。このほか、レセプションラウンジ、スタディルーム、プライベートラウンジ、多目的スペース、キッズルームなどを設けています。




照葉ザ・タワー

④の地点に移動しました。




照葉ザ・タワー

④の地点から。 建物東面は上下にスリットが入っています。4層ごとに緑あふれるスカイガーデンを設けるそうです。




照葉ザ・タワー

東側から。




照葉ザ・タワー

⑤の地点に移動しました。




照葉ザ・タワー

⑤の地点から見ています。2023年6月23日の時点では、2LDK~4LDK(59.72㎡~160.31㎡)を3,320万円~12,600万円で販売中でした。




照葉ザ・タワー

その右手。立体駐車場は3層です。




照葉ザ・タワー

南東側からです。




アイランドシティ 高さ100m以上のマンション一覧(竣工順)

名称高さ竣工状況
アイランドタワー スカイクラブ145.3422008.8竣工済
アイタワー149.47452016.2竣工済
センターマークスタワー152462019.2竣工済
照葉ザ・タワー147.60442022.1竣工済
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス WEST161482022.11竣工済
アイランドシティ オーシャン&フォレスト タワーレジデンス EAST161482023.11建設中

《過去の写真はこちら》




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