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阪神西宮駅北地区公民連携事業
兵庫県西宮市は2024年12月24日、「阪神西宮駅北地区公民連携事業」の概要を明らかにしました。 阪神電鉄西宮駅北側において、土地区画整理事業と市街地再開発事業を一体的に行い、5階建ての図書館棟と約40階建ての住宅棟を整備します。 土地区画整理は阪神電気鉄道と大阪ガス都市開発、市街地再開発は大阪ガス都市開発、阪急阪神不動産、NTT都市開発が施行を予定。 再開発ビルは2028年4月に着工し、2031年12月に竣工する予定で、2031年度の全体完成を目指しています。
配置計画
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現在、駐車場、バス待機場、交通広場がある場所を大街区化し再編します。 図書館棟には西宮市が整備する図書館のほか、民間施設も入る予定です。
断面図
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住宅棟は区分所有とし、その敷地は区分所有者の共有とします。 図書館棟は西宮市とNTT都市開発の区分所有とし、その敷地は西宮市、NTT都市開発、阪神電鉄の共有とします。 バスロータリーは阪神電鉄所有です。
事業スケジュール（予定）
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2025年10月の土地区画整理事業の施行認可、2026年3月の地区計画の決定、同年9月の市街地再開発事業の施行認可、2027年12月の権利変換計画認可などを経て、2028年4月～2031年12月の工期で建設する予定で、2031年度の事業完了を目指しています。
概要
| 名 称 | 阪神西宮駅北地区公民連携事業 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市和上町の一部（市街地再開発事業） 兵庫県西宮市和上町、田中町の各一部（土地区画整理事業） |
| 最寄駅 | 阪神「西宮」駅 |
| 建築主 |
大阪ガス都市開発、阪急阪神不動産、NTT都市開発（市街地再開発事業） 阪神電気鉄道、大阪ガス都市開発（土地区画整理事業） |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅、図書館、店舗 |
| 施工地区面積 | 市街地再開発事業：約0.6ha／土地区画整理事業：約2.0ha |
| 敷地面積 | ― |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | ― |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 住宅棟：地上40階前後／図書館棟：地上5階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 市街地再開発事業：2028年4月予定／土地区画整理事業：2025年度予定 |
| 竣 工 | 市街地再開発事業：2031年12月予定／土地区画整理事業：2031年度予定 |
| 備 考 | ◆西宮市HPは→こちら |
最終更新日：2024年12月27日
地図
再開発ビルは、阪神「西宮駅」の駅ビル「エビスタ西宮」と2階レベルのデッキで接続する計画です。