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津田沼駅南口地区
千葉県習志野市は2023年12月3日、津田沼駅南口駅前広場や津田沼緑地および商業・業務複合施設「モリシア津田沼」があるエリアを再整備するための説明会を開きました。 開発方針によると、駅前上空デッキを再整備するとともに、50階建て程度の住宅棟や9階建ての複合施設棟を計画しています。 施工予定者は野村不動産。 2024年10月の都市計画決定、2025年4月の事業認可、同年11月の権利変換計画認可を経て既存施設解体工事に着手する予定で、2027年の着工、2031年の完成を目指しています。
イメージスケッチ
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[習志野市資料より引用]（計画中のため変更の可能性があります）
複合施設棟は、駐車場（地下2階）、商業（地下1階～地上4階）、屋上広場（5階）、オフィス（5～8階）、習志野市文化ホール（5～9階）で構成します。
全体概要
| 名 称 | 津田沼駅南口地区 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津 |
| 最寄駅 | JR「津田沼」駅 |
| 建築主 | 野村不動産株式会社（施工予定者） |
| 設計・監理 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 分譲住宅（1,000戸程度）、商業施設、事務所、ホール、駐車場 |
| 敷地面積 | (施工区域：約3.5ha) |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | ― |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上50階程度（住宅棟）／地上9階（複合施設棟） |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2027年中想定 |
| 竣 工 | 2031年中想定 |
| 備 考 |
◆コンサルタント業務：東急設計コンサルタント ◆建設通信新聞2023年12月5日付記事は→こちら ◆習志野市説明会資料は→こちら |
最終更新日：2023年12月5日
地図
建設地にある建物は、1978年10月14日に「習志野サンペデック」として開業。 当初の主要テナントは髙島屋とダイエーでした。 2008年3月13日からは「モリシア津田沼」として営業しています。 併設する「習志野文化ホール」（1,475人収容）は、1978年12月21日に開館。 老朽化のため2023年3月31日に閉館しました。