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大垣駅南前地区第一種市街地再開発事業
大垣駅南前地区市街地再開発組合が2026年1月27日に発足し、同30日に設立総会が開かれました。 同組合は岐阜県大垣市の百貨店「ヤナゲン大垣本店」跡地に、住宅、店舗（食品スーパー等）、事務所などで構成する地上17階、延べ面積約13,000㎡の複合ビルを整備します。 2026年秋の権利変換計画認可を経て同年冬に解体工事に着手する予定で、2028年4月の着工、2030年12月の竣工を目指しています。
位置図
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大垣駅南前地区第一種市街地再開発事業では下記3街区に分けて整備します。総延べ面積は約24,600㎡です。
第一街区…地上17階、延べ約13,000㎡、住宅・店舗（食品スーパー等）・事務所等
第二街区…３層４段、延べ約_5,000㎡、駐車場
第三街区…地上６階、延べ約_4,500㎡、公益機能
概要
| 事業名 | 大垣駅南前地区第一種市街地再開発事業 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県大垣市高屋町1丁目地内ほか | ||
| 最寄駅 | JR東海・東海道本線、樽見鉄道・樽見線、養老鉄道・養老線「大垣」駅 | ||
| 建築主 | 大垣駅南前地区市街地再開発組合 | ||
| 設 計 | 株式会社車戸建築事務所（基本設計） | ||
| 施 工 | ― | ||
| 地区面積 | 約1.2ha | ||
| 敷地面積 | 約6,200㎡ | ||
| 延床面積 | 約24,600㎡ | ||
| 街区名 | 第一街区 | 第二街区 | 第三街区 |
| 用 途 | 住宅、店舗（食品スーパー等）、事務所等 | 駐車場 | 公益機能 |
| 敷地面積 | 約2,400㎡ | 約2,600㎡ | 約1,200㎡ |
| 建築面積 | ― | ― | ― |
| 延床面積 | 約13,000㎡ | 約5,000㎡ | 約4,500㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上17階 | 3層4段 | 地上6階 |
| 高 さ | ― | ― | ― |
| 着 工 | 2028年4月予定 | ||
| 竣 工 | 2030年12月予定 | ||
| 備 考 |
[事業関係者] ・建物調査…………間瀬コンサルタント ・資金計画…………都市研究所スペーシア ・参加組合員………フージャースコーポレーション | ||
最終更新日：2026年2月3日
地図
大垣市（おおがきし）は、岐阜県の西濃地方に位置する人口153,547人（2025年9月1日現在）の市です。 その中心駅、大垣駅より建設地まで徒歩3分ほどです。