日本の超高層ビル

TOP ＞建設中・計画中INDEX ＞埼玉県 ＞所沢市

(仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事

中央日本土地建物、JR九州、一建設、三菱商事都市開発、長谷工コーポレーションの5社は、西武池袋線「小手指駅」近くに所在した「西友小手指店」跡地（埼玉県所沢市）に地上29階、高さ99.99ｍ、延べ面積56,968㎡、総戸数659戸の住宅棟および地上3階、高さ15.00ｍ、延べ面積7,400㎡の商業棟を新設します。 設計は長谷工コーポレーションと伊藤建築設計事務所。 施工は住宅棟が長谷工コーポレーション、商業棟が未定。 住宅棟は2025年4月の着工、2028年3月の竣工、商業棟は2025年9月の着工、2026年12月の竣工を目指しています。

2024年7月28日撮影。南西側より見た建設地。既存建物を解体していました。

全体概要

名　称	(仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事
所在地	埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8ほか（地番）
最寄駅	西武池袋線「小手指」駅
建築主	中央日本土地建物株式会社、九州旅客鉄道株式会社、一建設株式会社、三菱商事都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
棟　名	住宅棟	商業棟	合計
設　計	(株)長谷工コーポレーション	(株)伊藤建築設計事務所	－
施　工	(株)長谷工コーポレーション	未定	－
用　途	共同住宅（659戸）、診療所、物販店舗	物販店舗	－
敷地面積	14,921.63㎡	8,316.32㎡	23,237.95㎡
建築面積	3,700.85㎡	3,950.00㎡	7,650.85㎡
延床面積	56,968.43㎡	7,400.00㎡	64,368.43㎡
構　造	鉄筋コンクリート造	鉄骨造	－
階　数	地上29階、地下0階	地上3階、地下0階	－
高　さ	99.99ｍ	15.00ｍ	－
着　工	2025年4月1日予定	2025年9月1日予定	－
竣　工	2028年3月31日予定	2026年12月31日予定	－

最終更新日：2024年7月31日

地図

建設地まで西武池袋線「小手指駅」より徒歩4分ほどです。

2024年7月28日撮影

小手指駅の北口にはツインタワーマンション「小手指タワーズ」がそびえています。 左が地上27階、高さ93.03ｍ（最高101.63ｍ）、総戸数173戸の「ディアスカイタワー」、右が地上23階、高さ80.15ｍ（最高88.75ｍ）、総戸数201戸の「エバースカイタワー」です。

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点（歩行者デッキの上）に移動しました。

①の地点より見た「小手指タワーズ」。

その下方。ハナミズキ通りです。こちらに進みます。

右手に「小手指タワー エバースカイタワー」を見ながら進むと･･･

②の地点に到着します。

②の地点より見た建設地。 ここにあった「西友小手指店」は地上5階、地下1階、延べ面積34,802㎡、売場面積16,651㎡、駐車場679台でした。 1981年6月16日にオープンし、2023年10月31日をもって閉店しています。

その右手。

左手。こちらに進みます。

長谷工コーポレーションが2024年1月20日～2025年6月30日の工期で解体しています。

③の地点に移動しました。

③の地点より見た建設地。 跡地には住宅棟と商業棟が建設されます。 住宅棟は地上29階、高さ99.99ｍ、延べ面積56,968㎡、総戸数659戸です。

その右手。小手指駅方面。

左手。こちらに進みます。

仮囲いの透明部分より内部が見えました。

④の地点に移動しました。

④の地点より見た建設地。

その左手。公園があります。

閉鎖された西友の駐車場入口。

⑤の地点に移動しました。

⑤の地点のより東方面を見ています。こちらに進みます。

「小手指ショッピングアーケード」付近にて。

その左手。建設地。

⑥の地点に移動しました。

⑥の地点より見た建設地。 商業棟は地上3階、高さ15.00ｍ、延べ面積7,400㎡です。売場面積はこの半分くらいでしょうか。 旧店舗の売場面積16,651㎡よりかなり縮小します。 新店舗は食品スーパー主体となりそうですね。

その左手。ハナミズキ通り方面。

右手。建設地東側。

仮囲いに透明部分がありました。

透明部分より見た内部の様子です。解体工事たけなわです。

開発事業計画のお知らせ。 住宅棟は2025年4月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。 商業棟は2025年9月に着工し、2026年12月に竣工する予定です。 あとに着工する商業棟が先に完成することになります。 写真クリックで拡大画像を表示。