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(仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事（バウス所沢小手指タワー）
中央日本土地建物、JR九州、一建設、三菱商事都市開発、長谷工コーポレーションの5社は、西武池袋線・小手指駅近くに所在した西友小手指店跡地（埼玉県所沢市）に地上29階、高さ99.97ｍ、総戸数659戸の住宅棟および地上3階、高さ15.00ｍ、延べ面積7,400㎡の商業棟を新設します。 住宅棟の設計・施工は長谷工コーポレーション。 商業棟の設計は伊藤建築設計事務所、造成は長谷工コーポレーション。 商業棟は2026年12月末、住宅棟は2028年3月末に竣工する予定です。
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2025年8月13日撮影。仮囲いの透明部分（東側）より見た建設地。
全体概要
| 名 称 | (仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-8ほか（地番） | |
| 最寄駅 | 西武池袋線「小手指」駅 | |
| 建築主 | 中央日本土地建物株式会社、九州旅客鉄道株式会社、一建設株式会社、三菱商事都市開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション | |
| 敷地面積 | 23,237.95㎡ | |
| 建築面積 | 7,212.43㎡ | |
| 延床面積 | 63,747.28㎡ | |
| 棟 名 | 住宅棟（第ニ工区） | 商業棟（第一工区） |
| 名 称 | バウス所沢小手指タワー | ― |
| 設 計 | 長谷工コーポレーション | 伊藤建築設計事務所 |
| 施 工 | 長谷工コーポレーション | 造成工事施工者：長谷工コーポレーション 新築工事施工者：未定 |
| 用 途 | 共同住宅（659戸）、診療所、物販店舗 | 物販店舗 |
| 敷地面積 | 14,921.63㎡ | 8,316.32㎡ |
| 建築面積 | 3,185.90㎡ | 4,026.53㎡ |
| 延床面積 | 56,500.55㎡ | 7,246.73㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄骨造 |
| 階 数 | 地上29階、地下0階 | 地上3階、地下0階 |
| 高 さ | 99.97ｍ | 15.00ｍ |
| 着 工 | 2025年2月28日 | 2025年2月28日 |
| 竣 工 | 2028年3月31日予定 | 2026年12月31日予定 |
最終更新日：2025年8月22日
地図
建設地まで西武池袋線「小手指駅」より徒歩4分ほどです。
2025年8月13日撮影
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「(仮称)所沢市小手指町1丁目新築工事」の開発事業計画のお知らせ。 前回撮影時と比較すると、建築面積、延べ面積、高さ（99.99ｍ→99.97ｍ）が修正され、開発事業番号、開発事業承認日、工事着手日（2025年2月28日）が追記されていました。 商業棟の造成工事施工者は長谷工コーポレーション、新築工事施工者は未定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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「都市計画法に基づく開発行為の許可標識」が新たに設置されていました。 商業棟の現場管理者はトーワ綜合システムです。 写真クリックで拡大画像を表示。
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推定建設地です。ここに住宅棟と商業棟が建ちます。①の地点（歩行者デッキの上）よりスタートします。
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①の地点より小手指駅を見ています。池袋駅と小手指駅は最速30分ほどで結ばれています。
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その反対側。ツインタワーマンション「小手指タワーズ」がそびえています。 左が地上27階、高さ93.03ｍ（最高101.63ｍ）、総戸数173戸の「ディアスカイタワー」、右が地上23階、高さ80.15ｍ（最高88.75ｍ）、総戸数201戸の「エバースカイタワー」です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。2025年2月28日に工事に着手しています。
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接近しました。 なお、住宅棟の労災保険関係成立票の事業の期間は2025年5月1日～2028年7月31日でした。
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マンション名は「バウス所沢小手指タワー」に決定したようです。 2025年9月に物件ホームページが開設予定とのこと。 売主は中央日本土地建物、JR九州、一建設の3社です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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その右手。
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左手。ハナミズキ通り。こちらに進みます。
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仮囲いに透明部分がありました。
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透明部分より見た内部の様子です。現地の作業予定によると、お盆休み明けは根伐工事や躯体工事を進めます。
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西側より見た建設地。「バウス所沢小手指タワー」は免震構造を採用するようです。
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その右手。
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左手。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。「バウス所沢小手指タワー」のLD天井高は最大約2.65ｍを確保。ディスポーザを導入するとともに、各階にゴミ置場を設置する計画です。
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その右手。ハナミズキ通り。小手指駅方面。
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左手。こちらに進みます。
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さらに進むと･･･
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ゲートがあります。
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ゲート脇の仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。「バウス所沢小手指タワー」の共用施設として、スカイテラス、ゲストルーム、キッズルームなどを計画しています。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。商業施設に直結する「バウス所沢小手指タワー」にはショッピングカートも設置予定だそうです。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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仮囲いの透明部分より見た内部の様子です。
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その先のカーブ地点の様子。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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3番ゲートの様子。開発事業計画のお知らせによると、商業棟は2026年12月末、住宅棟は2028年3月末に竣工する予定です。