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大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発事業
大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発準備組合（さいたま市大宮区）は2023年12月8日、同地区市街地再開発事業が、さいたま市より、都市計画決定（都市再生特別地区等）の告示を受けたと発表しました。 都市再生特別地区の制度活用は、埼玉県下初の取り組みとなります。 準備組合の構成企業は大宮ガレージ、大宮製油および埼玉りそな銀行。 事業協力者は第一生命保険と竹中工務店。 規模は地上21階、地下1階、高さ約100ｍ、延べ面積約40,000㎡です。 2024年度の再開発組合設立・事業認可、2025年度の権利変換計画認可を経て工事に着手する予定で、2028年度の施設建築物建築工事完了を目指しています。
完成イメージ
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[以下図面、2023年12月8日付ニュースリリース（PDF）より引用]
南西側より見ています。 低層部に銀行や店舗および緑溢れるオープンスペースを設け、中高層部にオフィスを配置します。
位置図
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2021年10月に竣工した大宮門街（オオミヤカドマチ）の東側が事業地になります。 同ビルは地上18階、地下3階、高さ89.61ｍ、延べ面積82,139㎡です。 大宮門街を上回る高さのビルが誕生することになります。
概要
| 名 称 | 大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目地内 |
| 最寄駅 | JR東日本・東武鉄道・埼玉新都市交通「大宮」駅 |
| 建築主 | 大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発組合（予定） |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | オフィス、銀行、店舗、駐車場 |
| 施工区域 | 約0.6ha |
| 敷地面積 | 約3,400㎡ |
| 建築面積 | 約2,200㎡ |
| 延床面積 | 約40,000㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上21階、地下1階 |
| 高 さ | 約100ｍ |
| 着 工 | 2025年度予定 |
| 竣 工 | 2028年度予定 |
| 備 考 |
◆準備組合構成企業：大宮ガレージ株式会社、大宮製油合名会社、株式会社埼玉りそな銀行 ◆事業協力者：第一生命保険株式会社、株式会社竹中工務店 ◆2023年12月8日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年12月9日
地図
グーグルマップで見ると、事業地には、埼玉りそな銀行大宮支店（地上5階）、逸見ビル（地上6階）、大宮ガレージ駐車場（地上4階／230台収容）のほか、9棟ほどの低層の建物が立地しています。 事業地まで大宮駅より徒歩4分ほどです。