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西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業(新潟三越跡地再開発)


新潟市は2023年9月15日、西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業を都市計画決定しました。 本事業を推進する西堀通5番町地区市街地再開発準備組合は、新潟三越跡地などに商業・オフィス・住宅で構成する地上37階、地下1階、高さ約150m、延べ面積約85,000㎡の大型複合施設の建設を計画しています。 事業協力者として廣瀬と東京建物が参画。 2025年の着工、2029年の竣工を目指しています。



完成イメージ

西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業

[2023年9月15日付ニュースリリースより引用]

1~3階に商業施設、4~6階にオフィス、7~9階に高齢者向け住宅、10~37階に分譲住宅(350戸)を配置します。 「万代島ビル」(地上31階、高さ140.5m)を抜いて、新潟でもっとも高い建物になります。



配置図

西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業

[新潟市HPより引用]

地下1階で地下街「西堀ローサ」と接続。隣接地には2棟の立体駐車場を計画しています。



位置図

西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

建設地は2020年3月に閉店した新潟三越の跡地を中心とした地区です。 2020年10月に準備組合を設立していました。



概要

名 称西堀通5番町地区第一種市街地再開発事業
所在地新潟県新潟市中央区西堀通五番町
最寄駅新潟駅よりバス約10分
建築主西堀通5番町地区市街地再開発準備組合(事業協力者:株式会社廣瀬、東京建物株式会社)
設 計基本計画:株式会社梓設計(デザイン監修:藤本壮介建築設計事務所)
施 工
街区名A街区B街区全体
用 途商業・事務所・住宅・駐車場 等駐車場
敷地面積約7,800㎡約1,640㎡約9,440㎡
建築面積
延床面積約75,500㎡約9,510㎡約85,010㎡
構 造
階 数地上37階、地下1階地上8階
高 さ約150m約30m
着 工2025年予定(解体工事:2024年度末~2025年度予定)
竣 工2029年予定
備 考 ◆2023年9月15日付ニュースリリースは→こちら
◆新潟市HP(都市計画決定)は→こちら

最終更新日:2023年9月15日



地図

建設地までJR新潟駅より徒歩約25分、タクシー約10分、バス(萬代橋ライン「古町」下車)約10分ほどです。






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