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(仮称)大通西4南地区第一種市街地再開発事業
平和不動産が理事長を務める大通西四丁目南地区市街地再開発準備組合は、札幌市中央区大通西4丁目にオフィス、ホテル、商業施設で構成する地上34階、地下3階、高さ約175ｍ（最高約185ｍ）、延べ面積約99,400㎡の超高層ビルを計画しています。 2022年度の都市計画決定、2023年度の本組合設立及び権利変換計画認可を経て、2025年度の着工、2028年度の竣工・供用開始を目指しています。
完成イメージ
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[以下2枚、2022年7月12日付ニュースリリース（PDF）より引用]
北東側から見ています。 平和不動産が所有する道銀ビルディング及び新大通ビルディングを含む街区一体での再開発事業化の検討のため、2022年3月24日に権利者と共に準備組合を設立しています。 組合員は平和不動産のほか、平和不動産プロパティマネジメント、東京証券会館、北洋銀行、札幌市です。
概要図
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高層部に国際水準のハイグレードホテル、中層部に高機能オフィス、低層部ににぎわい施設やアトリウム、地下に地域冷暖房（DHC）プラントや駐車場を計画しています。
概要
| 名 称 | (仮称)大通西4南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西4丁目 |
| 最寄駅 | 地下鉄「大通」駅 |
| 建築主 | 大通西四丁目南地区市街地再開発準備組合 |
| 設 計 | ― |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 業務、商業、宿泊、駐車場 |
| 敷地面積 | 5,029.89㎡ |
| 建築面積 | 約4,360㎡ |
| 延床面積 | 約99,400㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、一部地下鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上34階、地下3階、塔屋1階 |
| 高 さ | 約175ｍ（最高約185ｍ） |
| 着 工 | 2025年度予定 |
| 竣 工 | 2028年度予定 |
| 備 考 | 平和不動産2022年7月12日付ニュースリリースは（PDF）→こちら |
最終更新日：2022年9月2日
地図
矢印のある街区全体が事業地です。 地下鉄3線（南北線・東西線・東豊線）が乗り入れる大通駅と地下で直結する予定です。 高さ147.2ｍの「さっぽろテレビ塔」を上回る、大通地区でもっとも高い建造物が誕生することになりますね。