長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事

長崎放送(NBC)より「NBC本社跡地活用事業」の活用事業者に選定された三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産は、長崎市上町のNBC旧社屋や長崎市社会福祉会館の跡地に、共同住宅（約234戸）、社会福祉会館、店舗などで構成する地上20階、地下1階、高さ69.7ｍ（最高72.8ｍ）、延べ面積31,301㎡の複合施設を新設します。設計は三菱地所設計・西松建設JV、施工は西松建設・西海建設・谷川建設JV。 2028年夏頃に竣工する予定です。

2025年5月13日撮影。南西側より見た建設地。長崎放送(NBC)旧社屋と長崎市社会福祉会館の跡地をNBCと長崎市が共同で開発を進めています。

位置図

[長崎放送2022年1月31日付ニュースリリースより引用]

長崎放送(NBC)は2024年10月31日、三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産で構成するグループと事業契約を締結。 2024年11月19日には長崎市とNBCが「NBC本社跡地活用事業」の概要を発表しています。

概要

工事名	長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事
計画名	(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画
所在地	長崎県長崎市上町
最寄駅	長崎電気軌道「桜町」電停
事業主	長崎市、長崎放送
活用事業者	三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産
設計監理	三菱地所設計・西松建設設計共同体
施　工	西松・西海・谷川特定建設工事共同企業体（代表者：西松建設）
用　途	共同住宅（234戸予定）、店舗、社会福祉会館、駐車場
敷地面積	3,783.02㎡
建築面積	2,411.79㎡
延床面積	31,301.74㎡
構　造	鉄筋コンクリート造
階　数	地上20階、地下1階
高　さ	69.7ｍ（最高72.8ｍ）
着　工	2025年2月予定
竣　工	2028年夏頃予定
備　考	◆長崎放送2024年11月19日付記事は→こちら

最終更新日：2025年6月10日

地図

建設地は長崎電気軌道「桜町電停」の目の前です。

2025年5月13日撮影

[地理院地図（国土地理院）をもとに作成]

①の地点よりスタートします。

①の地点より建設地を見ています。2025年2月に着工したもようです。

その左手。建設地西側。

右手。建設地南側は桜町通りです。建設地の目の前に長崎電軌の桜町電停があります。

南側より見た建設地。現地の作業予定によると杭打機搬入・組立を進めていました。

②の地点に移動しました。

②の地点より見た建設地。ここに地上20階、地下1階、高さ69.7ｍ（最高72.8ｍ）、延べ面積31,301㎡の複合施設が出現します。

その左手。桜町通り。左側は近隣に移転した長崎市役所の跡地です。

③の地点は歩道橋の上です。

③の地点より見た長崎市役所の跡地です。かなりの広さがあります。ここには新しい文化施設が建つ予定です。

拡大しました。中央のクレーンが見える場所が本題の建設地です。

向かいにある長崎市役所別館跡地も更地になっています。

④の地点に移動しました。建設地北側は桜町通りより5ｍほど高くなっています。

④の地点より見た建設地。新施設は地下1階に店舗用駐車場等、1階に店舗事務所エントランス、住宅エントランス、店舗駐車場等、2階に店舗（マックスバリュ）、店舗事務所エントランス、住宅エントランス、3階に店舗・サービス施設、住宅共用部、4階に長崎市社会福祉会館、5～20階に住宅（分譲234戸予定）を配置する計画です。