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長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事


長崎放送(NBC)より「NBC本社跡地活用事業」の活用事業者に選定された三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産は、長崎市上町のNBC旧社屋や長崎市社会福祉会館の跡地に、共同住宅(約234戸)、社会福祉会館、店舗などで構成する地上20階、地下1階、高さ69.7m(最高72.8m)、延べ面積31,301㎡の複合施設を新設します。 設計は三菱地所設計・西松建設JV、施工は西松建設・西海建設・谷川建設JV。 2028年夏頃に竣工する予定です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

2025年5月13日撮影。南西側より見た建設地。長崎放送(NBC)旧社屋と長崎市社会福祉会館の跡地をNBCと長崎市が共同で開発を進めています。



位置図

(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

[長崎放送2022年1月31日付ニュースリリースより引用]

長崎放送(NBC)は2024年10月31日、三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産で構成するグループと事業契約を締結。 2024年11月19日には長崎市とNBCが「NBC本社跡地活用事業」の概要を発表しています。



概要

工事名長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事
計画名(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画
所在地長崎県長崎市上町
最寄駅長崎電気軌道「桜町」電停
事業主長崎市、長崎放送
活用事業者三菱地所レジデンス、九電不動産、日鉄興和不動産
設計監理三菱地所設計・西松建設設計共同体
施 工西松・西海・谷川 特定建設工事共同企業体(代表者:西松建設)
用 途共同住宅(234戸予定)、店舗、社会福祉会館、駐車場
敷地面積3,783.02㎡
建築面積2,411.79㎡
延床面積31,301.74㎡
構 造鉄筋コンクリート造
階 数地上20階、地下1階
高 さ69.7m(最高72.8m)
着 工2025年2月予定
竣 工2028年夏頃予定
備 考 ◆長崎放送2024年11月19日付記事は→こちら

最終更新日:2025年6月10日



地図

建設地は長崎電気軌道「桜町電停」の目の前です。



2025年5月13日撮影

長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

[地理院地図(国土地理院)をもとに作成]

①の地点よりスタートします。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

①の地点より建設地を見ています。2025年2月に着工したもようです。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

その左手。建設地西側。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

右手。建設地南側は桜町通りです。建設地の目の前に長崎電軌の桜町電停があります。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

南側より見た建設地。現地の作業予定によると杭打機搬入・組立を進めていました。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

②の地点に移動しました。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

②の地点より見た建設地。ここに地上20階、地下1階、高さ69.7m(最高72.8m)、延べ面積31,301㎡の複合施設が出現します。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

その左手。桜町通り。左側は近隣に移転した長崎市役所の跡地です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

③の地点は歩道橋の上です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

③の地点より見た長崎市役所の跡地です。かなりの広さがあります。ここには新しい文化施設が建つ予定です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

拡大しました。中央のクレーンが見える場所が本題の建設地です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

向かいにある長崎市役所別館跡地も更地になっています。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

④の地点に移動しました。建設地北側は桜町通りより5mほど高くなっています。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

④の地点より見た建設地。新施設は地下1階に店舗用駐車場等、1階に店舗事務所エントランス、住宅エントランス、店舗駐車場等、2階に店舗(マックスバリュ)、店舗事務所エントランス、住宅エントランス、3階に店舗・サービス施設、住宅共用部、4階に長崎市社会福祉会館、5~20階に住宅(分譲234戸予定)を配置する計画です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

その右手。建設地東側。桜町通りに向かって下り坂です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

左手。建設地北側は上町通りです。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

⑤の地点に移動しました。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

⑤の地点より見た建設地。別棟として住宅用駐車場(タワーパーキング2基)及びバイク置場屋根(2棟)も建設する予定です。




長崎市上町(長崎放送跡地)計画新築工事/(仮称)NBC長崎放送本社跡地開発計画

2028年夏頃に竣工し、2階のスーパー「マックスバリュ」は2028年冬に開業する予定です。


《過去の写真はこちら》




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