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(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画
三井不動産レジデンシャルは、千葉県柏市の「柏の葉キャンパス駅」東口に地上44階、高さ161.10ｍ、総戸数636戸のタワーマンションを新設します。 設計は熊谷組。 2024年6月に着工し、2027年5月に竣工する予定です。
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2023年8月19日撮影。つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」東口広場の北側が建設地です。
概要
| 名 称 | (仮称)柏の葉キャンパス149街区計画 |
|---|---|
| 所在地 | 柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業施工区域内149街区の一部／（底地）柏市 若柴字元堂178番4他9筆 |
| 最寄駅 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 熊谷組 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（636戸）、店舗事務所、自走式駐車場 |
| 敷地面積 | 8,221.58㎡ |
| 建築面積 | 4,251.48㎡ |
| 延床面積 | 73,294.12㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上44階、地下0階、塔屋1階／地上7階、地下0階 |
| 高 さ | 161.10ｍ |
| 着 工 | 2024年6月1日予定 |
| 竣 工 | 2027年10月15日予定 |
最終更新日：2023年8月30日
地図
建設地まで、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩1分（約80ｍ）ほどです。
2023年8月19日撮影
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(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画の開発事業等構想公開板です。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点よりスタートします。 なお、この敷地図は標識の位置や敷地面積を勘案して作成したもので正確ではありません。
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①の位置より見た建設予定地です。
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その東側にも店舗があります。新施設の用途にも店舗があるので、将来も店舗が並ぶことになるでしょう。
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その左手。開発事業等構想公開板があります。
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その左手。柏の葉キャンパス駅方面です。
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その左手。奥に「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のマンション群が見えます。
下記は柏市の高さランキングです。実に10棟のうち8棟が「柏の葉キャンパス駅」周辺に立地しています。
本マンションは柏市でもっとも高い建物となりますね。
| 名称 | 高さ | 階 | 所在地 | 竣工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト | 129 | 36 | 千葉県柏市 | 2018 |
| 2 | パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー | 128.78 | 36 | 千葉県柏市 | 2016 |
| 3 | パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 A棟 | 114.5 | 35 | 千葉県柏市 | 2008 |
| 4 | パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 C棟 | 111.3 | 34 | 千葉県柏市 | 2008 |
| 5 | パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 E棟 | 104.9 | 32 | 千葉県柏市 | 2009 |
| 6 | パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー | 104.66 | 29 | 千葉県柏市 | 2021 |
| 7 | ザ・柏タワー（The Kashiwa Tower） | 99.99 | 29 | 千葉県柏市 | 2010 |
| 8 | ライオンズタワー柏（DayOneタワー） | 98.598 | 27 | 千葉県柏市 | 2016 |
| 9= | パークシティ柏の葉キャンパス 二番街 ミッドタワーC | 86.85 | 25 | 千葉県柏市 | 2012 |
| 9= | パークシティ柏の葉キャンパス 二番街 ミッドタワーD | 86.85 | 25 | 千葉県柏市 | 2012 |
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①の地点に戻り、北方面を見ています。こちらに進みます。
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左はつくばエクスプレスの高架橋です。高架下には仮設的な店舗も見られます。
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さらに遊歩道を進みます。
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やがて右手は駐輪場になります。
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駐輪場にも開発事業等構想公開板がありました。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地です。こちら側に、7階建ての自走式駐車場が設置されるものと思われます。
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その右手。柏の葉キャンパス駅方面。
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左手。建設地北側の様子です。
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その東側にも開発事業等構想公開板がありました。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た建設地。
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その左手。この道路は建設地外と思われます。
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その左手。こちらも将来、開発されるのでしょうか。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より建設地方面を見ています。ここに、柏市でもっとも高い地上44階、高さ161.10ｍ、総戸数636戸のタワーマンションが出現します。
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その左手。柏の葉キャンパス駅周辺の開発は三井グループが主導しています。住宅のほか、商業施設（ららぽーと柏の葉）やホテル（三井ガーデンホテル柏の葉）もあります。
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その左手。柏の葉キャンパス駅です。(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画は、2024年6月に着工し、2027年5月に竣工する予定です。