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パークタワー柏の葉キャンパス
パークタワー柏の葉キャンパスは、三井不動産レジデンシャルが、つくばエクスプレス・柏の葉キャンパス駅前（千葉県柏市）において分譲する地上43階、高さ161.10ｍ、総戸数629戸の免震タワーマンションです。 設計・施工は熊谷組。 2027年7月上旬に竣工し、2028年1月下旬に入居を開始する予定です。
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2026年2月22日撮影。南西側より。
完成イメージ
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[三井不動産レジデンシャル2025年9月26日付ニュースリリース（PDF）より引用]
配置図
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敷地南側に43階建て住宅棟、敷地北側に7階建て駐車場棟を配置します。
概要
| 名 称 | (仮称)柏の葉キャンパス149街区計画 |
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| 所在地 | 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地（地番） |
| 最寄駅 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社 熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（629戸）、店舗事務所、自走式駐車場 |
| 敷地面積 | 8,217.00㎡ |
| 建築面積 | 4,097.78㎡ |
| 延床面積 | 71.590.35㎡ |
| 構 造 | 住宅棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、駐車場棟：鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎 |
| 階 数 | 住宅棟：地上43階、塔屋2階、地下0階、駐車場棟：地上7階、地下0階 |
| 高 さ | 住宅棟：161.10ｍ、駐車場棟：27.50ｍ |
| 着 工 | 2024年6月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2027年7月上旬予定 |
| 入 居 | 2028年1月下旬予定 |
| 備 考 |
◆売主………三井不動産レジデンシャル株式会社 ◆総戸数……629戸（一般販売対象住戸597戸）、他に店舗1戸 ◆共用施設…ゲストルーム、フィットネスルーム、ワークスイートルーム、ランドリールーム、スカイラウンジ ◆間取り……1R～4LDK ◆専有面積…24.68㎡～114.73㎡ ◆駐車場……敷地内平面288台（敷地内平面式1台、敷地内自走式287台） ◆管理会社…三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 ◆三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙ2025年9月26日付ﾆｭｰｽﾘﾘｰｽ(ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑｵｰﾌﾟﾝ)は→こちら |
最終更新日：2026年3月19日
地図
建設地まで、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩1分（約80ｍ）ほどです。
2026年2月22日撮影
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「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」（住宅棟）の建築計画のお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。
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「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」（住宅棟）の開発事業等公開板。こちらも前回撮影時と内容は同じです。
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た「柏の葉キャンパス駅」。
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その右手。 「パークタワー柏の葉キャンパス」の躯体がかなり立ち上がっていました。
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柏の葉キャンパス駅に接近。
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駅前より見ています。 現地の作業予定によると、20階PCa躯体工事（鉄筋・型枠）及び3階～9階内装工事を進めています。
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これから地上43階、高さ161.10ｍまで成長します。
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柏の葉キャンパスにおいて、高さ80ｍ以上のタワーマンションは9棟目になります。
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その右手。建設地南側。駅前広場。
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左手。建設地西側の様子です。
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南西側より見上げました。 柏市においてもっとも高い建物となります。 また千葉県においては3番目に高い建物となります。
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その左手。建設地西側。
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その左手。つくばエクスプレスの高架下には「かけだし横丁」があります。
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「かけだし横丁」には、2026年3月13日の時点では、「屋台」をモチーフとした16の小型飲食店舗が営業中です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。鋭角的です。
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その右手。建設地西側。
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左手。建設地北側。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。 こちら側（敷地北側）には7階建ての駐車場棟が出現します。 1階は柏市営自転車置場になり、2階～7階（屋上）がマンションの自走式駐車場（287台収容）となります。 マンション駐車場は平面式1台を含み288台分を確保する計画です。
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北東側より。 地震に備えて免震構造を採用します。
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その左手。 前回撮影時に建設中だったオフィス棟は、「KOIL BASE」という名称で2026年1月に竣工していました。 規模は地上4階、高さ23ｍ、延べ面積4,616㎡です。
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「KOIL BASE」の事業者は三井不動産、設計・施工は熊谷組です。
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「KOIL BASE」の基準階面積は873.65㎡（264.27坪）、基準階天井高は2,700mmです。
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東側より「パークタワー柏の葉キャンパス」を見ています。 住宅棟の1階にエントランスホールやラウンジ及び店舗スペース（1区画）を配置し、2階に自転車置場を設置する計画です。
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南東側より。 3階～43階が629戸の住宅になります。 3階にはゲストルーム、フィットネスルーム、ワークスイートルーム、ランドリールーム、3Cラウンジも設け、40階の一角にはスカイラウンジを設えます。 「3Cラウンジ」とは、Curiosity(好奇心）、Creativity（想像力）、Collaboration（協力）をテーマとした3つの空間を備え、健やかな成長に寄与する先端型スペースだそうです。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より。 総戸数629戸のうち一般には597戸を販売しています。
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南側より。 2026年3月12日の時点では、1R～4LDK（24.68㎡～103.59㎡）を3000万円台～2億8000万円台（100万円単位）で販売予定でした。
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「パークタワー柏の葉キャンパス」は2027年7月上旬に竣工し、2028年1月下旬に入居を開始する予定です。