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(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画
三井不動産レジデンシャルは、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」東口前（千葉県柏市）に地上43階、高さ161.10ｍ、総戸数629戸のタワーマンションを新設します。 設計・施工は熊谷組。 2027年10月に竣工する予定です。
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2024年7月22日撮影。柏の葉キャンパス駅側より見た建設地。
概要
| 名 称 | (仮称)柏の葉キャンパス149街区計画 |
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| 所在地 | 柏市 柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業施工区域内149街区の一部／（底地）柏市 若柴字元堂178番4他9筆 |
| 最寄駅 | つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 設 計 | 株式会社 熊谷組 |
| 施 工 | 株式会社 熊谷組 |
| 用 途 | 共同住宅（629戸）、店舗事務所、自走式駐車場 |
| 敷地面積 | 8,221.00㎡（4,385.80㎡／3,835.20㎡） |
| 建築面積 | 4,251.48㎡（1,964.45㎡／2,287.03㎡） |
| 延床面積 | 73,294.12㎡（58,406.56㎡／14,887.56㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上43階、塔屋2階、地下0階／地上7階、地下0階 |
| 高 さ | 161.10ｍ／27.50ｍ |
| 着 工 | 2024年6月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2027年10月15日予定 |
最終更新日：2024年7月30日
地図
建設地まで、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩1分（約80ｍ）ほどです。
2024年7月22日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より建設地を見ています。労災保険関係成立票の事業の期間は2024年6月1日～2027年10月15日でした。6月に着工したもようです。
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その右手。駅前広場があります。
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その右手。駅前広場の南側には「パークシティ柏の葉キャンパス一番街」のマンション群があります。
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建設地に接近。こちら側に地上43階、高さ161.10ｍ、総戸数629戸の住宅棟が建ちます。
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駅前広場側には公開空地も計画しています。公開空地に面して店舗も並ぶものと思われます。
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その右手。建設地南側。
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左手。建設地西側。左はつくばエクスプレスの高架橋です。こちらに進みます。
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高架下は殺風景ですが･･･
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中に入ると赤ちょうちんが並んでいます。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た建設地。鋭角的です。
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その右手。建設地西側。柏の葉キャンパス駅方面です。
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左手。建設地北側。こちらに進むと･･･
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ゲートが現れます。こちら側に地上7階、高さ27.50ｍの駐車場棟が建ちます。郊外型らしくかなりの車を収容できそうですね。
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その左手。建設地北側道路の様子。さらに進みます。
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ゲートがあります。さらに進むと･･･
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「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画 オフィス棟」の開発事業等構想公開板が設置してありました。 三井不動産が地上4階、高さ23.0ｍ、延べ面積4,616㎡の店舗付オフィスビルを新設します。 設計は熊谷組。 オフィス棟は、2024年11月に着工し、2026年1月に竣工する予定です。 写真クリックで拡大画像を表示。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見ています。仮囲いは続いていますが、手前がオフィス棟建設地、奥が駐車場棟建設地になります。
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その右手。
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左手。駐輪場があります。
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ぐるっと回り④の地点に移動しました。
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④の地点より見た柏の葉キャンパス駅です。
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その右手。駅前広場。
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その右手。住宅棟建設地方面です。
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接近しました。
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その右手。現場事務所がありますが、平面図によればここは建設地外のようです。
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左手の様子です。住宅棟は2027年10月に竣工する予定です。
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「(仮称)柏の葉キャンパス149街区計画」の開発事業等構想公開板。 前回撮影時に「地上44階、塔屋1階」だった階数が「地上43階、塔屋2階」に変更されたほか、住戸数（636戸→629戸）、敷地面積、駐車場棟の高さが微妙に修正されていました。 未定だった工事施工者は熊谷組に決まっています。 以下3枚、写真クリックで拡大画像を表示。
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建築計画のお知らせが新たに設置してありました。
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平面図もありました。