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(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事（西武船橋店本館跡地開発）
大和ハウス工業は、千葉県船橋市のJR船橋駅南口にある旧西武船橋店本館跡地に、共同住宅（677戸）、商業施設、駐車場で構成する地上51階、地下1階、高さ193ｍ、延べ面積59,997㎡の超高層複合ビルを新設します。 設計・施工は長谷工コーポレーション。 2024年10月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。
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2024年1月25日撮影。北東側より見た建設地。
断面図
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船橋市HPより引用。 右側が地上6階、高さ約40ｍの商業棟です。 商業棟は商業施設（1～3階）やオフィス（4～6階）で構成します。
概要
| 名 称 | (仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事 |
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| 特定街区名 | 本町1丁目特定街区 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町1丁目115-6ほか（地番） 千葉県船橋市本町1丁目（住居表示） |
| 最寄駅 | JR・東武「船橋」駅、京成「京成船橋」駅 |
| 建築主 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 設 計 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 施 工 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 用 途 | 共同住宅（677戸）、商業施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 6,668.16㎡（特定街区面積：約0.7ha） |
| 建築面積 | 5,309.89㎡ |
| 延床面積 | 59,997.85㎡（全体89,897.69㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、鉄骨造 |
| 階 数 | 地上51階、地下1階 |
| 高 さ | 193.00ｍ |
| 着 工 | 2024年10月予定 |
| 竣 工 | 2028年3月予定 |
| 備 考 |
◆船橋市HPは→こちら |
最終更新日：2024年1月26日
地図
建設地は船橋駅隣接地にあった西武百貨店船橋店本館跡地です。
2024年1月25日撮影
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建築計画のお知らせが2024年1月19日に設置されました。写真クリックで拡大画像を表示。
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①の地点は、商業施設「シャポー船橋 南館」と「JR東日本ホテルメッツ船橋」が入る複合ビル南側のデッキの上です。
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①の地点より建設地方面を見ています。突き当りは閉鎖されています。
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その左手。建設地です。 長谷工コーポレーションが既存建物解体工事を進めています。 労災保険関係成立票によると事業の期間は2024年7月31日までです。
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接近しました。地下部分の解体工事を行っています。
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その左手。
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その左手。 「船橋フェイスビル」（地上14階、高さ79.045ｍ）があります。 オフィス、公共施設、商業施設で構成する複合施設で、2003年4月に開館しています。
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②の地点はJR船橋駅と「船橋フェイスビル」を結ぶデッキの上です。
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②の地点より建設地方面を見ています。
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ほぼ同じ位置より2018年12月23日に撮影した写真です。 西武百貨店船橋店は1967年9月22日にオープンし、2018年2月28日をもって営業を終了しています。 営業終了10か月後の姿になります。
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2024年1月25日に戻ります。 その右手には「シャポー船橋 南館」（1～5階）と「JR東日本ホテルメッツ船橋」（6～10階）が入る複合ビル（地上10階、高さ約44ｍ）があります。 西武百貨店船橋店が閉館する直前の2018年2月9日に開業しています。
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左手。「船橋フェイスビル」に併設のデッキを進みます。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より建設地方面を見ています。奥には西武百貨店船橋店LOFT館・駐車場館跡地に建った2棟のオフィスビルが見えます。
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その右手。
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その右手。JR船橋駅方面。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た建設地。手前に高さ約40ｍの商業棟、奥に高さ193ｍのタワーマンションが建つことになります。
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その右手。
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左手。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た建設地。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た建設地。この場所に、「アパホテル＆リゾート＜東京ベイ幕張＞」（地上49階、高さ180.82ｍ）を上回る、千葉県で一番高い建物が誕生することになります。
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その右手。
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左手。左は「大和ハウス工業 東関東支社」が入るビルです。LOFT館・駐車場館跡地に建設されました。
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建設地側より見た「大和ハウス工業 東関東支社ビル」（地上12階、高さ56.64ｍ）。
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その左手。大和ハウス工業が開発した賃貸オフィスビル「グラノード船橋」（地上10階、高さ49.00ｍ）です。2023年2月に竣工しました。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た「船橋駅第3自転車駐車場」です。
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その左手。「グラノード船橋」と「大和ハウス工業 東関東支社ビル」です。
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その左手。建設地です。
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その左手。JR船橋駅方面です。
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(仮称)船橋市本町1丁目計画新築工事は、2024年10月に着工し、2028年3月に竣工する予定です。