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(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事
積水ハウスは、福岡市中央区唐人町2丁目に所在した「こども病院」の跡地に地上23階、延べ面積22,474㎡の高層マンションを新設します。 設計は竹中工務店。 2028年1月に竣工する予定です。
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2024年9月1日撮影。南西側より見た建設地。
完成イメージ
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[福岡市2023年1月30日発表資料より引用]
福岡市は2023年1月30日、「こども病院跡地活用事業」の優先交渉権者に積水ハウスを代表とするグループ（構成企業：福岡大学）を選んだと発表しました。
同グループは下記施設の建設を提案。2027年春の開業を目指していました。（分譲マンションAは2027年11月予定）
内科総合病院…………地上_5階、延べ_約8,300㎡、病院（早良区から移転）
健康プラザ……………地上_3階、延べ_約2,000㎡、小児科、薬局、カフェ、健診センター
分譲マンションＡ……地上23階、延べ約18,100㎡、住宅178戸
分譲マンションＢ……地上_9階、延べ_約5,000㎡、住宅_44戸
コミュニティハウス…地上_1階、延べ___約200㎡、集会室、防災備蓄倉庫
配置図
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分譲マンションAが本件となります。
概要
| 名 称 | (仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事 |
|---|---|
| 事業名 | こども病院跡地活用事業 分譲マンションA |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目133-9（地番） 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目5（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設 計 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 共同住宅（当初計画：A棟181戸／B棟6戸）） |
| 敷地面積 | 4,186㎡（当初計画：A棟＋B棟9,175.85㎡（全体16,925.85㎡）） |
| 建築面積 | 1,421㎡（当初計画：A棟1,600㎡／B棟1,000㎡） |
| 延床面積 | 22,474㎡（当初計画：A棟23,000㎡／B棟3,000㎡） |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | A棟：地上23階／B棟：地上4階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | （当初計画：2025年4月1日予定） |
| 竣 工 | 2028年1月予定（当初計画：2027年11月予定） |
| 備 考 | ◆CASBEEは→こちら |
最終更新日：2026年2月5日
地図
建設地まで地下鉄空港線「唐人町駅」より徒歩5分ほどです。
2024年9月1日撮影
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建設地西側道路の様子です。
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その右手。 1980年9月、「こども病院・感染症センター」がここに開院しました。 2014年11月、アイランドシティへ移転・開院。 2018年3月に建物の解体工事が完了し、更地となっています。
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福岡市が2020年3月に策定した「こども病院跡地活用方針」において、民間事業者に売却した上で跡地の有効活用を進めていくという方針が示されました。 2022年7月からの「こども病院跡地活用事業」の事業者公募に3グループが応募。 代表企業：積水ハウス、構成企業：学校法人福岡大学のグループが優先交渉権者に選ばれています。
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その右手。 福岡大学は2023年7月20日、福岡市早良区にある西新病院を、ここに移転・新築すると発表しました。 内科系総合病院を建設するもので、2027年の開業を目指しています。
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その右手の様子です。