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北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業
北小金駅南口東地区市街地再開発組合（千葉県松戸市）は、北小金駅南口に地上20階、高さ59.95ｍ、総戸数220戸の住宅・商業施設（北敷地）や地上14階、高さ44.48ｍ、総戸数80戸の住宅・商業施設（南敷地）を整備します。 参加組合員として野村不動産と長谷工コーポレーションが参画。 特定業務代行者は長谷工コーポレーション。 2024年度内の権利変換計画認可を経て、2025年11月の着工、2028年2月の竣工を目指しています。 （2024年9月時点）
配置図
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北敷地：地上20階、高さ59.95ｍ、総戸数220戸、住宅・商業施設
南敷地：地上14階、高さ44.48ｍ、総戸数_80戸、住宅・商業施設
位置図
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[以下2枚、2023年9月11日付ニュースリリースより引用]
事業地の西側には「イオン北小金店」などがあります。 2022年9月27日に都市計画決定され、2023年8月18日に組合設立が認可されています。 なお、北敷地の建物の塔屋を含めた最高高さは69.15ｍです。
全体概要
| 名 称 | 北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小金字天王脇、東平賀字向台及び字仲通並びに小金きよしヶ丘一丁目の各一部の区域 | |
| 最寄駅 | JR「北小金」駅 | |
| 建築主 | 北小金駅南口東地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | ― | |
| 施 工 | ― | |
| 事業区域 | 約0.9ha | |
| 敷地名 | 北側敷地 | 南側敷地 |
| 用 途 | 住宅、商業施設、駐車場 | 住宅、商業施設、駐車場 |
| 敷地面積 | 約4,280㎡ | 約1,880㎡ |
| 建築面積 | 約1,440㎡（1,500㎡） | 約1,080㎡（1,200㎡） |
| 延床面積 | 約22,150㎡（20,500㎡） | 約9,400㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上20階 | 地上14階 |
| 高 さ | 59.950ｍ（最高69.150ｍ） | 44.480ｍ |
| 着 工 | 2025年度予定（2025年11月1日予定） | |
| 竣 工 | 2027年度予定（2028年2月29日予定） | |
| 備 考 |
◆2022年9月27日都市計画決定（変更） ◆参加組合員：野村不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション ◆特定業務代行者：(株)長谷工コーポレーション ◆事業施工期間：組合設立の認可公告の日から2028年9月30日まで ◆松戸市ＨＰは→こちら | |
最終更新日：2024年9月17日
地図
矢印は北敷地を示しています。 北小金駅（きたこがねえき）には常磐線緩行線が停車します。 東京メトロ千代田線との直通運転により、北小金駅と大手町駅を40分前後で結んでいます。