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北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業
北小金駅南口東地区市街地再開発組合と同組合に参加組合員として参画する野村不動産と長谷工コーポレーションは2025年4月11日、千葉県松戸市にて進めている「北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業」において、2025年2月13日に権利変換計画について千葉県知事の認可を受けたと発表しました。 上記認可を受け、同4月11日に同組合より権利変換計画の認可公告を行っています。 本事業では、北敷地に地上20階、高さ約60ｍ、南敷地に地上15階、高さ約45ｍの住宅・商業施設をそれぞれ整備します。 総戸数は379戸を予定。 2025年度に着工（解体工事含む）し、2028年度に竣工する予定です。
完成イメージ（南西側より）
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[以下2枚、2025年4月11日付ニュースリリースより引用]
手前が南敷地に建つ15階建てマンション、奥が北敷地に建つ20階建てマンションです。
位置図
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事業地の西側には「イオン北小金店」などがあります。 2022年9月27日に都市計画決定され、2023年8月18日に組合設立が認可されています。
全体概要
| 名 称 | 北小金駅南口東地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 松戸市小金字天王脇、東平賀字向台及び字仲通並びに小金きよしヶ丘一丁目の各一部の区域 | |
| 最寄駅 | JR「北小金」駅 | |
| 建築主 | 北小金駅南口東地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | (株)長谷工コーポレーション | |
| 施 工 | (株)長谷工コーポレーション | |
| 事業区域 | 約0.9ha | |
| 敷地名 | 北敷地 | 南敷地 |
| 用 途 | 住宅、商業施設、駐車場 | 住宅、商業施設、駐車場 |
| 敷地面積 | (約4,280㎡) | (約1,880㎡) |
| 建築面積 | 約1,730㎡ | 約1,300㎡ |
| 延床面積 | 約21,830㎡ | 約10,110㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階 数 | 地上20階 | 地上15階 |
| 高 さ | 約60ｍ（図面より：59.99ｍ） | 約45ｍ（図面より：44.73ｍ） |
| 着 工 | 2025年度予定 | |
| 竣 工 | 2028年度予定 | |
| 備 考 |
◆2022年9月27日都市計画決定（変更） ◆参加組合員：野村不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション ◆特定業務代行者：(株)長谷工コーポレーション ◆松戸市ＨＰは→こちら ◆2025年4月11日付ニュースリリース（権利変換計画認可）は→こちら | |
最終更新日：2025年4月14日
地図
矢印は北敷地を示しています。 北小金駅（きたこがねえき）には常磐線緩行線が停車します。 東京メトロ千代田線との直通運転により、北小金駅と大手町駅を40分前後で結んでいます。