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岩国駅前南地区第一種市街地再開発事業
山口県は2024年7月30日、山口県知事が岩国駅前南地区市街地再開発組合の事業計画を認可したと発表しました。 同組合は、JR岩国駅西口（山口県岩国市麻里布町2丁目など）に商業・業務・公益施設や共同住宅で構成する地上20階、高さ69.80ｍ（最高71.20ｍ）、延べ面積約31,100㎡の大型複合施設の建設を計画しています。 設計は都市設計連合・光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所JV、事業協力者は五洋建設と大和ハウス工業。 2025年4月に既存建物の解体工事に着手する予定で、2025年10月の着工、2028年9月の竣工を目指しています。
完成イメージ
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北西側より見ています。左に岩国駅があります。 駅前広場に面した低層部には、1～2階に店舗・業務、3～4階に公益施設を設けます。 その奥の高層部は、1階に店舗・業務、2～3階に業務、4～20階に住宅(約130戸)を配置。 その奥に4層5段の自走式立体駐車場を設けます。
位置図
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岩国駅の西口駅前広場南側が建設地です。 2022年2月の都市計画決定、2023年2月の組合設立認可、2023年3月の組合設立を経て、2024年7月に事業計画が認可されました。 今後は、2025年初頭の権利変換計画認可を予定しています。
概要
| 名 称 | 岩国駅前南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町1丁目および麻里布町2丁目の各一部 |
| 最寄駅 | JR「岩国」駅 |
| 建築主 | 岩国駅前南地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 都市設計連合・光井純アンドアソシエーツ設計共同体 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 商業、業務、公益施設、共同住宅、駐車場 |
| 区域面積 | 約0.9ha |
| 敷地面積 | 約7,030㎡ |
| 建築面積 | 約5,830㎡ |
| 延床面積 | 約32,190㎡（容積率対象：約22,750㎡） |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上20階 |
| 高 さ | 69.80ｍ（最高71.20ｍ） |
| 着 工 | 2025年10月予定（解体工事：2025年4月予定） |
| 竣 工 | 2028年9月予定 |
| 備 考 |
◆総合アドバイザー：光井純（光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社） ◆事業協力者：五洋建設株式会社、大和ハウス工業株式会社 ◆事業コンサルタント：株式会社都市設計連合 ◆支援：国土交通省、山口県、岩国市、岩国商工会議所、(株)街づくり岩国 ◆再開発組合HPは→こちら ◆岩国市HPは→こちら |
最終更新日：2024年8月1日
地図
岩国市は、山口県の最東部に位置する人口125,506人（2024年7月1日現在）の市です。 名勝・錦帯橋や、在日米軍（海兵隊）と自衛隊（海上自衛隊）の基地があります。 軍民共用の岩国錦帯橋空港により、東京と約90分で結ばれています。