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岩国駅前南地区第一種市街地再開発事業
岩国駅前南地区市街地再開発組合は、JR岩国駅西口（山口県岩国市麻里布町2丁目など）に商業・業務・公益施設や共同住宅で構成する地上20階、高さ69.80ｍ（最高71.20ｍ）、延べ面積約31,100㎡の大型複合施設を整備します。 事業協力者として五洋建設と大和ハウス工業が参画。 設計は都市設計連合・光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所JV。 当初は、2025年1月の権利変換計画認可、2028年9月の竣工を予定していましたが、2025年2月の時点では、1年程度遅れる見込みとなっています。
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2025年10月28日撮影。北西側より見た事業地。
完成イメージ
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北西側より見ています。左に岩国駅があります。 駅前広場に面した低層部には、1～2階に店舗・業務、3～4階に公益施設を設けます。 その奥の高層部は、1階に店舗・業務、2～3階に業務、4～20階に住宅(約130戸)を配置。 その奥に4層5段の自走式立体駐車場を設けます。
位置図
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岩国駅の西口駅前広場南側が建設地です。 2022年2月の都市計画決定、2023年2月の組合設立認可、2023年3月の組合設立を経て、2024年7月に事業計画が認可されています。
概要
| 名 称 | 岩国駅前南地区第一種市街地再開発事業 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県岩国市麻里布町1丁目および麻里布町2丁目の各一部 |
| 最寄駅 | JR「岩国」駅 |
| 建築主 | 岩国駅前南地区市街地再開発組合 |
| 設 計 | 都市設計連合・光井純アンドアソシエーツ設計共同体 |
| 施 工 | ― |
| 用 途 | 商業、業務、公益施設、共同住宅、駐車場 |
| 区域面積 | 約0.9ha |
| 敷地面積 | 約7,000㎡ |
| 建築面積 | 約5,900㎡ |
| 延床面積 | 約31,100㎡（容積率対象：約22,600㎡） |
| 構 造 | ― |
| 階 数 | 地上20階 |
| 高 さ | 69.80ｍ（最高71.20ｍ） |
| 着 工 | ― |
| 竣 工 | ― |
| 備 考 |
◆総合アドバイザー：光井純（光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社） ◆事業協力者：五洋建設株式会社、大和ハウス工業株式会社 ◆事業コンサルタント：株式会社都市設計連合 ◆支援：国土交通省、山口県、岩国市、岩国商工会議所、(株)街づくり岩国 ◆再開発組合HPは→こちら ◆岩国市HPは→こちら |
最終更新日：2025年11月24日
地図
岩国市は、山口県の最東部に位置する人口125,506人（2024年7月1日現在）の市です。 名勝・錦帯橋や、在日米軍（海兵隊）と自衛隊（海上自衛隊）の基地があります。 軍民共用の岩国錦帯橋空港により、東京と約90分で結ばれています。
2025年10月23日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より岩国駅を見ています。
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その右手。駅前広場の奥が事業地です。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より見た事業地です。
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その左手。事業地東側。
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右手。事業地北側の様子です。
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建物に完成イメージが掲示してありました。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より見た事業地。まだ営業している店もありました。
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その左手。事業地北側。岩国駅方面。
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右手。事業地西側の様子です。 2024年7月の事業計画認可の時点では、2025年1月の権利変換計画認可、2028年9月の竣工予定でしたが、昨今の工事費の高騰などの影響を受けて、施設計画とともに資金計画の見直しを行っているため、1年程度遅れる見込みとなっています。