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中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業
中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合が2021年12月23日に設立しました。 同組合は盛岡市中ノ橋通1丁目に複合商業施設（地上4階、延べ面積約15,300㎡）やタワーマンション（地上22階、80戸）を計画しています。 住宅保留床を取得する組合員としてNIPPOが参画。 設計はアール・アイ・エー・中居都市建築設計JV。 複合商業施設は2024年4月、タワーマンションは2027年4月に完成する予定です。
完成イメージ
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事業地は東街区（中央左）と西街区（中央右）で構成。 東街区に22階建てマンション、西街区に4階建て複合商業施設「monaka」（もなか）を建設します。 権利変換計画認可は2022年3月を予定しています。
位置図
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2019年6月に閉店した商業施設「Nanak」（ななっく）の跡地に建設する「monaka」（もなか）は、1～2階に飲食や物販・サービス店舗、3階に医療・教育関連施設、4階にオフィスを配置します。
既存建物の解体工事に2022年4月に着手し、2023年2月の本体着工、2024年4月の完成を目指しています。
東街区に建設する22階建てマンションの1階には物販店舗も入れます。
西街区完成後に既存建物の解体工事に着手し、2024年10月までに着工する予定で、2027年4月の完成を目指しています。
全体概要
| 事業名 | 中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| プロジェクト名 | monaka（もなか） | |
| 所在地 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目257-1ほか、南大通一丁目256-1（地番） | |
| 交 通 | 「盛岡バスセンター」バス停 徒歩1分（岩手県交通） | |
| 建築主 | 中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | アール・アイ・エー・中居都市建築設計JV | |
| 施 工 | ― | |
| 区域面積 | 約0.8ヘクタール | |
| 街区名 | 西街区 | 東街区 |
| 用 途 | 商業・業務施設、駐車場 | 住宅(80戸)、駐車場、商業施設 |
| 敷地面積 | 約4,600㎡ | 約1,400㎡ |
| 建築面積 | 約3,900㎡ | 約750㎡ |
| 延床面積 | 約15,300㎡ | 約8,300㎡ |
| 構 造 | ― | ― |
| 階 数 | 地上4階、地下1階 | 地上22階 |
| 高 さ | ― | ― |
| 着 工 | 2023年2月予定（解体：2022年4月予定） | 2024年10月予定 |
| 竣 工 | 2024年4月予定 | 2027年4月予定 |
| 備 考 |
◆住宅保留床を取得する組合員：NIPPO ◆建設通信新聞2021年12月27日付記事は→こちら ◆盛岡市役所HPは→こちら | |
最終更新日：2021年12月23日
地図
矢印は東街区を示しています。 東側隣接地には2015年5月に竣工した「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」（地上23階、高さ78.74ｍ、86戸）があります。 盛岡駅前から盛岡バスセンターまでバス10分ほどです。