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中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業
中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合は、岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目に、地上4階、高さ約23ｍ、延べ面積約15,350㎡の商業施設「monaka（もなか）」及び地上22階、高さ約79ｍ、総戸数80戸の分譲マンションを新設します。 住宅保留床を取得する組合員としてNIPPOが参画。 設計はRIA・中居都市建築設計共同体、施工は福田組。 「monaka」は2024年7月11日に開業しました。 分譲マンションは2024年に着工し、2027年に竣工する予定です。
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2024年6月21日撮影。北西側より見た東街区（分譲マンション建設地）。
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北東側より見た西街区「monaka（もなか）」。 2019年6月に閉店した商業施設「Nanak（ななっく）」の跡地に誕生しました。 1～2階に飲食や物販・サービス店舗、3階に医療・教育関連施設、4階にオフィスを配置しています。
完成イメージ
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事業地は東街区（中央左）と西街区（中央右）で構成します。
位置図
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左が西街区、右が東街区です。
全体概要
| 事業名 | 中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目257-1ほか、南大通一丁目256-1（地番） | |
| 交 通 | 「盛岡バスセンター」バス停 徒歩1分 | |
| 建築主 | 中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | RIA・中居都市建築設計共同体 | |
| 施 工 | 株式会社 福田組 | |
| 区域面積 | 約0.8ヘクタール | |
| 街区名 | 西街区 | 東街区 |
| 施設名 | 商業施設「monaka（もなか）」 | 住宅棟「タワーレジデンス」 |
| 住 所 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目6 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10 |
| 用 途 | 商業・業務施設、駐車場 | 住宅(80戸)、駐車場、商業施設 |
| 敷地面積 | 4,700.85㎡ | 約1,477㎡ |
| 建築面積 | 4,104.70㎡ | 約750㎡ |
| 延床面積 | 15,350.98㎡ | 約8,270㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 構 造 | 直接基礎 | ― |
| 階 数 | 地上4階、地下1階 | 地上22階 |
| 高 さ | 23.00ｍ | 約79ｍ |
| 着 工 | 2023年6月予定 | 2024年予定 |
| 竣 工 | 2024年6月中旬予定 | 2027年予定 |
| 開 業 | 2024年7月11日 | 2027年予定 |
| 備 考 |
◆既存建物解体着手：2022年6月 ◆新築工事安全祈願祭：2023年4月14日 ◆住宅保留床を取得する組合員：NIPPO ◆盛岡市役所HPは→こちら | |
最終更新日：2024年7月11日
地図
矢印は住宅棟が建設される東街区を示しています。 東街区は盛岡バスセンターの目の前です。 盛岡駅～盛岡バスセンターはバスで10分ほどで結ばれています。
2024年6月21日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見た「岩手銀行赤レンガ館」。1911年（明治44年）に盛岡銀行本店として完成しています。
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②の地点より見た「ホットライン肴町」。盛岡で唯一の全蓋アーケード商店街です。
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その左手。「ホットライン肴町」の隣接地が西街区です。「monaka（もなか）」の工事が大詰めを迎えており、最後の仕上げを進めていました
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その左手。こちらに進みます。
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北側より見た商業施設「monaka」。地下1階に駐車場、1階にフードマルシェ（20店舗+ATM2台）、2階に暮らしとくつろぎのラウンジ（9店舗）、3階に健康と学びのフロア（10店舗）、4階に事務所フロアを配置しています。
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北東側より見た商業施設「monaka」。2024年7月11日に開業しています。
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その右手。
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左手。東街区と西街区の間の様子です。
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その左手。東街区です。これから解体工事が始まります。
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③の地点に移動しました。
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③の地点（北東側）より見た東街区です。住宅棟は地上22階、高さ約79ｍ、延べ面積約8,300㎡、総戸数80戸を予定しています。
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その右手。
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その右手。新しくなった「盛岡バスセンター」です。2022年10月4日（バス乗り場は翌10月5日）に供用を開始しています。
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続いて左手の様子。東街区の隣接地に2015年5月に竣工した「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」があります。 規模は地上23階、高さ78.74ｍ、総戸数86戸。 同規模のタワーマンションが並ぶことになります。
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④の地点に移動しました。
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④の地点より見た「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」。
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その左手。建設地方面です。住宅棟は1階に物販・サービス店舗・住宅エントランス・駐車場・駐輪場、2～22階にNIPPOが分譲する住宅（80戸）を配置する計画です。
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⑤の地点に移動しました。
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⑤の地点より見た「monaka」。
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その右手。
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左手。「ホットライン肴町」入口。
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⑥の地点に移動しました。
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⑥の地点より見た「ホットライン肴町」の様子。
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その右手。アーケード街に面して店舗が並びます。
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その先の様子。
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⑦の地点に移動しました。
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⑦の地点より見た「monaka」。
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その右手。
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西街区（monaka）の建築計画のお知らせ。地上4階、地下1階、高さ23.00ｍ、延べ面積15,350㎡です。写真クリックで拡大画像を表示。
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東街区の住宅棟は2027年に完成する予定です。