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中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業
中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合は、岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目に、地上4階、高さ約23ｍ、延べ面積約15,350㎡の商業施設｢monaka(もなか)｣及び地上22階、高さ約79ｍ、延べ面積約8,270㎡の住宅棟｢タワーレジデンス｣を新設します。 住宅保留床を取得する組合員としてNIPPOが参画。 設計はRIA・中居都市建築設計共同体、施工は福田組。 monakaは2024年7月中旬に開業する予定です。 タワーレジデンスは2024年の着工、2027年の竣工を目指しています。
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2022年11月27日撮影。北西側から見た住宅棟建設地。
完成イメージ
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事業地は東街区（中央左）と西街区（中央右）で構成。 東街区に22階建て住宅棟「タワーレジデンス」、西街区に4階建て商業施設「monaka」を建設します。
位置図
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2019年6月に閉店した商業施設「Nanak（ななっく）」の跡地に建設する「monaka」は、1～2階に飲食や物販・サービス店舗、3階に医療・教育関連施設、4階にオフィスを配置します。
2024年6月に開業する予定です。
西街区完成後に東街区の既存建物の解体工事に着手します。
住宅棟の総戸数は約80戸。1階には店舗も入ります。
2027年の完成を目指しています。
全体概要
| 事業名 | 中ノ橋通一丁目地区第一種市街地再開発事業 | |
|---|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目257-1ほか、南大通一丁目256-1（地番） | |
| 交 通 | 「盛岡バスセンター」バス停 徒歩1分（岩手県交通） | |
| 建築主 | 中ノ橋通一丁目地区市街地再開発組合 | |
| 設 計 | RIA・中居都市建築設計共同体 | |
| 施 工 | 株式会社 福田組 | |
| 区域面積 | 約0.8ヘクタール | |
| 街区名 | 西街区 | 東街区 |
| 施設名 | 商業施設「monaka（もなか）」 | 住宅棟「タワーレジデンス」 |
| 住 所 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目6 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目10 |
| 用 途 | 商業・業務施設、駐車場 | 住宅(80戸)、駐車場、商業施設 |
| 敷地面積 | 4,700.85㎡ | 約1,477㎡ |
| 建築面積 | 4,104.70㎡ | 約750㎡ |
| 延床面積 | 15,350.98㎡ | 約8,270㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 構 造 | 直接基礎 | ― |
| 階 数 | 地上4階、地下1階 | 地上22階 |
| 高 さ | 23.00ｍ | 約79ｍ |
| 着 工 | 2023年6月予定 | 2024年予定 |
| 竣 工 | 2024年6月中旬予定 | 2027年予定 |
| 開 業 | 2024年7月中旬予定 | 2027年予定 |
| 備 考 |
◆既存建物解体着手：2022年6月 ◆新築工事安全祈願祭：2023年4月14日 ◆住宅保留床を取得する組合員：NIPPO ◆盛岡市役所HPは→こちら | |
最終更新日：2024年2月22日
地図
建設地は盛岡バスセンターの目の前です。 盛岡駅から盛岡バスセンターまではバスで10分ほどです。
2022年11月撮影
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2022年11月27日撮影。盛岡唯一の全蓋アーケード街「ホットライン肴町」に面して商業施設「Nanak」（ななっく）が立地していました。
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その左手。福田組が2022年5月6日～2023年3月31日の工期で「Nanak」の解体工事を進めていました。
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同じ角度から見た完成イメージです。手前に商業施設「monaka（もなか）」、奥に住宅棟「タワーレジデンス」が誕生します。
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アーケード街の内部の様子です。
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北側から見た解体中の「Nanak」。
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北東側から見た解体中の「Nanak」。新設する「monaka」は地上4階、地下1階、高さ23.00ｍ、延べ面積15,350㎡です。
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ほぼ同じ角度から見た完成イメージです。1階にフードマルシェ・生活支援アラカルト、2階に寛ぎのラウンジフロア、3階に健康と学びのフロア、4階に事務所フロアを計画しています。約50店舗が入る予定です。
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その左手。左側が住宅棟建設地になります。
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その左手。住宅棟建設地。地上22階、延べ面積約8,300㎡、総戸数80戸を予定しています。
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北側から見た住宅棟建設地。1階に物販・サービス店舗・住宅エントランス・駐車場・駐輪場、2～22階にNIPPOが分譲する住宅（80戸）を配置する計画です。
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その右手。「monaka」建設地方面。
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左手。 2015年5月に竣工した「ル・サンク中の橋タワーレジデンス」があります。 規模は地上23階、高さ78.74ｍ、86戸。 こちらもNIPPOが分譲しています。 ほぼ同規模のタワーマンションが並ぶことになりますね。
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北東側から見た住宅棟建設地。
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その向かい側に新しくなった「盛岡バスセンター」があります。2022年10月4日（バス乗り場は翌10月5日）に供用を開始しています。
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「monaka」建設地側から見た住宅棟建設地の様子。
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その右手。右が「monaka」建設地です。
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東側から見た解体中の「Nanak」。
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現地の案内です。写真クリックで拡大画像を表示。
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西街区（monaka）の建築計画のお知らせです。写真クリックで拡大画像を表示。
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商業施設「monaka」は2024年4月中旬にオープンし、住宅棟「タワーレジデンス」は2027年に完成する予定です。