三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業

三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合（兵庫県三田市）は、三田駅前に住宅約540戸、店舗・業務、駐車場などで構成する地上20階、総延べ面積約71,630㎡の再開発ビルを計画しています。参加組合員として阪急阪神不動産・旭化成不動産レジデンスJVが参画。設計は大建設計、特定業務代行者は熊谷組。 2024年7月に着工する予定で、2027年1月に住宅棟1期337戸と商業棟、同10月に住宅棟2期204戸の完成を目指しています。

2023年9月3日撮影。三田駅前のデッキより見た建設地。

位置図

[2021年12月20日付ニュースリリース（PDF）より引用]

三田駅前ではA～Dの4ブロックに分けて再開発事業を進めています。Cブロックの完成により三田駅前地区の整備が完了することになります。

Ａブロック：三田駅前一番館(愛称：キッピーモール) 、三田駅前第一駐車場、2006年完了
Ｂブロック：三田駅前ハートシティEAST、三田駅前ハートシティWEST、2017年完了
Ｄブロック：レバンテ三田（ホテルメルクス）、2002年完了

概要

事業名	三田駅前Cブロック地区第一種市街地再開発事業
所在地	兵庫県三田市駅前町
最寄駅	JR「三田」駅、神戸電鉄「三田」駅
建築主	三田駅前Cブロック地区市街地再開発組合
設　計	大建設計
施　工	熊谷組
敷地名	敷地1	敷地2	敷地3
用　途	住宅（約540戸予定）、店舗・業務、駐車場	駐車場	交番
敷地面積	約11,650㎡	約1,390㎡	約300㎡
建築面積	約8,700㎡	約1,020㎡	約75㎡
延床面積	約68,440㎡	約3,050㎡	約120㎡
構　造	鉄筋コンクリート造、鉄骨造	鉄骨造	鉄骨造
階　数	地上20階、地上5階	地上3階	地上2階
高　さ	―	―	―
着　工	2024年07月
竣　工	2027年01月：住宅棟1期（337戸）と商業棟 2027年10月：住宅棟2期（204戸）
備　考	◆参加組合員…………………阪急阪神不動産・旭化成不動産レジデンス共同企業体 ◆事業推進コーディネート…都市問題経営研究所 ◆商業コンサルタント………オーク計画研究所 ◆建設系事業協力者…………熊谷組 ◆日刊建設工業新聞2023年10月3日付記事は→こちら