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グランドメゾン福岡 鴻臚館前
グランドメゾン福岡 鴻臚館前は、積水ハウスが福岡市中央区大手門1丁目に新設する地上27階、総戸数97戸の分譲タワーマンションです。 設計は鉄建建設・手島建築設計事務所JV、施工は鉄建建設。 2026年12月に竣工し、2027年1月に入居を開始する予定です。
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2024年9月1日撮影。南東側より見た建設地。
概要
| 名 称 | グランドメゾン福岡 鴻臚館前 |
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| 計画名 | (仮称)グランドメゾン大手門1丁目計画 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番（地番） 福岡県福岡市中央区大手門1丁目1（住居表示） |
| 最寄駅 | 地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩5分 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設計・監理 | 鉄建建設・手島建築設計事務所設計共同体 |
| 施 工 | 鉄建建設株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（97戸） |
| 敷地面積 | 1,750.05㎡ |
| 建築面積 | 845.24㎡ |
| 延床面積 | 15,652.43㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上27階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2024年3月18日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2026年12月予定 |
| 入 居 | 2027年1月予定 |
| 備 考 |
◆売主……………積水ハウス株式会社 ◆総戸数…………97戸（事業協力者住戸89戸含む） ◆駐車場…………区画78台（車いす利用者駐車場1区画含む） ◆管理会社………積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社 |
最終更新日：2024年10月4日
地図
建設地まで地下鉄空港線・赤坂駅より徒歩5分ほどです。
2024年9月1日撮影
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南東側より建設地を見ています。労災保険関係成立票の事業の期間は2024年3月18日から2027年2月28日まででした。2024年3月頃に着工したもようです。
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その左手。建設地南側は明治通りです。
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その左手。歩道の様子。
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その左手。蓮に覆われたお堀があります。その奥は舞鶴公園の鴻臚館（こうろかん）広場です。マンション南面は公園ビューとなります。 なお「鴻臚館」は平安時代に設置された外交および海外交易の施設です。
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南側より見た建設地。奥の建物は「コアマンション大手門タワー」（地上27階、高さ91.80ｍ、181戸）です。
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その右手。東側隣接地に結婚式場「赤坂ル・アンジェ教会」があります。
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左手。西側隣接地に「大手門パインビル」があります。
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南西側より見た建設地。 この場所には大成建設九州支店などが入る11階建てのビルがありました。2022年～2023年に解体されています。
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その右手。明治通り。
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接近しました。南西側より見ています。 現地の作業予定によると地下躯体工事を進めています。
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その右手。建設地の目の前にバス停があります。バスも便利そうです。
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バス停名は「福岡城・鴻臚館前」です。写真クリックで拡大画像を表示。
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南東側より。総戸数97戸のうち事業協力者住戸が89戸あり、一般に分譲されるのは8戸になります。
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その左手。明治通り。
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建設地北側に移動しました。北東側より見た建設地です。 マンション共用施設して、ラウンジを計画しています。
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その右手。建設地北側道路の様子です。
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その右手。「コアマンション大手門タワー」です。
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北側より見た建設地。 2024年10月4日の時点では、2LDK・3LDK（187.81㎡）を5億9,000万円・6億6,000万円で分譲中でした。 高額物件のみの販売となっています。
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北西側より見た建設地。 2026年12月に竣工し、2027年1月に入居を開始する予定です。
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その左手。建設地北側の様子。
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「(仮称)グランドメゾン大手門1丁目計画」の予定建築物についてのお知らせ。前回撮影時と内容は同じです。写真クリックで拡大画像を表示。
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施工は鉄建建設です。