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(仮称)博多駅前三丁目プロジェクト
中央日本土地建物（東京都千代田区）は、福岡市博多区博多駅前3丁目に地上13階、地下2階、延べ面積約13,037㎡の免震オフィスビルを新設します。 設計・施工は竹中工務店。 2023年9月に着工し、2025年6月に竣工する予定です。
完成イメージ
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基準階貸室面積は約781㎡（約236坪）を予定しています。 事業者は2023年8月1日、当事業が「博多コネクティッドボーナス」の認定を受けたと発表しました。 「博多コネクティッドボーナス」は、つながり・広がりが生まれる広場の創出など賑わいの拡大に寄与するビルへの建て替えを促進するため福岡市が創設したインセンティブ制度（容積率の緩和など）です。 ニュースリリース（PDF）は→こちら
概要
| 名 称 | (仮称)博多駅前三丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目127番（地番） 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目4（住居表示） |
| 最寄駅 | 福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多」駅 徒歩5分、JR各線「博多」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 中央日本土地建物株式会社（中央日本土地建物グループ株式会社の子会社） |
| 設計・監理 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 1,388㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 約13,037㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造（一部、鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 階 数 | 地上13階、地下2階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2023年9月予定 |
| 竣 工 | 2025年6月予定 |
| 備 考 | 中央日本土地建物グループ2023年8月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2023年8月11日
地図
既存建物（YJカード本社ビル）の地下～地上2階の躯体を新築建物に再利用し、解体時および新築時のCO2排出を大幅に削減します。
また、新築建物の中3階に中間免震層を設けることで、既存躯体の再利用と災害に強い建物の両立を可能にしています。
建設地まで福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多駅」より徒歩5分、JR「博多駅」より徒歩7分ほどです。