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中央日土地博多駅前ビル
中央日土地博多駅前ビルは、中央日本土地建物（東京都千代田区）が福岡市博多区博多駅前3丁目に新設する地上13階、地下2階、高さ59.22m（予定）、延べ面積13,005㎡の免震オフィスビルです。 設計・施工は竹中工務店。 2025年6月に竣工する予定です。
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2024年9月1日撮影。
完成イメージ
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事業者は2023年8月1日、当事業が「博多コネクティッドボーナス」の認定を受けたと発表しました。 「博多コネクティッドボーナス」は、つながり・広がりが生まれる広場の創出など賑わいの拡大に寄与するビルへの建て替えを促進するため福岡市が創設したインセンティブ制度（容積率の緩和など）です。 ニュースリリース（PDF）は→こちら
概要
| 名 称 | 中央日土地博多駅前ビル |
|---|---|
| 計画名 | (仮称)博多駅前三丁目プロジェクト |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目127番（地番） 福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目4（住居表示） |
| 最寄駅 | 福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多」駅 徒歩5分、JR各線「博多」駅 徒歩7分 |
| 建築主 | 中央日本土地建物株式会社（中央日本土地建物グループ株式会社の子会社） |
| 設計・監理 | 株式会社竹中工務店 |
| 施 工 | 株式会社竹中工務店 |
| 用 途 | 事務所、店舗、駐車場 |
| 敷地面積 | 1,388㎡ |
| 建築面積 | ― |
| 延床面積 | 13,005.06㎡ |
| 構 造 | 鉄骨造、鉄筋コンクリート造（一部、鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 階 数 | 地上13階、地下2階 |
| 高 さ | 59.22m（予定） |
| 着 工 | 2023年9月予定 |
| 竣 工 | 2025年6月予定 |
| 備 考 | 中央日本土地建物グループ2023年8月1日付ニュースリリース（PDF）は→こちら |
最終更新日：2024年9月10日
地図
建設地まで福岡市地下鉄空港線・七隈線「博多駅」より徒歩5分、JR「博多駅」より徒歩7分ほどです。
2024年9月1日撮影
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①の地点よりスタートします。
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①の地点より見ています。最上階に達したでしょうか。
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その左手。末広通り。こちらに進みます。
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既存建物（YJカード本社ビル）の地下～地上2階の躯体を新築建物に再利用しています。新築建物の中3階に中間免震層を設けることで、既存躯体の再利用と災害に強い建物の両立を可能にしています。
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②の地点に移動しました。
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②の地点より。1階にピロティ広場、2階にオフィスのほか入居者も来訪者も利用可能なラウンジやテラス、3～12階に基準階面積781.33㎡（236.35坪）の貸室を配置します。
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その左手。住吉通りです。
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オフィスフロアの天井高は2.8ｍを確保。また、全オフィスフロアに植栽付きのテラスを設ける計画です。
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③の地点に移動しました。
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③の地点より。エレベーターは3基（ほか非常用1基）を装備。駐車場は自走式で25台を収容する予定です。
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テナントを募集中でした。
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2024年6月に竣工する予定です。