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グランドメゾン福岡 The Central Luxe
グランドメゾン福岡 The Central Luxeは、積水ハウスが福岡市中央区渡辺通2丁目に新設する地上18階、総戸数123戸の高層分譲マンションです。 設計はIAO竹田設計、施工は前田建設工業。 2025年6月に竣工し、7月に入居を開始する予定です。
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2023年6月15日撮影。北側から見た建設地。免震構造を採用します。
完成イメージ
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[CASBEE（PDF）より引用] タワー型のマンションです。
概要
| 名 称 | グランドメゾン福岡 The Central Luxe |
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| 計画名 | (仮称)グランドメゾン渡辺通2丁目計画 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-11（地番） 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7（住居表示） |
| 最寄駅 | 西鉄天神大牟田線「薬院」駅、地下鉄七隅線「薬院」駅、地下鉄七隅線「渡辺通」駅 |
| 建築主 | 積水ハウス株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計 |
| 施 工 | 前田建設工業株式会社 |
| 用 途 | 共同住宅（123戸） |
| 敷地面積 | 2,313.71㎡ |
| 建築面積 | 1,287.07㎡ |
| 延床面積 | 16,416.10㎡ |
| 構 造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 階 数 | 地上18階、地下0階 |
| 高 さ | ― |
| 着 工 | 2023年3月1日（労災保険関係成立票より） |
| 竣 工 | 2025年6月予定 |
| 入 居 | 2025年7月予定 |
| 備 考 |
◆売主……………積水ハウス株式会社 ◆総戸数…………123戸（非分譲住戸80戸含む） ◆間取り…………1LDK～3LDK（第一期販売） ◆専有面積………44.25㎡～200.00㎡（第一期販売） ◆駐車場…………102台(車いす利用者用駐車場1区画を含む) ◆管理会社………積和管理九州株式会社 |
最終更新日：2023年11月20日
地図
建設地は「タカクラホテル福岡」の跡地です。同ホテルは福岡市初のシティホテルとして1968年に創業。2021年1月31日付で自主廃業しています。 建設地まで西鉄天神大牟田線「薬院駅」や地下鉄七隅線「薬院駅」より徒歩2分、地下鉄七隅線「渡辺通駅」より徒歩5分ほどです。
2023年6月撮影
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2023年6月15日撮影。西鉄天神大牟田線「薬院駅」の北口です。
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その位置から見た建設地。セブンイレブンの奥です。
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その左手。左は西鉄天神大牟田線の高架橋です。こちらに進みます。
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北西側から見た建設地。労災保険関係成立票の事業の期間は2023年3月1日～2025年7月30日でした。2023年3月に着工したもようです。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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建設地北側に「福岡天神医療リハビリ専門学校」があります。
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専門学校側から見た建設地。杭工事を進めていました。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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北東側から見た建設地。ここに地上18階、総戸数132戸の高層マンションが出現します。
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その右手。
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左手。こちらに進みます。
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南東側から見た建設地。
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その右手。2025年7月に竣工する予定です。